appartement 5 pièces 90 m2 à vendre à Ézanville (95460)
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Vente appartement 5 pièces 90 m² Ézanville (95460)
209 000 €
-2.79 %

Appartement 5 pièces Ézanville (95460)

Iad France - Virginie Ryckx vous propose : Appartement d'Exception de 5 Pièces à Ézanville - Résidence Sécurisée et Fermée Découvrez ce magnifique appartement situé au 3ème étage d'un immeuble de 3 niveaux à Ézanville. Avec une surface généreuse de 90 m², cet appartement offre un cadre de vie spacieux et lumineux pour toute la famille. Son agencement en 5 pièces dont 3 chambres en fait un bien rare sur le marché. En entrant dans cet appartement, vous serez immédiatement séduit par ses espaces bien définis. Trois chambres accueillantes offrent un espace de repos confortable pour chacun des membres de la famille. Une salle de bain et un WC séparé viennent compléter cet espace nuit. La pièce de vie principale se compose d'un spacieux séjour lumineux de 26 m², idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée offre un espace dédié pour préparer de délicieux repas. Une entrée pratique et un cellier ajoutent des fonctionnalités supplémentaires à ce bien. Cet appartement fait partie d'une résidence sécurisée et fermée offrant un grand parc arboré tranquille et sécurisé pour ses résidents. Côté confort, vous pourrez des espaces de rangement pratiques. Pour votre véhicule, une place de parking est disponible, ainsi qu'une belle cave. La commune d'Ézanville offre un cadre de vie agréable, proche des commodités et des services essentiels. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 278€ par mois (soit 3336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Ryckx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 920633971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 132
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 336 €

A propos du prix de cet appartement

  • 209 000 € (soit 2 322 € / m²)
    -2.79 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -2.79 % (-6 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1676978
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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