Vente appartement 5 pièces à Guéthary (64210)

C'est un peu d'histoire que nous vous proposons d'acheter au coeur de Guéthary ! Très grand appartement unique par son originalité de plus de 166 m², traversant, offrant une vue imprenable sur l'océan jusqu'à Biarritz et les montagnes. Il bénéficie de belles terrasses qui dominent tout le village. Charme de l'ancien à remettre au goût du jour.

C'est au cœur de la charmante ville de Bidart, à deux pas de l'océan que va naître cette nouvelle résidence qui offre aux habitants un incroyable cadre de vie. Elle propose des appartements de 3 à 5 pièces avec des espaces extérieurs, terrasses ou jardins privatifs. Les intérieurs quant à eux, disposent de beaux espaces lumineux et spacieux. Cette résidence à taille humaine et aux prestations soignées s'intègre parfaitement à son environnement, et vous propose une vie sans compromis, avec cafés, restaurants, écoles et commerces. Nous vous proposons des prix directs promoteur et nos rendez-vous peuvent être réalisés en visioconférence, sans installation particulière, alors n’hésitez pas à vous renseigner sur ce programme.

Inspirée de l’architecture typique du Pays basque, la résidence de Bidart s’inscrit parfaitement dans l’esprit de la ville. L’authenticité et la tradition se mêlent à la modernité et simplicité de la résidence. Tout en sobriété, le bâtiment se pare de boiseries et menuiseries peintes aux couleurs du Pays basque. Les baies vitrées en double-vitrage et les grandes fenêtres créent de larges ouvertures laissant entrer la lumière dans des appartements aux beaux volumes. Les volets roulants électriques des portes-fenêtres et les volets battants en bois à lames des espaces de nuit assurent l’intimité de chacun. Posée dans un écrin de verdure, la résidence est entourée d’un jardin boisé d’arbres et d’arbustes. Les extérieurs végétalisés respectent quant à eux l’harmonie des zones environnantes : chênes verts, arbousiers, hortensias et magnolias agrémentent les espaces verts. De spacieux balcons offrent des espaces de vie très confortables pour respirer l’air marin sous le climat doux de la région. Divisée en 4 bâtiments, la résidence se compose de 20 logements. Des places de stationnement sont prévues pour chacun d’entre eux et un local à vélo est à disposition des habitants de la résidence. Aussi, des matériaux et des prestations de qualité garantissent la sécurité et le confort des résidents. Que ce soit pour y vivre ou pour un investissement immobilier, la résidence allie un confort d’exception et une sécurité indispensable au bien-être de ses résidents. Fidèle à ses valeurs, nous avons fait le choix de matériaux haut de gamme et d’équipements modernes dans cette construction éco-responsable et harmonieuse. La résidence a été pensée pour ses futurs habitants, centrée sur la qualité d’usage et tournée vers le futur. La résidence neuve de Bidart s’intègre pleinement à son environnement et participe au dynamisme d’un quartier convivial et vivant. Imaginée en co-conception, elle répond aux enjeux du territoire et aux besoins des habitants avec la mixité sociale et l’accession à la propriété en terres basques.   Découvrez également nos 49 autres résidences dans le 64 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 54 Avenue du 8 Mai 1945, Bayonne 64100. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au sein d'uen résidence neuve, magniifique appartement T5 de 111 m² disposant d'une grande terrasse d'angle de 35 m² de plain pied et d'un jardin cloturé et végétalisé. Situé au rez de chaussée du batiment, il dispose de 4 chambres dont une suite parentale et d'un beau séjour de 41 m².  Avec ses prestations de qualité, WC suspendus, parquet contrecollé, climatisation réversible, bac de douche extra plat, menuiseries en aluminium et la possibilité de personalisation offerte avec les choix de revetements de sol et de faïence, cet appartement est idéal pour une famille. Trois stationnements sont inclus dans le prix dont un garage.  Situé à 10 minutes à pied du bourg de Bidart et des ses commerces et à 5 minutes de la plage de Bidart centre.  N'attendez pas pour planifier une visite. .

Iad France - Elisabeth Pisigot vous propose : de découvrir ce bel appartement de 89 m², doté du charme d’une maison. Situé dans une copropriété intimiste de 6 habitations, nichée au calme entre plage et montagne. Vous aimerez : • sa terrasse en L de 38 m², couverte et entièrement vitrée véritable pièce de vie • sa cuisine équipée facile à vivre. • ses 2 spacieuses chambres, ainsi qu’une 3ème chambre avec dressing en mezzanine. • sa salle de bain. chaleureuse et des 2 WC, • une climatisation réversible nouvellement installée pour un confort optimal • la possibilité d’installer un poêle à bois • son exposition Est / Ouest traversant pour une luminosité naturelle toute la journée • et ses 2 places de stationnement possible sur un extérieur d'environ 50 m² Idéalement situé, proche des commerces, écoles et plages, ce bien allie tranquillité et praticité. Vivre entre mer et montagne, à deux pas de tout, ça vous tente ? Contactez-moi et parlons de votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.97€ par mois (soit 899.58 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Pisigot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 439766296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur de Bidart, dans un écrin de verdure, programme neuf ou vous pourrez découvrir un appartement de type 5 aux prestastions de qualités. 4 places de parking dont une couverte ainsi qu'une belle terrasse bien orientée et un jardin privatif de plus de 260 m² finira de vous charmer.

À quelques minutes des plages basques, découvrez cet attique d'exception. Dès l'entrée, vous serez séduits d'un côté par ses chambres d'hôtes entièrement indépendantes, avec une belle terrasse offrant un aperçu mer sur de la baie de Saint-Jean-de-Luz. Profitez de l'opportunité unique de recevoir vos invités dans un cadre raffiné ou de développer une activité lucrative. De l'autre côté, l'espace principal réservé à votre résidence bénéficie d'une autre terrasse privative spacieuse, baignée de lumière et offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'appartement propose des prestations haut de gamme : un insert bois pour des soirées chaleureuses, une pompe à chaleur de dernière génération, des celliers et une arrière-cuisine, ainsi qu'un agencement pensé pour offrir un maximum de rangements et de praticité. À noter : ce bien offre également trois chambres en suite, un beau garage en sous-sol avec parking, un accès facile aux transports en commun, et une proximité immédiate de l'hôpital ainsi que des axes autoroutiers. Dans un cadre paisible, cette propriété rare s'agrémente d'une piscine de 14 mètres, véritable invitation à la détente. Un bien d'exception qui séduira les amateurs de belles prestations et de tranquillité, tout en offrant un fort potentiel pour des projets d'accueil ou de partage. Visite sur rendez-vous, plans et photos disponibles sur demande.

Dans le quartier d'Urdazuri, venez profiter de la quiétude des rives de la Nivelle et d'une vue imprenable sur la Rhune avec cet appartement T5 situé dans une résidence sécurisée. Prévoyez un budget supplémentaire pour le remettre au goût du jour et pour profiter pleinement de ses beaux volumes et de son balcon filant. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Opportunité rare sur le secteur, au troisième étage avec ascenseur dans une résidence de standing avec concièrge, spacieux appartement T5 de 148 m², composé : entrée dressing, WC douche, vaste séjour lumineux de 46 m² sur balcons, cuisine et arrière cuisine, 3 chambres sur balcons dont deux avec salle de bain WC, une avec point d'eau, une pièce supplémentaire pouvant faire office de quatrième chambre ou dressing selon vos besoins. Une cave et un garage complètent ce bien, de véritables atouts en milieu urbain.

Appartement d'exception face à l'océan – Vue panoramique sur la baie de Saint-Jean-de-Luz. Nichée au cœur de l'une des plus emblématiques stations balnéaires de la côte basque, cet appartement de 131 m², située au deuxième étage d'une résidence de caractère datant de 1938, incarne l'élégance intemporelle et l'art de vivre face à l'Atlantique. Desservie par un ascenseur, la résidence séduit par son cachet architectural et son entretien soigné. Idéalement exposé plein ouest, l'appartement bénéficie d'une lumière naturelle exceptionnelle et offre une vue imprenable sur la baie de Saint-Jean-de-Luz. Son emplacement privilégié sur la promenade Jacques Thibaud, véritable balcon sur la mer, permet un accès immédiat aux plages, restaurants, commerces et au centre-ville historique. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse vous accueille et vous mène vers une pièce de vie élégante et lumineuse, composée d'un salon / salle à manger avec son balcon donnant sur la baie, d'une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit propose : Quatres chambres avec placards intégrés dont trois avec salles d'eau privatives. Une salle de bains avec wc, ainsi qu'un wc séparé. Ce bien dispose également de prestations annexes de qualité, en sous-sol dans un garage sécurisé avec portail automatique, ainsi qu'une cave de 8 m². Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser l'appartement selon vos envies tout en valorisant son exceptionnel potentiel. Entre vue spectaculaire, exposition idéale et adresse incomparable, cet appartement représente une occasion rare d'acquérir un appartement d'exception au cœur de Saint-Jean-de-Luz. À visiter sans tarder, disponibilité pour visites 7 jours sur 7. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3873€ soit 322€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 901917.

Sur la commune de St Jean-de-Luz, Quartier Chantaco. Proche des commerces, écoles et centre-ville à moins de 10 min en voiture. Au fond d'une impasse, dans une magnifique ferme basque fin XVIIIe divisée en une petite copropriété de 5 lots, retrouvez ce grand duplex de 124 m², avec son jardin privatif de 147 m² avec ses 2 places de parking. Exemple d'aménagement une fois les travaux réalisés : T5 - entrée avec grand séjour et cuisine séparée, wc séparé. À l'étage dégagement avec 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wcs. - Le plateau est viabilisé (compteur eau + électrique + évacuation des eaux usées). - Plancher + cloisons de séparation prévues par le vendeur. - Travaux de rénovation à prévoir. Plans d'aménagement et photos sur demande. À saisir rapidement avec l'agence Sélection Océan ! Surface CARREZ : 123.8 m².

Saint-jean de luz -105 m² - 2 chambres (poss 3) a coté du centre historique de saint jean de luz, bel appartement de 105 m² au sol, (81.37 m² carrez) situé au 3ème étage sans ascenseur d'une belle maison d'armateur. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie (44 m²) avec différents espaces et bénéficiant d'un apercu sur la place louis xiv et les toits, une cuisine dinatoire (20 m²), un espace nuit avec 2 chambres (12 & 11 m²), 1 salle de bain, 1 salle d'eau avec espace buanderie et wc, 1 débarras et 1 wc indépendant. Charme de l'ancien avec poutres apparentes, parquet, vue dégagée, triple orientation, le tout à 2 pas du centre et de la plage pour un mode de vie tout à pied. En annexe un local de 11 m² en rez de chaussée.

Cet appartement est situé dans un quartier résidentiel de Ciboure en position dominante et au calme. Il propose un salon ouvert sur la salle à manger, le tout prolongé par une magnifique terrasse de 24 m² plein sud; la cuisine est indépendante et spacieuse et s'ouvre sur une vaste terrasse et un jardin paysagé à taille humaine. La partie nuit, bien agencée, est composée d'une chambre parentale dotée d'une salle de douche avec toilettes, de 2 chambres supplémentaires, d'une salle de bain et de wc indépendants. Finitions exceptionnelles, jardin à usage privatif, une remise pour les outils de jardin complètent le bien. Aucun travaux à prévoir, nombreux rangements, appartement très lumineux. Possibilité achat Box en sus. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 266 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LANNAY, Tél. : 06 59 49 50 27, E-mail : marielle.lannay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 400 984 340.

À Ciboure, dans un emplacement privilégié, à proximité immédiate des plages, du Golf et des commodités, venez découvrir ce bien, situé dans une petite copropriété intimiste et paisible, au cadre verdoyant. Véritable cocon entre maison et appartement, ce bien atypique séduit dès l'entrée par son accès privatif, menant à une suite parentale avec salle d'eau et WC. À l'étage, accessible par un escalier indépendant, vous serez conquis par une pièce de vie baignée de lumière, ouvrant sur une spacieuse terrasse de 17 m². Une cuisine fermée donnant également accès à la terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi que trois chambres avec placards dont deux avec accès à un balcon complètent ce niveau. À l'extérieur, un jardinet en jouissance privative offre un petit coin de verdure très apprécié, parfait pour les amoureux de la nature ou les familles avec enfants. Et pour encore plus de possibilités, 45 m² de combles aménageables vous permettront de laisser libre cours à vos projets : chambre supplémentaire, bureau, espace jeux ou détente… Un bien rare, à la fois chaleureux, fonctionnel et évolutif, à découvrir sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 285 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eugénie BOULLAY, Tél. : 06 80 15 10 23, E-mail : eugenie.boullay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 891985681.

Au 2ème étage d'une bâtisse de caractère sur le quai Ravel, appartement d'envirron 103 m² à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'amenagement. Vous serez seduit par son emplacement de choix et sa vue. sur le port de Saint Jean de Luz.

Christophe Castanchoa Latchere Capifrance vous propose. Niché dans un quartier paisible, à proximité des plages, du golf de la Nivelle et de la frontière espagnole, cet appartement T5 bénéficie d'un environnement privilégié mêlant calme, charme et douceur de vivre. Ce secteur résidentiel est particulièrement recherché pour sa douce quiétude, sa proximité avec la baie de Saint-Jean-de-Luz, les sentiers côtiers, les commodités, et son accès rapide à l'Espagne, idéal pour des escapades culturelles ou gastronomiques. Situé au 1er étage d'une belle bâtisse divisée en seulement trois lots, cet appartement offre un véritable esprit maison, avec ses volumes généreux, sa triple exposition et ses espaces extérieurs privatifs. Inondé de lumière tout au long de la journée, il séduit par son charme de l'ancien, son ambiance chaleureuse et son cadre de vie apaisant. Il se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon, d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant. En rez-de-chaussée, une quatrième chambre indépendante avec salle d'eau constitue un espace idéal pour accueillir famille et amis, installer un bureau ou envisager un revenu locatif. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, de 45 m² carrez de combles aménageables, offrant un potentiel rare pour un projet d'extension ou un aménagement sur-mesure et de très faibles charges de copropriété, un atout non négligeable. Stationnement aisé et gratuit dans la rue. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, paisible, avec un esprit maison, à la fois proche de l'océan, de la nature, du golf et de l'effervescence de la frontière espagnole ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. /! \ IMPORTANT Pensez à votre FINANCEMENT : Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 315€ soit 26€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,63% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 900819.

Au centre ville de Ciboure, a deux pas du port et de Saint-Jean-de-Luz. Je vous propose ce magnifique T5 de 96 m² situé au 5éme étage d'une résidence de 2007. Jolie terrasse de 13 m², vue dégagé sur la Rhune, orientation sud, sud-ouest. La grande pièce à vivre intègre un coin cuisine totalement équipé, quatre chambres avec placard intégré, WC séparé, salle de bain. De nombreux commerces, restaurants de proximité sont à disposition à quelques pas et tous les métiers de santé sont aux pieds de l'immeuble. La plage Saint-Jean-de-Luz se trouve à environ 10 minutes à pied. Le centre de Ciboure, son marché et sa criée sont à 500m. Un grande local a vélo et Une place privative de parking couverte complète ce bien, avec possibilité de boxer. Ravalement de façade récente. Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1195.00 euros.

Biarritz saint-martin, à quelques minutes à pied des transports en commun et des commerces. Appartement lumineux 5 pièces de 91.74 m² carrez à remettre au gout du jour, au deuxième étage d'une résidence sécurisée. Piece de vie avec cuisine ouverte exposée sud-ouest, 4 chambres, une salle de bains, wc indépendant et buanderie. L'appartement dispose d'une terrasse couverte et de deux balcons. Cave et place de parking privative. (4.90 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gregoire lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Nous avons le plaisir de vous présenter un bien rare, idéalement situé à quelques pas de la Grande Plage. Ce superbe appartement traversant de 142 m² se niche au sein d'un immeuble de caractère avec ascenseur, récemment rénové dans ses parties communes. Vous serez séduit (e) par ses volumes généreux, ses magnifiques hauteurs sous plafond et son parquet ancien qui confèrent à ce lieu une atmosphère chaleureuse et raffinée. Une cave privative en sous-sol complète ce bien d'exception. Un emplacement privilégié, un cachet indéniable, et un confort de vie au cœur d'un quartier prisé. Nous restons à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Bien cordialement,.

Appartement de caractère de 4 pièces à Biarritz, à deux pas de la place Clémenceau Dans un immeuble bourgeois situé à proximité immédiate de la prestigieuse place Clémenceau, cet élégant appartement de 142 m² Carrez incarne l'art de vivre à Biarritz. À seulement cinq minutes à pied de la Grande Plage, il offre un cadre de vie privilégié, où le charme de l'ancien se mêle à de beaux volumes. L'appartement dispose d'une entrée avec un agréable couloir de circulation desservant un salon lumineux avec cheminée, trois chambres (dont une suite parentale), deux salles d'eau, une cuisine indépendante entièrement équipée, deux wc indépendants. Sept petits balcons agrémentent les pièces principales, ajoutant un charme authentique à ce lieu d'exception. Une buanderie pouvant faire office de cellier, ainsi qu'une grande cave de 15 m² viennent compléter l'ensemble. Un aperçu mer ajoute une note supplémentaire à ce bien d'exception. La copropriété, soigneusement entretenue, bénéficie d'un ascenseur et de parties communes récemment rénovées. Grâce à sa situation idéale, la vie quotidienne se fait entièrement à pied, avec commerces, transports et plage à proximité immédiate. Une modernisation est à prévoir. Un bien remarquable. Surface CARREZ : 142.69 m². Copropriété de 12 lots. Charges prévisionnelles 4000€ / an environ. Pas de procédure en cours. PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640253442). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À biarritz, situé au coeur du quartier très prisé de Saint Charles. À proximité immédiate des commerces, de la Grande plage et de la plage du Miramar, ce qui confère à cet appartement un emplacement stratégique pour un mode de vie tout à pied. Ce luxueux appartement se distingue par une complète et élégante rénovation au moyen de matériaux hautement qualitatifs : parquets en point de Hongrie, moulures et marbres dans les pièces d'eau. Il présente une surface habitable de 168 m² avec une vaste pièce de vie bénéficiant d'un magnifique double séjour très lumineux, largement ouvert sur l'extérieur. Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec un imposant îlot central crée un bel espace de convivialité. Une suite parentale avec un grand dressing, une salle de bain avec douche ainsi que trois autres suites, chacune disposant de sa propre salle d'eau en marbre et des rangements muraux ajoutent au prestige des lieux. Une pièce de cellier et une buanderie complètent ce bien par ailleurs entièrement climatisé. Possibilité d'acquérir une place de parking privative à proximité, ce qui constitue un réel avantage dans ce quartier très central qu'est Saint Charles. À voir absolument ! PRESTANT Realty - Béatrice Boudrie - 07 86 38 73 96 - Plus d'informations sur (réf. 640253131). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Christophe castanchoa latchere capifrance vous propose : très belle rénovation pour ce ravissant appartement offrant volume, confort, calme et luminosité. Salon, séjour et espace cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse exposée sud et ouest et bénéficient d'un accès direct et d'une vue dégagée sur le jardin. La partie nuit propose une suite parentale avec sa salle d'eau, trois chambres et une salle de bains. Un cellier, deux wc et un parking privatif complètent ce bien. Mode de vie tout à pied pour cet appartement de charme à l'allure de maison. /! \ important pensez à votre financement : toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments vous seront demandés pour présenter une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 2, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1260€ soit 105€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 937 456 - greffe de bayonne) christophe castanchoa - latchere entrepreneur individuel 06 67 10 35 78 - réf. 892130.

Iad France - Philippine Lom (06 84 19 66 99) vous propose : * En co-exclusivité * À quelques minutes à pied du centre ville de Biarritz et de la grande plage, au calme d'une impasse, venez découvrir ce magnifique T5 en duplex entièrement rénové de 91 m² environ carrez et de 104 m² environ au sol. Situé en deuxième étage / 2 d'une petite copropriété sécurisée, il est idéal pour une famille grâce à son emplacement privilégié, ses beaux volumes et sa luminosité optimale. Au RDC, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle de bains et un grand placard sur mesure intégré. Le séjour, baigné de lumière et chaleureux s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée avec son ilôt central et ses rangements fonctionnels. Un balcon prolonge cette pièce de vie offrant un espace extérieur agréable. Des WC séparés complètent ce niveau. À l'étage, 3 autres chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Stationnement aérien privatif + parking visiteurs, local à vélos / surf. Les + : - Appartement clé en mains avec une rénovation soignée. - Façade en cours de ravalement prise en charge par le vendeur. - Proximité des commerces et écoles, navette gratuite vers le coeur de ville. - Excellente performance énergétique. Une opportunité rare à saisir, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131 € par mois (soit 1572 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Philippine Lom EI (ID 64782), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 813244282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITE - A Biarritz situé dans un environnement calme et verdoyant à cinq minutes de la plage de la Milady, non loin des Docks et de ses commerces. Superbe appartement en duplex élégant et chaleureux, au sein d'un parc arboré. Il présente une superficie de 150 m² pour une surface Carrez de 115 m². Niché au premier et dernier étage d'une petite copropriété, il séduit par ses volumes généreux, sa lumière naturelle et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une vaste pièce de vie alliant élégance et convivialité. Le salon lumineux agrémenté d'un espace à manger s'étend vers une belle terrasse exposée plein Sud de 22 m², offrant une belle vue sur la verdure environnante. Un balcon à l'Ouest vient compléter l'agrément extérieur. Une cuisine entièrement aménagée et équipée s'intègre harmonieusement et bénéficie également d'un accès donnant directement sur la terrasse. Au même niveau, une première chambre avec sa salle d'eau privative. L'étage est pourvu d'une mezzanine, trois chambres aux beaux volumes chacune dotée de rangements intégrés. Une spacieuse salle de bains complète cet étage. Une buanderie. Il bénéficie d'une place de parking en extérieur. Surface CARREZ : 115 m² Possibilité d'acquérir un garage dans l'enceinte de la résidence.

À deux pas du centre de Biarritz, découvrez cet appartement traversant de 116 m² Carrez, offrant un cadre de vie idéal alliant tranquillité et proximité des commodités. Ses volumes généreux incluent trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'un salon et une salle à manger de 35 m² s'ouvrant sur une loggia avec aperçu mer et un balcon. Baigné de lumière grâce à sa triple orientation, cet appartement à fort potentiel attend d'être rénové pour révéler tout son charme. Un garage en rez-de-chaussée, un ascenseur et un interphone complètent ce bien situé dans une copropriété bien entretenue aux espaces verts soignés. Idéalement localisé : commerces à 400 m, Grande Plage à moins de 800 m et navettes gratuites à proximité. Une opportunité rare pour créer un espace de vie unique au cœur de Biarritz. Copropriété de 144 lots - charges prévisionnelles de 3200€ / an Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 116 m². PRESTANT Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 - Plus d'informations sur (réf. 640252945). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .