appartement 5 pièces 135 m2 à vendre à Lyon 1 (69001)
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Vente appartement 5 pièces 135 m² Lyon 1 (69001)
675 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 1 (69001)

LYON 1ER - Exclusivité ! Secteur Chartreux. Découvrez cet appartement rare et lumineux situé à seulement 500 mètres du boulevard de la Croix-Rousse, au cœur du quartier des Chartreux. Idéalement positionné au pied des écoles maternelles, primaires et lycées, cet appartement de 135 m² avec ses quatre chambres séduira les familles tout en permettant d'aménager un cadre de vie professionnel, si désiré, grâce à ses deux portes palières. Occupant le deuxième étage d’un immeuble ancien bien entretenu, l'espace se compose d'une entrée qui s’ouvre sur un séjour / salle à manger de 30 m². La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur une cour intérieure verdoyante. Le dégagement mène à un WC séparé, à la première chambre ainsi qu'à une salle de douche. Un second dégagement dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains confortable, de nombreux rangements pour un maximum de praticité et un second WC. L’appartement bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle grâce à son orientation traversante et sa vue dégagée sur l’église de Saint-Bruno-les-Chartreux, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien familial permettant également une séparation efficace entre les espaces de vie et de travail. Vous bénéficierez de deux caves et de deux greniers en annexe. Visite virtuelle disponible sur demande. Référence agence : 5232.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
  • Surface carrez : 135 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 5
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 256 €

A propos du prix de cet appartement

  • 675 000 € (soit 5 000 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 618 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 février 2025
  • Dernière mise à jour : 05 mars 2025
  • Référence de l'annonce : QS7B-MGQ-G08
Orpi Côté Saône Immobilier agence immobilière Lyon 9 (69009)
Orpi Côté Saône Immobilier
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