appartement 5 pièces 114 m2 à vendre à Lyon 3 (69003)
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Vente appartement 5 pièces 114 m² Lyon 3 (69003)
685 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 3 (69003)

Situé à Lyon 3 et à proximité de Monplaisir, dans une résidence moderne au calme, cet appartement de 116 m² avec terrasse de 12 m² exposé ouest, offre un cadre de vie privilégié. Les volumes généreux et la conception soignée de cet espace ont été pensés dans un souci d'harmonie, de modernité et de fonctionnalité. La qualité et le choix des matériaux témoignent du standing de cet appartement. L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse, pleine de charme et dotée de rangements astucieux. Dans la continuité, un vaste espace de vie se déploie, avec un salon doté d'une belle bibliothèque et une salle à manger particulièrement lumineuse, grâce à ses grandes baies vitrées, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La cuisine semi-ouverte conçue par un architecte, quant à elle, donne directement sur une terrasse de 12 m², un lieu idéal pour profiter des premiers rayons de soleil. Côté nuit, l'appartement propose quatre chambres lumineuses (dont une disposant d'un balcon), qui se partagent une salle de bains élégante et fonctionnelle. Une autre salle d'eau prend sa place. Une cave vient compléter le confort de ce bien. La tranquillité du quartier, l'accessibilité rapide aux commodités et la conception optimisée de l'appartement en font un choix idéal pour une famille. Garage en SUS CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Contact : Joris - 06 68 35 00 43 Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2162.44 euros. Joris JEHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818 396 939 - Lyon.

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrasse : 12 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 34
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 162 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 685 000 € (soit 6 009 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 9245
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Espaces Atypiques Lyon
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