appartement 5 pièces 97 m2 à vendre à Lyon 8 (69008)
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Vente appartement 5 pièces 97 m² Lyon 8 (69008)
300 000 €

Appartement 5 pièces Lyon 8 (69008)

Dans une copropriété calme et parfaitement entretenue venez découvrir en exclusivité ce superbe appartement familial de quasiment 100 m² idéalement situé rue Maryse Bastié à 2 pas du Bachut où vous bénéficierez d'un accès rapide aux commerces, écoles et transports. Traversant et en parfait état, il offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et praticité. Il se compose d'une entrée centrale avec un agencement en étoile, permettant une circulation fluide et une optimisation des espaces. Vous y trouverez un séjour lumineux ainsi qu'une loggia fermée de 13 m² offrant un espace supplémentaire. La cuisine est séparée et aménagée. Il dispose également de 4 belles chambres, d'une salle d'eau et de wc séparé. De nombreux rangements intégrés vous permettront de profiter d'un intérieur toujours organisé. Le parquet en chêne, en excellent état, ajoute une touche de charme à l'ensemble. En complément, l'appartement comprend une cave et une place de parking. Son exposition Nord-est Sud-ouest garanti une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2365, contactez Aurélie Molière au 07 56 43 65 08. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2076.00 euros.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 7
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 142
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 076 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 300 000 € (soit 3 093 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 2365
Guy Hoquet Lyon 7 agence immobilière Lyon 7 (69007)
Guy Hoquet Lyon 7
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