appartement 5 pièces 88 m2 à vendre à Menton (06500)
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Vente appartement 5 pièces 88 m² Menton (06500)
465 000 €
-6.06 %

Appartement 5 pièces Menton (06500)

L'agence API vous propose un superbe appartement de 4 / 5 pièces d'une superficie de 87 m², complété par une mezzanine de 19 m², situé sur la route de Castellar, à seulement quelques minutes du centre-ville de Menton. Dans une petite résidence calme et ensoleillée, ce bien vous séduira par son emplacement privilégié et ses beaux volumes. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace dégagé avec rangements, menant à une pièce de vie lumineuse, sublimée par une grande hauteur sous plafond et un poêle à bois, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Une mezzanine de 19 m² surplombe le séjour, idéale pour un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire. Depuis le salon, vous accédez à une belle terrasse exposée sud-ouest, offrant un calme absolu et une vue dégagée sur les montagnes. Côté pratique, la cuisine est indépendante et spacieuse. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle de douche et des WC indépendants, garantissant confort et fonctionnalité pour toute la famille. L'appartement est équipé de la climatisation ainsi que d'un système de chauffage électrique. Une cave et un garage viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Un bien rare sur le marché, alliant espace, confort et tranquillité. Ne tardez pas à venir le visiter Pour toutes informations complémentaires et visites Eve NAVA 06 62 89 67 92 Bien soumis aux status de copropriété, NB de lots 103, Charges annuelles 1942EUR.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Orientation : sud,ouest
Etat
  • Construit en 1985
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 950 €

A propos du prix de cet appartement

  • 465 000 € (soit 5 284 € / m²)
    -6.06 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.06 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 31 janvier 2025.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 31 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 24 février 2025
  • Référence de l'annonce : 3064
Azur Patrimoine Immobilier
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