appartement 5 pièces 102 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 5 pièces 102 m² Mérignac (33700)
298 000 €

Appartement 5 pièces Mérignac (33700)

Situé dans le quartier de Mérignac Soleil, à proximité immédiate du tramway et des commodités, ce logement Duplex T5 NEUF offre un cadre de vie privilégié. Idéal pour une vie citadine pratique, ce quartier dynamique regorge de commerces et services. Parfaitement desservi, il garantit un quotidien facilité aux futurs résidents. Ce bien dispose d'un parking couvert et sécurisé ainsi qu'une terrasse privative de 8 m² offrant un espace de vie extérieur appréciable. Récemment construit, il propose au rez-de-chaussée un séjour ouvert et lumineux avec placard intégré, une cuisine à aménager, une buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres avec placards, une chambre parentale avec salle d'eau attenante, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé offrent un espace de vie agréable pour une famille. Exclusivement destiné à une résidence principale, ce bien offre des prestations de qualité et un agencement optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 304 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1784 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle AUTIER, Tél. : 06 11 68 76 78, E-mail : murielle.autier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 891315269.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etat
  • Construit en 2022

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 304
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 784 €

A propos du prix de cet appartement

  • 298 000 € (soit 2 922 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 23 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1413836
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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