appartement 5 pièces 95 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente appartement 5 pièces 95 m² Mérignac (33700)
294 000 €

Appartement 5 pièces Mérignac (33700)

Iad france - séverine raimundo vous propose : appartement t5 + parking securise et couvert + 2 caves venez découvrir cet appartement de 95 m², situé au centre ville de mérignac dans une résidence très prisée, à proximité immédiate de toutes les commodités. Venez découvrir cet appartement t5 spacieux et lumineux, niché au 3ème étage d'une résidence prisée, calme et recherchée. Vous apprécierez son exposition idéale sud / ouest ainsi que ses volumes généreux. Il vous offre une entrée spacieuse, des w-c, un séjour double avec une vue dégagée, une cuisine semi ouverte, 3 chambres avec possibilité d'une quatrième, une salle de bains, une salle d'eau avec w-c, et un espace dressing ou de rangement. Autres avantages : 1 place de parking privée et sécurisé en sous-sol, ainsi que deux caves et une piscine commune. Aucun frais de travaux majeurs à prévoir (ravalement de façade récent, réfection des parties communes, étanchéité de la toiture déjà réalisés et remplacement de l'ascenseur en cours). À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 3935 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady raimundo séverine - ei (id 69844) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 907634620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3 935
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 360 €

A propos du prix de cet appartement

  • 294 000 € (soit 3 095 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 12 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1678327
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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