Vente appartement 5 pièces 141 m² Montpellier (34090)

Vente appartement 5 pièces 141 m² Montpellier (34090)

Votre agence ORPI est très fière de vous présenter en exclusivité cet appartement exceptionnel à vendre de 5 pièces, idéalement situé à Montpellier, quartier Malbosc, Domain d'Ô. Avec une surface généreuse de 141 m² carrez et 170 m² habitable, cet appartement spacieux construit en 2002 offre un confort moderne et une localisation de choix. Proche des transports en commun (ligne Tram Chateau d'ô) des écoles, hopitaux et facultés. En excellent état, l'appartement offre de nombreuses possibilités; il était initialement composé de 2 appartements, un T2 de 51 m² avec une loggia de 14 m² et un T3 de 91 m² avec une loggia de 14 m² et une terrasse de 50 m² au deuxième et dernier étage de la copropriété. Les deux biens ont été réunis en un seul master appartement. Exposé Sud / Nord traversant, il est composé de 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc séparés, 2 cuisines, 2 séjours très lumineux, 2 loggias fermées grâce à un système de fenêtres en accordéon donnant sur parc sans aucun vis à vis dans le calme absolu, ainsi que d'une splendide terrasse de 50 m² surplombant les toits de Montpellier. Il est équipé de la climatisation réversible, d'un chauffe-eau solaire, d'un système anti calcaire à l'arrivée d'eau. Avec un ascenseur pour un accès facile le bien possède également un double box fermé motorisé (2 voitures ) + 1 simple box fermé motorisé avec prises de courant pour recharger 3 véhicules électriques si besoin. Cet appartement est une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Ref : JOCH Référence agence : 129.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Accès PMR
• Ascenseur
• Climatisation
• Ensoleillé
• Etage élevé
• Dernier étage
• Terrasse
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel

Pièces

• 5 pièces
• 3 chambres
• 2 WC
• Salle d'eau

Superficies

• Surface habitable : 141 m²
• Surface carrez : 141 m²

Etage

• 2e étage
• Nombre d'étages : 2

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

À propos de la copropriété

• Moyenne de la quote-part (an) : 3 130 €