appartement 5 pièces 87 m2 à vendre à Nantes (44000)
7

Vente appartement 5 pièces 87 m² Nantes (44000)
446 000 €

Appartement 5 pièces Nantes (44000)

Iad France - Rachel Bouhassoun vous propose : Nantes Guist'Hau - Camus, au coeur du triangle d'or, à proximité des transports, des commerces et des écoles, dans une copropriété de bon standing bel appartement de 87 m² environ au premier étage d'un immeuble sécurisé. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une double réception sur balcon, cuisine aménagée et équipée sur balcon, deux chambres sur balcon et une autre chambre avec salle de bain, une salle d'eau. L'appartement bénéficie d'une double exposition, Nord Est et Sud Ouest. Dans un cadre verdoyant et extrêmement calme, vous profiterez de prendre vos repas sur le balcon terrasse coté cuisine en rez-de-jardin. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. La localisation est exceptionnelle ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.49€ par mois (soit 1709.83 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Bouhassoun Rachel - EI (ID 68576) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 880786298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 87 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1997
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 46
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 709 €

A propos du prix de cet appartement

  • 446 000 € (soit 5 126 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 1678904
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Nantes (44000)

Appartement 6 pièces 185 m²
500 000 €
Appartement 5 pièces 97 m²
399 000 €
Appartement 5 pièces 117 m²
450 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 95 m²
447 000 €
Appartement 5 pièces 130 m²
426 000 €
Appartement 5 pièces 113 m²
457 000 €
-4.39 %
Appartement 3 pièces 75 m²
443 900 €
Appartement 5 pièces 117 m²
450 000 €
Appartement 4 pièces 84 m²
450 000 €