appartement 5 pièces 93 m2 à vendre à Nantes (44300)
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Vente appartement 5 pièces 93 m² Nantes (44300)
326 000 €

Appartement 5 pièces Nantes (44300)

Nantes, Hippodrome – À deux pas de la vallée du Cens, proche transports (Bus 26, C20, C2 direct gare), écoles et facultés, cet appartement traversant rénové allie confort et lumière. Situé au 2 ? et dernier étage d'une petite copropriété, il offre une belle pièce de vie sur parquet chêne, prolongée par un balcon exposé Ouest. La cuisine spacieuse avec buanderie est idéale pour des repas en famille. L'entrée dispose de rangements. Côté nuit, trois chambres, dont deux sur jardin paysager, une salle de bains, un dressing et des WC séparés complètent l'ensemble. En annexe : cave, box fermé motorisé et local vélo. Un bien coup de cœur, à visiter sans tarder Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1420 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Hipipodrome
Etat
  • Construit en 1982

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 72
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 420 €

A propos du prix de cet appartement

  • 326 000 € (soit 3 505 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 18 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1443189
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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