Vente appartement 3 pièces 69 m² Neuilly-sur-Marne (93330)

Iad France - Laurent Tuil vous propose : Situé à Neuilly-sur-Marne, au calme à deux pas de toutes les commodités, transports, commerces, écoles, crèches, cet appartement avec balcon de type T4, avec 3 chambres et une superficie de 78,13 m², est un véritable bijou de modernité et de confort. Construit en 2020, dans un cadre verdoyant, ce bien se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de 4 niveaux, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La disposition de cet appartement est optimale pour une famille, offrant un espace de vie lumineux et spacieux. Ce bien offre une entrée spacieuse, un séjour de 27 m² lumineux avec une cuisine ouverte équipée, une salle de bains, un WC indépendant. Les 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, bien agencées assurent intimité et confort à chacun des occupants. Les équipements de cet appartement sont à la pointe de la modernité. Vous bénéficierez notamment d'une connexion fibre optique, de volets roulants centralisés, d'un ascenseur, d'un accès facile pour les personnes à mobilité réduite, ainsi que d'une ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale. La sécurité est assurée par un système de digicode, un interphone, une porte blindée et la résidence est entièrement fermée. L'appartement est orienté au sud et à l'est, offrant une luminosité naturelle et des ambiances différentes tout au long de la journée. De plus, la proximité de crèches, du parc du Croissant Vert et de la gare RER A de Neuilly Plaisance (à 20 minutes à pied, 5' en bus) ajoute un attrait supplémentaire à ce bien d'exception. Pour votre confort au quotidien, une place de parking privative sécurisée est disponible. Aucun travaux n'est à prévoir, l'appartement étant en excellent état général. Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce havre de paix moderne et pratique à Neuilly-sur-Marne. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous ses atouts et ses charmes. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 219.33€ par mois (soit 2632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Tuil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 354034449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laetitia Demptos vous propose : Résidence construction 2022, découvrez cet appartement de 81 m² avec jardin de plus de 100 m² exposé Est. L'appartement se compose de la manière suivante : Une entrée avec placard menant à une belle pièce de vie comprenant un séjour / salle à manger et une cuisine ouverte aménagée de plus 30 m². L’espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées d’une porte-fenêtre permettant un accès direct au jardin, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau et un WC séparé. Aucun travaux à prévoir. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les charges comprennent le chauffage collectif au gaz, l’eau, l’entretien des parties communes, l’ascenseur… La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.67€ par mois (soit 3692 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 99 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Demptos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce bel appartement de 71,11 m² idéalement situé dans une petite copropriété avec toutes les commodités à portée de main, offrant un cadre de vie agréable. L'appartement situé au 2é étage sur 4, exposition est - ouest se compose : - une belle entrée spacieuse avec placards, - un cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur séjour (convivialité assurée) - un séjour lumineux de plus de 20 m² donnant sur un beau balcon de 3,78 m² exposé est - 2 belles chambres confortables avec placard de 10 m² - une salle de bains avec baignoire, - un wc séparé - une buanderie une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien emplacement idéale : - bus au pied de l'immeuble, - rer a neuilly plaisance à 6 mn à pied, - centre commercial " baobab - auchan" à 3 mn à pied, un vrai coup de coeur à visiter sans tarder nombre de lots de la copropriété : 51, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1996€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 385 322 - greffe de bobigny) angela gomes entrepreneur individuel 06 11 76 89 29 - réf. 924962.

Iad france - marion festa vous propose : appartement spacieux 4 pieces a neuilly-sur-marne dans une charmante résidence récente, venez découvrir cet appartement 4 pièces d'une surface de 80 m² situé au 1er étage sur 5, offrant un cadre de vie agréable et lumineux à neuilly-sur-marne. L'espace de vie se compose d'un salon doté d'un accès direct à un balcon. La cuisine, ouverte sur le séjour, est à aménager selon vos envies. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une parentale ayant sa salle d'eau. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter l'agencement de ce bien. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous pourrez profiter d'un emplacement idéal à quelques pas d'un parc verdoyant, à seulement 300m des bords de marne et à 900m de la gare pour faciliter vos déplacements. Les prestations sont de qualité avec notamment un système de digicode, un interphone et la fibre optique. La construction est accessible aux personnes à mobilité réduite. Situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une exposition sud-nord offrant une lumière naturelle tout au long de la journée. Ne nécessitant aucun travaux, ce bien est prêt à vous accueillir dans un cadre de vie agréable, proche des commodités et des espaces verts. Une opportunité à saisir pour laquelle vous bénéficierez de frais de notaire réduits. Contactez-moi vite pour programmer une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136€ par mois (soit 1632 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marion festa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 951489772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Azincourt vous propose : Je vous propose à Neuilly-sur-Marne ce duplex lumineux de 5 pièces, situé au dernier étage d’un immeuble récent (2020), à seulement 10 minutes en bus de la gare RER A et à deux minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, Carrefour City. ). Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse exposée sud-ouest, ainsi que d’une suite parentale avec accès direct à l’extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez un dégagement desservant quatre chambres, une salle de bain avec WC, et un placard de rangement. Le bien dispose d’un emplacement de stationnement en sous-sol. Le chauffage est assuré par géothermie, garantissant un confort optimal et une meilleure performance énergétique. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 161 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 338.91€ par mois (soit 4066.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Azincourt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 903523496, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Faelli vous propose : Découvrez ce magnifique appartement moderne situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing à Neuilly-sur-Marne, construite en 2020. Avec ses 84 m² de surface utile, cet appartement saura vous séduire par son design contemporain et ses prestations. Cet appartement dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau aménagée en buanderie et d'un WC séparé. Le séjour spacieux agrémenté d'une loggia et son coin cuisine bénéficie d'une exceptionnelle triple exposition SUD-OUEST-NORD offrant un espace de vie baigné de lumière convivial et chaleureux, idéal pour partager les couchers de soleil en famille ou entre amis. Un cellier sur le palier pour une opportunité de stockage supplémentaire et une grande place de stationnement PMR privative en sous sol pour un stationnement sécurisé complète l'espace de vie. La résidence offre un cadre de vie agréable et sécurisé, avec l'accès à des équipements tels que digicode, interphone, fibre optique, ascenseur, accès PMR, grand local vélos. Vous apprécierez le confort du chauffage alimenté par la géothermie. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec le parc du croissant vert, les commerces locaux, les écoles et les transports en commun, vous offrant un accès facile et rapide à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement récent, confortable et fonctionnel à Neuilly-sur-Marne. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 336.33€ par mois (soit 4036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Faelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894316330, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.