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appartement 5 pièces 118 m2 à vendre à Nîmes (30900)
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Vente appartement 5 pièces 118 m² Nîmes (30900)
399 000 €
-5 %

Appartement 5 pièces Nîmes (30900)

L'agence Portal et Pio Immobilier vous présente cet appartement de 118 m² au troisième et dernier étage avec ascenseur. Un hall d'entrée avec rangements dessert un séjour donnant sur une terrasse avec vue dominante sur la ville. La cuisine avec loggia se prolonge par une véranda couverte communiquant avec le salon. Le tout formant des espaces de vie confortables et lumineux. La partie nuit comporte trois chambres, deux salles d'eau et de nombreux rangements. Ce bien est proposé avec une cave et deux parkings privatifs. Situé à quelques minutes des jardins de la Fontaine, cet appartement vous fait profiter de la ville à la campagne, dans une résidence soignée avec parc arboré. Un joli bien, particulièrement bien agencé et idéalement situé.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 118 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 645 et 2 225 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 645 et 2 225 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 244 kWh/m².an 44* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 44 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 40
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 3 381 € / m²)
    -5 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -5 % (-21 000 €) depuis le début de sa diffusion le 2 décembre 2022.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 02 décembre 2022
  • Dernière mise à jour : 30 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 319
Portal et Pio agence immobilière Nîmes (30900)
Portal et Pio

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  • Photos
  • Carte
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Photo appartement à vendre à Nîmes (30900) N° 1
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