appartement 5 pièces 94 m2 à vendre à Nogent-sur-Marne (94130)
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Vente appartement 5 pièces 94 m² Nogent-sur-Marne (94130)
360 000 €

Appartement 5 pièces Nogent-sur-Marne (94130)

Iad France - Caroline Rousseau vous propose : À 6' du RER E, des commerces, et des écoles. Très grand appartement familial à rénover au calme. Copropriété bien entretenue et sécurisée. Au 5ème étage ascenseur, vue dégagée et ensoleillée. Gardien. Place de stationnent libre. Grande entrée Une cuisine avec placard et une arrière cuisine, Salon, salle à manger, 3 chambres, Une salle de douche, WC indépendant, Couloir avec 3 placards + dressing. 4ème chambre possible. Bord de marne, Piscine, tennis à proximité, maison des associations pour une qualité de vie exceptionnelle tout en étant très près de Paris. Charges : 323 € / mois, chauffage et eau chaude compris, gardien, entretien espace vert et immeuble, ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 323€ par mois (soit 3876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 360000 euros. Prix hors honoraires : 348200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 11800 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Rousseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 901386276, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
Superficies
  • Surface habitable : 94 m²
Etage
  • 5e étage
  • Nombre d'étages : 7
Etat
  • Construit en 1972
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 51
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 876 €

A propos du prix de cet appartement

  • 360 000 € (soit 3 830 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1676979
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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