appartement 5 pièces 102 m2 à vendre à Orly (94310)
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Vente appartement 5 pièces 102 m² Orly (94310)
289 000 €

Appartement 5 pièces Orly (94310)

Iad france - patrick margarossian vous propose : résidence ' les terrasse d'orly ' spacieux et lumineux triplex de 103 m² environ entièrement rénové avec une terrasse de 10. M² environ situé au 3éme étage avec ascenseur comprenant : au 1er niveau : une entrée, au 2éme niveau : un grand séjour salle a manger donnant sur une loggia (exposition sud ), wc, cuisine avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et de grand débarras. 3éme niveau : une palière dessert deux chambres réunies en une grande de 31 m², une salle d'eau avec wc, et rangements. Vendu avec une cave et une place de parking en sous-sol (possibilité d'acquérir une 2éme ). À proximité de toutes commodités (crèche, écoles, commerces, marché et transports,( bus, rer c, tram ligne 9 ). Aucun travaux de rafraichissement a prévoir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 298 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 391.33€ par mois (soit 4696 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrick margarossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 753653567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1974
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 298
  • Moyenne de la quote-part (an) : 4 696 €

A propos du prix de cet appartement

  • 289 000 € (soit 2 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1674338
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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