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appartement 5 pièces 109 m2 à vendre à Paris 8 (75008)
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Vente appartement 5 pièces 109 m² Paris 8 (75008)
1 690 095 €
+5.63 %

Appartement 5 pièces Paris 8 (75008)

Un magnifique appartement de 119 m² en surface au sol et 109 en loi carrez au triangle d'or. Dans cette belle adresse vous êtes à 2min à pieds du métro george5 et de la prestigieuse avenue des champs elysées. Idéalement situé dans l'une des rues les plus prisées de la ville. Au cœur du quartier chic et dynamique, l'emplacement de cet appartement vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, écoles, et transports en commun. L'appartement est traversant et vous offre le charme de l'ancien, parquet, moulures, cheminées et une très belle hauteur sous plafond. Une entrée, double séjour, 3 chambres à coucher, deux salles d'eau, une cuisine, nombreux placards, pratique ! L'appartement est vendu avec 2 caves et une chambre de service au 6ème étage. Une petite copropriété de 5 propriétaires avec un seul appartement par palier. L'immeuble est sécurisé avec un digicode et est entretenu avec un gardien sur place. Immeuble avec ascenseur. L'appartement possède un accès privatif direct à une cour (espace privatif) sécurisée. Un parking champs elysées est aussi à la vente. Profession libérale autorisée ! Cet exceptionnel appartement est disponible immédiatement. Je vous invite à me contacter pour organiser une visite très vite ! À bientôt, nombre de lots de la copropriété : 10, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5196€ soit 433€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,01% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°879 979 441 - greffe de paris 8eme arrondissement) ntissar draoui entrepreneur individuel 06 70 76 59 31 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 871763).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
  • Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies
  • Surface habitable : 109 m²
  • Surface carrez : 109 m²
  • Surface du séjour : 35 m²
Etage
  • 1e étage
Environnement
  • Quartier : Triangle d'Or

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 5 196 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 690 095 € (soit 15 505 € / m²)
    +5.63 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 554 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en hausse de 5.63 % (90 095 €) depuis le début de sa diffusion le 6 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 18 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 340938971162
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Capifrance

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  • Photos
  • Carte
appartement 5 pièces 109 m2 à vendre à Paris 8 (75008)
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