appartement 5 pièces 160 m2 à vendre à Paris 8 (75008)
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Vente appartement 5 pièces 160 m² Paris 8 (75008)
1 352 000 €

Appartement 5 pièces Paris 8 (75008)

Iad france - georges braibant vous propose : rare à la vente, idéalement placée au pied de la place de la concorde avec vue tour eiffel, cette péniche rénovée avec gout et modernité possède de nombreux atouts : d'abord sa situation géographique, ensuite son aménagement et enfin son optimisation pour la navigation. Le pont supérieur a été aménagé pour accueillir un espace lumineux salon - salle à manger - cuisine ouverte sur une jolie terrasse via sa baie vitrée. Vitrages anti-effraction. Le pont inférieur accueille un joli salon cocooning, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne, une salle de bain avec wc, une pièce dans le pic avant à aménager et un wc indépendant. Grands hublots. Ce pont est équipé par un chauffage au sol par pac air / eau. Les hublots zénithaux amènent une luminosité exceptionnelle au bateau. Côté technique : péniche navigante de 1930, longue de 31,25m et large de 5,04m a été optimisée et pour la navigation et pour accueillir une habitation chaleureuse. Elle est équipée d'un moteur doosan l125ti 265kw / 390cv avec un te moyen de 1,3m. Gouverne hydraulique. Expertise en règle (juillet 2021 valide 10 ans). Emplacement en règle (cot valide). Chauffage par 2 pompes à chaleur. Le bateau est relié au tout-à-l'égout. 2 places de parking à disposition avec l'emplacement. Situation exceptionnelle à proximité de la place de la concorde, du pont alexandre iii et de l'assemblée nationale. Ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir le propriétaire d'un bien d'exception à paris. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux logements, je suis à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Délégation de mandat. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m georges braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Chauffage au sol
Pièces
  • 5 pièces
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etat
  • Construit en 1930
Sécurité
  • Alarme
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 352 000 € (soit 8 450 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 23 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1654074
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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