Vente appartement 5 pièces 142 m² Pontault-Combault (77340)

359 000 €

Appartement 5 pièces Pontault-Combault (77340)

Rare - pontault-combault - duplex - dernier étage - proche rer et ecoles venez découvrir ce magnifique duplex de 142 m² (loi carrez), idéalement situé à pontault-combault à seulement 10 minutes à pied de la gare rer. Niché au dernier étage d'une petite résidence sécurisée, ce bien rare séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux espaces de rangement. Premier niveau : - une vaste entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse. Le balcon offre une vue dégagée sur ce quartier résidentiel et familial. - une cuisine fonctionnelle avec un cellier attenant. - une belle chambre et sa pièce d'eau. À l'étage supérieur : - une mezzanine polyvalente, parfaite pour un espace de loisirs, de travail ou d'études donnant sur le salon. - trois chambres. - une salle de bains familiale - de nombreux rangements, notamment un dressing indépendant les + un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles (de la primaire au lycée) et des transports. De beaux volumes pour accueillir votre famille un box inclus les images de mise en scène digitale vous permettent de projeter l'aménagement des espaces et notamment de la pièce de vie en salon / salle à manger. Copropriété de 80 lots - charges mensuelles : 178 euros dpe : c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi sur le prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022, 2023 : entre 1680 euros et 2320 euros prix de vente : 359.000 euros (honoraires à charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite : violette baudoux, au 07 88 28 36 14 ou, par courriel à v.baudoux@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de violette baudoux agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de violette baudoux agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 895187599 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394186 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 100 lots (). Violette baudoux (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 895187599 -.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Etage élevé

Dernier étage

Beaux volumes

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 5 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 142 m²
Etage: 3e étage

Nombre d'étages : 4

Duplex
Extérieur: Balcon
Etat: Construit en 1988