Vente appartement 5 pièces 93 m² Rueil-Malmaison (92500)

615 000 €

Appartement 5 pièces Rueil-Malmaison (92500)

Iad France - Elodie Guichard vous propose : Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du RER A, cet appartement familial vous séduira par son élégance, sa luminosité, sa vue dégagée et ses belles prestations. Au 3e étage d’une résidence récente, parfaitement entretenue, ce bien de 93 m² a été aménagé avec goût et matériaux de qualité. Il offre une configuration fluide et fonctionnelle. Côté jour : Une entrée fonctionnelle avec WC indépendant. Un vaste séjour traversant de 52 m², baigné de lumière, avec cuisine américaine entièrement équipée et espace dinatoire. Une jolie terrasse exposée ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées Côté nuit : Un dégagement avec de nombreux rangements Deux belles chambres dont une avec placards intégrés et accès à une seconde terrasse Une chambre d’enfant ou bureau (possibilité d’agrandissement selon vos besoins) Une salle d’eau avec espace buanderie (possibilité d’y installer une baignoire) Aucuns travaux à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! En annexe, vous bénéficierez de deux stationnements en sous-sol : un box fermé et un emplacement de parking. Localisation idéale : tous les commerces sont accessibles au pied de l’immeuble (Carrefour Market, boulangerie, pharmacie, Picard, coiffeur…) et vous pourrez rejoindre la place de l’Étoile en 25 minutes. Un bien à visiter sans tarder. Coup de cOEur assuré ! Plan disponible La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245.38€ par mois (soit 2944.52 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Guichard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 898238233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Standing

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 5 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 93 m²
Etage: 3e étage
Etat: Construit en 2007
Sécurité: Digicode

Interphone