appartement 5 pièces 117 m2 à vendre à Saint-Égrève (38120)
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Vente appartement 5 pièces 117 m² Saint-Égrève (38120)
399 000 €

Appartement 5 pièces Saint-Égrève (38120)

En exclusivite prix : 399 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) je vous propose une très belle opportunité de posséder ce magnifique appartement de 117 m² situé au parc de rocheplaine à saint egreve. Vous serez séduit par la qualité de vie de cette résidence l'emplacement unique de cet appartement traversant sans aucun vis-à-vis avec une vue magnifique sur le parc et les montagnes. Copropriété sécurisée, au calme avec son parc de 8 hectares sa piscine son tennis, ses jeux d'enfants, son barbecue. Idéalement situé, proche des commerces, écoles transports en commun, tramway ligne e cet appartement de 5 pièces se compose de 2 parties distinctes. Partie jour, son entrée avec sa cuisine équipée et meublée de son séjour double de plus de 45 m², toutes ces pièces s'ouvrent avec de grandes baies vitrées coulissantes donnant sur une grande terrasse plein sud. Partie nuit, une suite parentale de 20 m² avec sa douche à l'italienne et son dressing 2 autres chambres avec une autre salle de bain. Une buanderie, un dressing wc indépendant. Appartement entièrement rénové récemment. Nombreuses places de stationnement les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : très bon état avoir rapidement taxe foncière - 2282 euros provision charges mensuelle eau froide eau chaude et chauffage compris : 320 euros date de réalisation du diagnostic énergétique : 23 / 01 / 2025 classe energie / d 219 kwhep / m2 / an ges / e- 44 kgeqco2 / m2 / an estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2110 euros et 2910 euros a voir sans tarder. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : philippe bargeton, au 06 62 31 88 09 ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe bargeton agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de grenoble n° 848 615 126 auprès de la sas propriete privees, réseau national immobilier sur internet, zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire, garantie galian, 89 rue la boétie, 75008 paris t : 1 500 000 euros g : 120 000 euros. Mandat ref : 391120 en tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Copropriété de 200 lots (). Charges annuelles : 2500 euros. Philippe bargeton (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 848615126 -.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 117 m²
  • Surface carrez : 117 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 8
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1975
  • Etat general : Bon Etat

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 200
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 399 000 € (soit 3 410 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 282 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 391120BTP
Propriétés Privées agence immobilière Basse-Goulaine (44115)
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