appartement 5 pièces 110 m2 à vendre à Saint-Genest-Lerpt (42530)
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Vente appartement 5 pièces 110 m² Saint-Genest-Lerpt (42530)
253 000 €

Appartement 5 pièces Saint-Genest-Lerpt (42530)

EXCLUSIVITÉ - 42EME AVENUE IMMOBILIER vous présente un appartement en vente à St Genest Lerpt dans une résidence sécurisée entourée de verdure et à proximité des transports en commun, du centre et des commerces. Ce T4, au rez-de-chaussée, situé dans un immeuble avec ascenseur de 23 lots principaux est soumis au régime de la copropriété représentant les 440 / 10494èmes des charges des parties communes générales, soit 100€ / mois (entretien des parties communes et des espaces verts). Pas de procédure en cours. Avec son exposition au Sud-Est, ce T4 très lumineux, au calme et sans vis à vis se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'un double séjour avec une cuisine américaine et son cellier, trois chambres, une terrasse bio-climatique (fermée) permet de profiter du soleil, une salle d'eau avec WC au normes handicapées et WC indépendant avec lave-main pour une organisation optimale. Cet appartement comprend une cave. Son chauffage individuel au sol fonctionne à l'électricité, il vous assure un confort personnalisé. Avec ses fenêtres à double vitrage et volets automatisés, vous profitez d'une isolation efficace. DPE D et B. Garage en supplément 12 000€. La vie à St Genest Lerpt est pratique. Pour faciliter vos courses, cet appartement est proche de boulangeries et supermarchés ou supérettes pour faciliter votre quotidien et dans la nature pour de belles balades. Pour vos enfants, ce T4 est à deux pas d'écoles. Visite virtuelle sur demande. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous ses avantages, Catherine PERRIER Agent immobilier Indépendant 06 03 09 56 77 ou par mail catherine.perrier@42emeavenue.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Véranda : 1
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface carrez : 110 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 5
Environnement
  • Orientation : Sud/Est
Etat
  • Construit en 2012
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 87
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 001 €

A propos du prix de cet appartement

  • 253 000 € (soit 2 300 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 381 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 31 janvier 2025
  • Référence de l'annonce : 154784
42ème Avenue Immobilier - Saint Etienne agence immobilière Saint-Étienne (42000)
42ème Avenue Immobilier - Saint Etienne
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