Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Votre Agence 123webimmo. com vous propose ce magnifique Duplex T5 au dernier étage de type Maison sur Toit ou Rooftop, avec une Triple Exposition de la prestigieuse résidence ORA, idéalement située à seulement 10 minutes des plages et 5 minutes du centre de Sète. Disponible immédiatement, cet appartement d'exception allie confort, modernité et emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée, profitez d ? un vaste séjour-cuisine de 66 m², baigné de lumière et ouvrant sur la terrasse de plain-pied totalisant 106 m². Un WC séparé complète ce niveau. À l ? étage supérieur (Niveau 6), vous découvrirez 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Une seconde salle de bain est également présente pour votre confort. En sous-sol, bénéficiez de Deux parkings, d'un Garage avec prise électrique (soit un total de 3 places de stationnement) et d ? un cellier-cave sécurisé (Très rare) de 7 m². Idéalement situé à proximité de l ? étang de Thau et au pied du mont Saint-Clair (Secteur très recherché), la résidence offre des services exclusifs. Seconde réalisation prestige après l ? Arbre Blanc (Montpellier), Mondialement Récompensé, du groupe Sétois PROMEO, Vous bénéficiez de prestation Très Haut de Gamme inédite sur la ville de Sète tel que : - Architecture très avant-gardiste - Chauffage au sol - Climatisation gainable - 6 Vélos électriques partagés, mise à disposition gratuitement pour les résidents de ORA - Domotique intérieur, clim connectée, prise et lumière connectées mais également sèche-serviette intelligent connecté - Carrelage très grand format et faïence haut de gamme dans les salles de bains - Porte et serrure renforcées connectées, possibilité d'ouvrir la porte d'entrée à distance - Baie vitré K-line Aluminium anti-effraction haut de gamme - Conciergerie en ligne et boîte aux lettres sécurisée connectée avec écran tactile, pour animer la vie de la copropriété - Tablette tactile fournie à la livraison pour piloter l'appartement et réserver les vélos électriques Ne manquez pas cette opportunité unique d ? acquérir ce superbe Duplex T5 avec une vue imprenable et des prestations haut de gamme. Pour plus d ? informations sur les risques potentiels liés à ce bien, rendez-vous sur www. géorisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Accès PMR

Ascenseur

Garage

Parking

Cave

Climatisation

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Bien d'exception

Vue imprenable

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique

Chauffage au sol
Pièces: 5 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 140 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrasse : 74 m²

Surface balcon : 30 m²
Environnement: Orientation : sud,est
Etat: Construit en 2022
Sécurité: Digicode

Alarme

Interphone