appartement 5 pièces 102 m2 à vendre à Viry-Châtillon (91170)
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Vente appartement 5 pièces 102 m² Viry-Châtillon (91170)
289 000 €

Appartement 5 pièces Viry-Châtillon (91170)

Iad france - emilie denis vous propose : spacieux appartement 3 chambres de 102 m² à viry-chatillon. Le bien se compose comme suit : entrée, buanderie / cellier, 2 wc indépendants, une suite parentale avec salle d’eau privative et accès au jardin, espace de vie généreux et traversant qui offre de belles possibilités d'aménagement avec un accès au jardin de 36 m² avec terrasse de 8 m² et au balcon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau ainsi que deux chambres avec placards dont une en accès direct sur la terrasse sans vis à vis et bien exposée. Profitez d'une résidence kauffman&broad de 2004 calme et de standing. Découvrez cet appartement lumineux situé en plein coeur de ville offrant une vie de quartier agréable. Vous pourrez profitez à quelques pas des écoles tous niveaux public et privé, des commerces ainsi que du marché couvert de la ville, du lac de viry-chatillon et de toutes ses infrastructures tel que mini-golf, piscine, patinoire…, de la gare rer c de viry-chatillon à 5 minutes à pied et de celle de juvisy en 10 minutes en bus. Les + : place de parking et box en sous-sol sécurisé, volets roulants motorisés, normes pmr, fibre. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès maintenant ! Charges annuelles : 2200€ / an video disponible sur demande ! La presente annonce immobiliere vise 48 lots principaux situés dans une copropriété formant 105 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 200€ par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 182 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady denis emilie - ei (id 83208) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 851507160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Pièces
  • 5 pièces
  • 1 chambre
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 4
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 105
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 400 €

A propos du prix de cet appartement

  • 289 000 € (soit 2 833 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1669397
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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