appartement 6 pièces 124 m2 à vendre à Ambert (63600)
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Vente appartement 6 pièces 124 m² Ambert (63600)
109 500 €

Appartement 6 pièces Ambert (63600)

Futurs investisseurs ou propriétaires. Au coeur du centre ville d'ambert, venez découvrir cet appartement de 124 m² qui se compose d'une cuisine en rdc. Au 1er étage 1 pièce à vivre avec cheminée, 1 chambre, 1 bureau (pouvant être transformé en cuisine) 1 salle de bains, 1wc. Au 2e étage 4 chambres, dégagement, wc. Combles aménageables. Chauffage central fioul. Loyer 748 euros mensuel. 748 x 12 = 8976 euros rentabilité 8% brut. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4630 et 6310 euros. Garage + terrain clos de 570 m² avec petit local dans le jardin. Ce bien est indissociable et sera vendu avec un commerce en activité (prix de vente du commerce 87000 euros) réf 1408097 + l'appartement au prix de vente de 109500 euros. Vous souhaitez plus d'informations sur ces biens, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 109 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lassaigne, tél. : 06 07 13 74 96, e-mail : franck.lassaigne@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de clermont-ferrand sous le numéro 753 183 953.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 124 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 109 500 € (soit 883 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 21 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1408054
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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