appartement 6 pièces 178 m2 à vendre à La Courneuve (93120)
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Vente appartement 6 pièces 178 m² La Courneuve (93120)
238 000 €

Appartement 6 pièces La Courneuve (93120)

Découvrez ce charmant appartement (une maison divisée en deux lots) T5-6 177.66 m² sur le sol, loi carrez 117.51 m² idéalement situé avec un accès privé depuis l'entrée commune au rez-de-chaussée. Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux comprenant un séjour accueillant, orienté sud, une cuisine fonctionnelle, ainsi que un confortable chambre et bureau. Vous y trouverez également une lingerie pratique, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi que de nombreux rangements et placards pour un quotidien simplifié. Un escalier vous permet d'accéder facilement aux combles. Une cave au sous-sol complète ce bien. Au deuxième étage, profitez de trois belles chambres supplémentaires, ainsi que de greniers spacieux et d'un dégagement, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, et les greniers. À l'extérieur, la cour au rez-de-chaussée dispose d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre ou cinq véhicules, un atout indéniable pour la vie de tous les jours. À proximité de toutes commodités : Commerces, écoles, transports en commun, la gare RER B est à 7 minutes à pieds. Un véritable cocon familial à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eaux chaudes, entretien immeuble. ) : 3000€ soit 250€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°348 397 928 - Greffe de BOBIGNY) Meng Kiet SUNG Entrepreneur Individuel 06 13 98 03 46 - Réf. 889355.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 178 m²
  • Surface carrez : 117 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etage
  • 2e étage
  • Nombre d'étages : 3
  • Duplex
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1965

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 4
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 000 €

A propos du prix de cet appartement

  • 238 000 € (soit 1 337 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 750 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 13 février 2025
  • Référence de l'annonce : 340938383883
Capifrance agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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