appartement 6 pièces 147 m2 à vendre à Lyon 5 (69005)
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Vente appartement 6 pièces 147 m² Lyon 5 (69005)
685 000 €

Appartement 6 pièces Lyon 5 (69005)

Exclusivite- lyon 5 - coeur du point du jour - dans une résidence sécurisée au coeur d'un parc, en rez-de-jardin, cet appartement de plain-pied et au calme, ouvre sur un jardin privatif de 350 m², avec accès extérieur depuis chaque pièce. La pièce de vie ouverte sur une terrasse, comprend un séjour de 41 m² et une cuisine aménagée avec cellier. L'espace nuit dispose de 4 chambres dont deux avec salle de douches, une avec sa salle de bains privative et sa terrasse. Un bureau / dressing complète cette espace. Cet appartement familial avec ses deux jolies terrasses ombragées, exposées plein sud, bénéficie également d'une piscine en copropriété. Possibilité d'acquérir un double garage (enfilade) en sus. Local à vélo. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, le jardin calme, l'esprit maison. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 106 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1819€ ~ 2462€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
  • Double vitrage
  • Connexion internet
Pièces
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • WC séparés
  • 2 salles d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 147 m²
Etage
  • Rez-de-chaussée
  • Nombre d'étages : 4
Environnement
  • Orientation : est,ouest,sud
Etat
  • Construit en 2003
  • A rafraichir
  • Etat general : A rafraîchir
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 685 000 € (soit 4 660 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 600 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 85612293
Barnes Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
Barnes Lyon
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