appartement 6 pièces 114 m2 à vendre à Nantes (44300)

Vente appartement 6 pièces 114 m² Nantes (44300)
299 900 €

Appartement 6 pièces Nantes (44300)

Iad France - Jonathan Chenusson vous propose : En exclusivité iad - Emplacement Idéal au bord de la vallée du Cens ! Cet appartement de 114. m² en duplex, sans voisins au-dessus ni en-dessous, vous séduira par son cadre idyllique et sa vue imprenable sur la verdure et ses 3 terrasses. Composé d'une entrée desservant un agréable séjour donnant sur terrasse de 30 m² exposé plein Sud, cuisine séparée (possibilité d'ouvrir) aménagée et équipée, chambre avec accès sur une autre terrasse plein Est. Sur ce même palier nous retrouvons également un cellier, WC et salle d'eau. À l'étage pallier desservant 3 chambres dont une avec une terrasse privative de 10 m² donnant également sur la vallée, salle de bains et WC. Garage fermé. Bus à proximité C2,59, 26 et C20, nous sommes à 5min à pied de l'hippodrome et des commerces de proximité. Au calme de son impasse, amoureux de la nature, cet appartement à mi-chemin entre la maison et l'appartement est fait pour vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.11€ par mois (soit 2389.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Chenusson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 797 646 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 114 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Construit en 1981

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 72
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 389 €

A propos du prix de cet appartement

  • 299 900 € (soit 2 631 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 21 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1678611
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Nantes (44300)

Appartement 6 pièces 95 m²
277 500 €

A voir pour le même budget

Appartement 3 pièces 72 m²
295 400 €
Appartement 4 pièces 76 m²
295 000 €
Appartement 3 pièces 65 m²
286 000 €
Appartement 3 pièces 61 m²
306 000 €

Appartement 3 pièces 61 m²

Basse-Goulaine (44115)
Appartement 3 pièces 61 m²
296 400 €
Appartement 2 pièces 54 m²
295 360 €