Vente appartement 6 pièces 119 m² Nantes (44300)

469 000 €

Appartement 6 pièces Nantes (44300)

Longchamp - Dans une rue calme, à proximité du boulevard de Longchamp, des transports (C2, tramL2), des commerces (U express, boulangerie, pharmacie), du parc de la Gaudinière, venez découvrir ce vaste appartement de 3 / 4 chambres au rez-de-jardin d'une petite copropriété. Il offre un double séjour sur parquet exposé SUD avec une belle cheminée fonctionnelle. De grandes baies vitrées ouvrent sur une agréable terrasse avec une vue sur la verdure du jardin de la résidence. Un bureau pouvant devenir une chambre complète cet espace. La cuisine équipée et aménagée donne également accès à la terrasse. Coté nuit, un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. La suite parentale dispose d'une belle chambre avec placard, une salle de bains et WC. En annexe, 2 dépendances au dernier étage, idéal pour télétravailler ou recevoir ! En plus une cave, 2 emplacements de véhicule dans un sous-sol sécurisé. Bien rare, à visiter ! Charges de copropriété incluant eau et chauffage. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3043 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane GUYOT, Tél. : 06 63 66 60 61, E-mail : morgane.guyot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 801 354 168.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Cheminée

Parquet

Etage élevé

Dernier étage

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Collectif

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 119 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Environnement: Quartier : Longchamp
Etat: Construit en 1971