Vente appartement 6 pièces 174 m² Paris 16 (75016)

2 690 000 €

Appartement 6 pièces Paris 16 (75016)

Iad France - Pauline Bach vous propose : En plein cOEur du Village d’Auteuil, cet appartement familial a des airs de maison. Au 1er niveau, 3 chambres ouvrant sur une 1ère terrasse, avec leurs 2 salles de douches, se prêtent idéalement à la création d’un espace enfants. Dans l’entrée, on trouve également une buanderie et des toilettes séparées ainsi que l’escalier donnant l’accès à l’étage. Au 2ème niveau s’ouvre un très grand espace de vie donnant sur la seconde terrasse où l’on trouve la cuisine, la salle à manger et le salon, l’ensemble sur près de 60 m². Séparée de la pièce à vivre par une porte coulissante, la suite parentale offre une salle de bain avec baignoire et douche, un vaste espace dressing et une chambre surplombant les terrasses. Une attention particulière a été portée à la circulation dans l’appartement, ainsi qu’au choix des matériaux. Un studio au RDC, à destination commerciale et actuellement à usage de bureaux, pourrait être rattaché à l’appartement pour créer une 5ème chambre. À proximité des établissements scolaires de renom, et de tous les commerces. Petite copropriété bien entretenue, avec digicode, interphone et ascenseur. Chauffage au sol et eau chaude individuelle, faibles charges. Plan sans perte de place adapté à la vie de famille, prestations haut de gamme, aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289.33€ par mois (soit 3472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.