appartement 6 pièces 95 m2 à vendre à Paris 9 (75009)
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Vente appartement 6 pièces 95 m² Paris 9 (75009)
1 245 000 €

Appartement 6 pièces Paris 9 (75009)

Iad France - Frédéric Jaques vous propose : Paris, 9 ième, métro Le Peletier, ligne 7, appartement T6 au 4 ieme étage d’un immeuble Haussmannien, avec double destination habitation et commerciale. Idéal pour une profession libérale, ou artisanale, cet appartement peut également être réaménagé en logement familial avec trois chambres. Aujourd’hui il est agencé de la manière suivante, deux chambres, un atelier, un bureau, un salon, une cuisine, une salle d’eau avec WC et une entrée sécurisée. Balcons sur les pièces de vie et chambre. Immeuble et communs de standing avec gardien sur place et ascenseur. Deux logements sur chaque palier préserve la discrétion. Produit recherché sur le secteur, je suis à votre disposition, ouvert à l’inter cabinet. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 578.93€ par mois (soit 6947.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 413 et classe CLIMAT F indice 78. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Jaques mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 478251390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 2 chambres
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • 4e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 6 947 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 245 000 € (soit 13 105 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2025
  • Dernière mise à jour : 18 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1708817
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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