appartement 6 pièces 130 m2 à vendre à Saint-Germain-en-Laye (78100)
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Vente appartement 6 pièces 130 m² Saint-Germain-en-Laye (78100)
985 000 €

Appartement 6 pièces Saint-Germain-en-Laye (78100)

Nouvelle exclusivité, alexandra vernin et véronique sousa vous présentent un charmant appartement familial en excellent état au coeur de saint germain en laye à 6 min à pied du rer sur une jolie place avec vue dégagée. Situé au troisième et dernier étage d'un bel immeuble ancien, cet appartement, rénové avec beaucoup de gout, bénéficie d'une grande luminosité grâce à sa double exposition sud et est, ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafond. Il propose un magnifique espace de vie séjour / salle à manger d'environ 47 m² ouvrant sur une cuisine dinatoire moderne de plus de 12 m² donnant accès à un balcon exposé sud. Sur ce niveau vous trouverez également 3 chambres dont 2 grandes de près de 16 m², toutes avec espace bureau et dressing, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche. À l'étage, accessible par un joli escalier en fer forgé une quatrième chambre mansardée. L'appartement dispose de nombreux rangements intégrés, d'une buanderie / placard sur le palier, d'une cave privative en sous-sol et d'un local dans la cour pour vos vélos. Possibilité d'acquérir un box en supplément à 20 mètres. Nombreux atouts pour cet appartement situé en hypercentre, à proximité des écoles, commerces et transports. Beaucoup de cachet (parquet en chêne, poutres apparentes), chauffage individuel au gaz, dpe d, faibles charges de copropriété. Nous vous attendons pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eeu froide entretien parties communes assurance immeuble) : 1888€ soit 157€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,68% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra vernin entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 893 609 greffe de versailles) 06 40 16 97 62 (réf. 577477 ).

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface carrez : 115 m²
  • Surface du séjour : 46 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 4
  • Duplex
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1880
A proximité
  • Proximité transports

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 888 €

A propos du prix de cet appartement

  • 985 000 € (soit 7 577 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 634 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 18 février 2025
  • Référence de l'annonce : 830034575998
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