appartement 7 pièces 183 m2 à vendre à Cahors (46000)
14

Vente appartement 7 pièces 183 m² Cahors (46000)
300 000 €

Appartement 7 pièces Cahors (46000)

Iad france - guillaume gauthey vous propose : prestation rare et de tres belle qualité : cet appartement type 'loft' de 180 m² environ avec de très beaux espaces est situé tout proche du centre-ville de cahors, accessible à pieds et implanté au bord de la rivière lot. Le bien bénéficie d'une terrasse avec vue sur la rivière, il est distribué sur un seul niveau, l'accès se fait depuis la rue en montant quelques marches. Il est accompagné d’un garage, il est possible d'en loué un autre. La copropriété se compose de l'appartement + 20 garages. Repartition du bien : entrée, boudoir, spacieux salon / cuisine, 4 chambres dont une suite avec dressing et douche à l’italienne, 2 wc, 1 salle de bain, buanderie, chaufferie. Confort : plain-pied - huisseries double vitrage, chauffe eau thermo-dynamique, style loft avec de beaux volumes - chauffage central gaz de ville - fibre - alarme. Excellente classe energetique en 'b' - belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19.5€ par mois (soit 234 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gauthey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 520864380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 183 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Etat
  • Construit en 1997
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 21
  • Moyenne de la quote-part (an) : 234 €

A propos du prix de cet appartement

  • 300 000 € (soit 1 639 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1672502
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.

Appartement similaires à acheter Cahors (46000)

Appartement 7 pièces 144 m²
299 000 €

A voir pour le même budget

Appartement 7 pièces 144 m²
299 000 €