appartement 7 pièces 195 m2 à vendre à Creil (60100)
20

Vente appartement 7 pièces 195 m² Creil (60100)
260 500 €

Appartement 7 pièces Creil (60100)

Iad France - Sofyane Tarraf vous propose : - Vue exceptionnelle pour cet appartement de prestige à 45 minutes de Paris ! - Venez découvrir ce magnifique T7 de 195 m² proche de toutes commodités à pied (écoles, commerces, gare de CREIL situé à 25min de Paris Nord) situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien. Celui-ci est très bien agencé : * Côté jour : une entrée avec placards, un double séjour lumineux de 35 m² avec balcon orienté plein sud, un bureau, une cuisine ouverte équipée / aménagée, un wc avec lave-main. * Côté nuit : un couloir desservant une buanderie avec placards, un wc, 4 chambres spacieuses entre 19 m² et 25 m² avec dressing intégré ! La première à une salle d'eau attenante et la dernière est une chambre parentale avec une superbe Sdb comprenant une baignoire, une douche à l'italienne et un accès balcon. * En complément : un garage + une place de parking, une cave et une cour intérieure commune à la résidence. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif ! Les atouts : - Aucun travaux à prévoir / beaux volumes - 2 parkings privés + Cave + Balcon - Proximité à 25min de Paris par la gare de CREIL (celle-ci accueillera une gare TGV en 2029) Appelez-moi rapidement pour découvrir cette pépite ! La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 600€ par mois (soit 7200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 260500 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,20% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sofyane Tarraf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 888786159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 195 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Balcon
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 150
  • Moyenne de la quote-part (an) : 7 200 €

A propos du prix de cet appartement

  • 260 500 € (soit 1 336 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1683680
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france
Afficher le numéro

Contacter l'agence par mail

Je possède un bien à vendre et souhaite partager cette information avec l'agent.

Je souhaite recevoir les annonces similaires et les suggestions personnalisées.