appartement 7 pièces 173 m2 à vendre à Gagny (93220)
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Vente appartement 7 pièces 173 m² Gagny (93220)
380 000 €

Appartement 7 pièces Gagny (93220)

Iad France - Daniel Vieira vous propose : Deux appartements distincts – Un lieu pour vos projets et vos proches Dans un quartier calme et recherché, à seulement 15 minutes à pied du RER Gagny-Centre-ville, venez découvrir ce bien idéalement conçue pour une famille, elle se distingue par ses deux niveaux offrant une multitude de possibilités : un espace pour accueillir vos proches, héberger un jeune adulte ou famille recomposée. Rez-de-chaussée : le cOEur de la maison Le rez-de-chaussée, véritable espace de vie principal, vous séduira par son agencement fonctionnel et ses pièces baignées de lumière : •Une grande cuisine indépendante, parfaite pour les repas en famille, •Un séjour double avec cheminée, véritable écrin de convivialité, donnant directement accès au jardin, •Trois chambres. •Une salle de bain, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Étage : un appartement indépendant et intime À l’étage, un second espace de vie se dessine, offrant intimité et fonctionnalité : •Un salon cosy. •Une chambre avec placards. •Une cuisine aménagée, permettant une autonomie totale, •Une salle d’eau et des toilettes. Avec la possibilité d'un accès totalement indépendant, cet étage est une solution idéale pour accueillir vos proches tout en préservant votre intimité. Un grand garage indépendant complète le bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 877491571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 173 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 350 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 5

A propos du prix de cet appartement

  • 380 000 € (soit 2 197 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 14 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 19 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1672642
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
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