appartement 7 pièces 217 m2 à vendre à Lyon 6 (69006)
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Vente appartement 7 pièces 217 m² Lyon 6 (69006)
1 050 000 €

Appartement 7 pièces Lyon 6 (69006)

Située à lyon 6 foch, sur le très prisé cours franklin roosevelt, cette étonnante maison loft de 217 m² (152 m² carrez) est issu de la réhabilitation d'un bâtiment ancien, prenant place sur cour au calme et sans voisins mitoyens. Dès l'entrée, une volée de marches en pierre dessert un espace ouvert offrant un cadre idéal pour un bureau. Ce niveau se poursuit par l'espace de réception qui se compose d'un coin cuisine ainsi que d'une partie salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous faitage et d'une belle lumière au sud. La suite parentale avec dressing, salle d'eau et chambre complète ce niveau. Un escalier aérien amène ses hôtes à l'étage ou se trouvent deux chambres mansardées se partageant une salle d'eau. Un dégagement permettra d'accueillir une chambre ou un bureau. Possibilité d'acquérir un t2 de 45 m² en rdc du bâtiment pour accueillir un proche en toute indépendance ou obtenir un revenu locatif. Possibilité d'acquérir les deux biens de manière dissociée. Possibilité d'acquérir deux garages en sus. Situé sur le très prisé cours franklin roosevelt, au calme des bruits urbains et avec de beaux volumes, cette maison résolument atypique sera ravir les familles en quête de quiétude. Classe energie : d / classe climat : d contact : clément - 06 68 34 94 29 copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2144.00 euros. Clément stevenant (ei) agent commercial - numéro rsac : 831 900 626 - lyon.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 217 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 22
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 144 €
  • Détail de la procédure : Pas de procédure en cours

A propos du prix de cet appartement

  • 1 050 000 € (soit 4 839 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 20 février 2025
  • Référence de l'annonce : 8312-1
Espaces Atypiques Lyon agence immobilière Lyon 6 (69006)
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