appartement 7 pièces 145 m2 à vendre à Rodez (12000)
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Vente appartement 7 pièces 145 m² Rodez (12000)
215 000 €

Appartement 7 pièces Rodez (12000)

Situé dans une rue piétonne prisée, à deux pas de la place du Bourg et de la Préfecture, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de 145 m², au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble ancien. Ce 7 pièces lumineux offre des volumes généreux et un charme incomparable : Grand séjour en angle, baigné de lumière, avec superbe parquet en pin massif et poutres apparentes. Cuisine indépendante, cellier, WC séparé, et 4 chambres spacieuses. À l'étage : mezzanine surplombant le séjour, une chambre supplémentaire et une salle de douche avec WC. Son atout ultime ? Une vue à couper le souffle sur la cathédrale de Rodez. À rafraîchir pour révéler tout son potentiel. Chauffage individuel au gaz. Une opportunité rare pour les amoureux de l'authenticité ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARCHANDOT, Tél. : 06 77 71 44 38, E-mail : nicolas.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 828105486.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
Superficies
  • Surface habitable : 145 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Environnement
  • Quartier : Place du Bourg
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 8
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 600 €

A propos du prix de cet appartement

  • 215 000 € (soit 1 483 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 29 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 22 février 2025
  • Référence de l'annonce : 1417895
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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