appartement 8 pièces 102 m2 à vendre à Nancy (54000)
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Vente appartement 8 pièces 102 m² Nancy (54000)
329 500 €

Appartement 8 pièces Nancy (54000)

À saisir pour investissement locatif, secteur mon désert / jeanne d'arc à nancy. Immeuble offrant 4 appartements, à la location en meublé, en monopropriété. Au centre de nancy, offrant toute commodités. Immeuble de 1945, offrant 4 appartements, loyer mensuel : 1916 € hors charge, rendement à 7.00%. 2 f2 (31 m² ), 1 grand f1 de 24 m² avec espace nuit indépendant, 1 studio sous comble de 16.64 m², deux caves et une petite cour complètent ce bien. Lés deux f2 sont loués meublés, f1 et studio, libre à la location en lmnp. Rénové entièrement en 2019, appartements et parties communes. Toiture en bon état. Caractéristiques techniques : - chauffage individuel électrique. - compteurs d'eau et d'électricité individuels. - fenêtres pvc double vitrage, volets roulants. - fibre - interphone en annexe : - caves et petite cour. - taxe foncière : 1 200€ - placards. La classe énergie est notée e pour une consommation énergétique annuelle de 362 kwh / m2. La classe climatique est quant à elle notée b pour les gaz à effet de serre (de l'ordre de11 kg co2 / m² / an). Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez votre conseiller orpi pour une visite dès aujourd'hui ! Jc wernet 06 80 08 66 76 informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr wernet j charles, entrepreneur individuel agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de nancy sous le numéro 537648255. Sarl gesim transac / rcs nancy 451 356 687 / cpi 5401 2017 000 020 821 référence agence : 8442.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 4 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface carrez : 102 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
  • Triplex
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cet appartement

  • 329 500 € (soit 3 230 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 220 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 23 janvier 2025
  • Dernière mise à jour : 14 février 2025
  • Référence de l'annonce : SMTA-K3F-KWL
Gesim-Concordis agence immobilière Villers-Lès-Nancy (54600)
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