Appartement avec accès pmr à vendre à Bezons (95870)

À vendre - charmant t2 en cœur de ville à bezons dans une résidence sécurisée datant de 2021, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces situé au 3ème étage par ascenseur. Caractéristiques principales : - surface habitable de 40 m² + balcon de 4 m² orienté plein sud, au calme, avec vue sur jardin - pièce de vie lumineuse de 20 m² avec cuisine américaine moderne - grande chambre de plus de 13 m² avec placard intégré et espace bureau - accès au balcon depuis le séjour et la chambre - salle d'eau contemporaine avec wc, entièrement neuve - résidence sécurisée avec ascenseur une place de parking en sous-sol complète ce bien. Localisation idéale : - en plein cœur de bezons, au pied des commerces, de la mairie, des équipements sportifs et du parc bettencourt - à seulement 7 minutes à pied du tramway t2, reliant la défense en 12 minutes - accès rapide à paris, parfait pour les actifs ou les amoureux de la ville ce bien allie confort, modernité et praticité dans un environnement dynamique et verdoyant. Parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif nombre de lots de la copropriété : 197, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et chauffage inclus) : 1860€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°523 174 100 - greffe de pontoise) ingrid pihan entrepreneur individuel 07 83 01 23 67 - réf. 919575.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bezons à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 0 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bezons à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 3 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bezons à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 4 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz), ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Optez pour le confort et la modernité dans une résidence à venir sur bezons à proximité des transports, écoles et autres commodités. Immotech partners vous propose cet appartement offrant une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, une salle d'eau ainsi que des wc. Un extérieur complète ce bien. Parking en sus. Tva réduite & frais de notaire réduits dans cette résidence moderne et sécurisée respectant les dernières normes environnementales. Prestations haut de gamme et choix de finitions encore possible ! Idéal 1er achat : - prêt à taux zéro (ptz) - eligible à la tva réduite, ou investisseurs : - eligible lli (défiscalisation), - loueur meublé non-professionnel (lmnp-lmp). Garanties légales : - dommages-ouvrage (décennale) - bon fonctionnement (biennale) - parfait achèvement - isolation phonique choisissez la sobriété énergétique : bâtiment basse consommation (bbc), rt2012 / re2020, faibles charges. Immotech partners vous propose plus de 4000 programmes neufs partout en france. Contactez-nous pour un accompagnement sur votre projet immobilier nos visuels sont non contractuels.

Iad France - Fabienne Ratti vous propose : Fabienne Ratti vous propose un appartement de 2 pièces lumineux et au calme, de 40 m² avec sa terrasse de 12 m² exposée plein sud ouest à Bezons. Ce bien est situé dans une copropriété récente et ravalée récemment. Aucun frais à prévoir. Cet appartement de 40 m², situé en rdc surélevé, offre un bel espace de vie au calme qui se compose d'une entrée, d'un salon / salle à manger donnant sur la terrasse, avec sa cuisine ouverte et équipée, d'une chambre avec sa salle d'eau et d'un WC séparé. Une agréable terrasse ensoleillée de 12 m² vient parfaire cet ensemble et vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Pour faciliter votre quotidien, un box en sous-sol est inclus, ainsi qu'une cave pour le rangement de vos effets personnels. L'appartement bénéficie de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, un ascenseur pour faciliter les déplacements, un accès PMR pour plus d'accessibilité, un système de ventilation mécanique pour une qualité d'air optimale, et un système de chauffage individuel assurant votre bien-être tout au long de l'année. Il est situé à proximité des transports en commun (Tram T2 à 10mn en bus), et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cet appartement avec terrasse ensoleillée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.75€ par mois (soit 1365 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Ratti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 830748752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Bahi vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Superbe Appartement Neuf de 3 Pièces avec Terrasse à Bezons ! Vous rêvez d'un appartement moderne, lumineux et parfaitement équipé dans un environnement calme et résidentiel ? Ne cherchez plus, ce superbe appartement de 3 pièces situé à Bezons est fait pour vous ! Situé au 1er étage d'une résidence neuve de 3 niveaux construite en 2023, cet appartement allie confort, sécurité et modernité pour un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement ingénieux de cet appartement. Vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant une salle à manger / cuisine équipée de 11 m², deux belles chambres de 11 m² et 14 m² respectivement, une salle d'eau / WC, et une terrasse de 21 m² offrant un espace extérieur privatif pour vos moments de détente en toute tranquillité. De nombreux équipements de confort sont présents pour rendre votre quotidien agréable : ascenseur, ventilation mécanique, accès PMR. En termes de sécurité, la résidence est dotée d'un digicode, interphone, porte blindée, système d'alarme et vidéosurveillance pour une tranquillité absolue. Situé à proximité immédiate du Tramway T2, à seulement 200 mètres du centre-ville et à quelques minutes de l'A86 en voiture, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun et axes routiers, facilitant vos déplacements au quotidien. Enfin, pour votre confort, une place de parking est incluse. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf, moderne et idéalement situé à Bezons. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 284000 euros. Prix hors honoraires : 269000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,58% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bahi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 945060721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Bahi vous propose : Appartement Neuf 3 Pièces avec Terrasse à Bezons. Découvrez ce superbe appartement moderne de 3 pièces situé au cOEur de Bezons, à quelques mètres du centre-ville et à proximité immédiate du Tramway T2 pour une liaison rapide vers La Défense. Cet appartement, situé au premier étage d'une résidence de 3 niveaux construite en 2025, offre un cadre de vie confortable et contemporain, idéal pour une famille ou un couple en quête de modernité. Vous serez charmé dès votre entrée par l'agencement ingénieux de cet appartement. L'espace de vie principal regroupe le séjour lumineux avec accès à la terrasse de 21 m², la cuisine fonctionnelle et la salle d'eau avec WC. Les 2 chambres offrent des espaces cosy pour des nuits paisibles. L'appartement est doté de nombreux équipements modernes pour votre confort : fibre optique, ascenseur, accès PMR, vidéophone, digicode, Vigik, local de vélos, jardins paysagers, halls soignés et sécurisés. • Résidence conforme aux dernières normes environnementales (RE2020) pour une meilleure performance énergétique et un confort optimal toute l’année. • Isolation phonique et thermique renforcées. Parking privatif au sous-sol en supplément possible. AVANTAGES DU NEUF • Frais de notaire réduits (2,5 % approx) • Isolation thermique et phonique renforcées • Faibles charges grâce à la performance énergétique (RE2020) • Garanties constructeur jusqu’à 10 ans • Logement personnalisable selon vos envies • Exonération partielle ou totale de taxe foncière pendant 2 ans Ne manquez pas cette opportunité d'emménager dans un appartement neuf, lumineux et proche des transports en commun. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Vivre à Bezons, c'est profiter d'un cadre de vie dynamique et paisible, alliant modernité et praticité. Une adresse à ne pas manquer ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 296000 euros. Prix hors honoraires : 278000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,47% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bahi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 945060721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fatima Bahi vous propose : Appartement Moderne et Lumineux de 3 Pièces situé dans la charmante commune de Bezons, à seulement 500 mètres du tramway T2 pour une mobilité optimale, cet appartement contemporain de 3 pièces vous offre un cadre de vie enviable alliant confort, modernité et fonctionnalité. L'appartement, situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages construit en 2007, présente une surface habitable de 55 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux comprenant un salon cosy et une cuisine équipée fonctionnelle. Deux chambres offrent des espaces intimes et reposants, tandis qu'une salle de bain et un WC séparé complètent l'espace de vie. Les équipements du bien sont nombreux pour votre confort au quotidien : fibre optique pour une connexion internet rapide, ascenseur pour un accès facile aux étages, accès PMR pour une accessibilité optimale, ventilation mécanique pour une atmosphère saine, porte blindée, digicode et interphone pour votre sécurité. Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest offrant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. La résidence sécurisée propose un parking pour votre véhicule et une cave pour le rangement supplémentaire. L'environnement calme et verdoyant ajoutera une touche de sérénité à votre quotidien. Idéalement situé, vous profiterez des commodités à proximité, des commerces locaux et des espaces verts pour des moments de détente en plein air. L'accès rapide au tramway T2 facilitera vos déplacements dans la région. Cet appartement en excellent état ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie confortable et contemporain. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce véritable bijou immobilier à Bezons. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bahi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 945060721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Bezons (95870), cet appartement de 3 pièces sein d'une résidence sécurisée construite en 1996, offre un cadre de vie pratique et agréable. La ville animée regorge de commodités telles que des écoles, un lycée, un collège et une crèche à proximité. De plus, les transports en commun tels que bus, tramway et train offrent une grande accessibilité, rendant les déplacements faciles pour les résidents. Avec ses commodités modernes et son emplacement stratégique, cet appartement constitue une opportunité d'investissement ou de résidence idéale pour ceux à la recherche d'un logement pratique et bien situé D'une surface habitable de 61 m² (60.65 m² loi Carrez), il se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle de bains, des toilettes séparées et des rangements. Ce bien présente un intérieur fonctionnel et idéale pour les personnes à mobilité réduite. À l'extérieur, l'appartement en rez-de-jardin dispose d'une terrasse, offrant un espace extérieur privilégié pour les résidents pour se détendre ou profiter de moments en plein air. De plus, une place de parking couverte PMR en sous-sol garantit un stationnement pratique et sécurisé pour les véhicules des résidents. Prévoir un rafraichissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 66 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Iad France - Delphine Broust vous propose : Appartement 3 pièces – 63 m² – Balcon – Parking – Résidence 2016 Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble récent de 2016, encore sous garantie décennale, cet appartement fraîchement repeint vous offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Côté pratique : accès PMR, proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Tout est réuni pour un quotidien facile et fluide. Côté plaisir : un grand balcon avec vue sur le jardin. À l’intérieur, il ne vous reste qu’à poser vos valises : Une entrée avec dégagement, Un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée et joliment décorée d’une faïence colorée, Une salle de bain spacieuse, un WC séparé, Deux chambres avec placards, dont l’une ouverte sur le balcon. Le tout complété par une place de parking en sous-sol. Appartement coup de cOEur, parfait pour un premier achat ou un jeune couple à la recherche d’un cocon moderne, calme et bien situé. Venez le visiter et laissez-vous séduire ! Delphine & Séverine La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.67€ par mois (soit 3068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 75 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Broust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804758464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - elodie lanselle vous propose : appartement t4 – dernier étage avec 1 terrasse, 2 balcons et 2 parkings – bezons quartier les chênes - calme et recherché, limite houilles. Aucun travaux à prévoir. Découvrez ce superbe t4 de 87,65 m² habitables (100,90 m² au sol), situé au 4 ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence récente (2014), parfaitement entretenue. Ce que vous allez adorer : - double séjour lumineux de 30 m² avec terrasse de 8,78 m² (exposition ouest, vue dégagée) - cuisine semi ouverte de 12 m² avec cellier + balcon - 3 belles chambres, dont 2 avec accès à l’extérieur (balcon et terrasse) - salle de bain moderne avec baignoire + douche, wc indépendant avec buanderie résidence sécurisée avec digicode, interphone, ascenseur et accès pmr. 2 places de stationnement incluses (sous-sol + extérieur) à proximité directe des commerces, écoles, bus, à 10 min du t2 pont de bezons. Dpe d / ges b, fibre, chauffage individuel, aucun travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 235€ par mois (soit 2820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lanselle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 952376648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Familial - Appartement T4 - 77 m² - Argenteuil Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. La modernité et la luminosité définissent cet appartement de 4 pièces, situé au 1er étage d'une copropriété récente (2013), sécurisée et arborée. Localisé rue Jean Jaurès à Argenteuil, vous profitez ici d'un cadre de vie pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités du quotidien. L'espace de vie convivial s'articule autour d'une belle pièce de 28 m², baignée de lumière. Elle intègre un séjour spacieux et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte pour plus de partage. Cet espace se prolonge agréablement par un balcon, véritable atout pour profiter de l'extérieur. L'espace nuit, bien séparé, est conçu pour le confort de toute la famille. Il dessert trois chambres chaleureuses, dont deux disposent de placards intégrés pour un rangement optimisé. Une salle de douche fonctionnelle et des toilettes indépendantes complètent cet agencement fluide et sans perte d'espace. Pour votre confort au quotidien, ce bien dispose d'un chauffage individuel électrique permettant une maîtrise de vos consommations (DPE C) et d'une place de parking en sous-sol, indispensable en zone urbaine. Les atouts de ce bien : Immeuble récent : Une construction de 2013 aux normes modernes, sans travaux à prévoir. Espace extérieur : Un balcon pour profiter des beaux jours. Stationnement : Un parking privatif en sous-sol sécurisé. À noter : Taxe foncière : 1 572 euros / an Charges de copropriété : 2 097 euros / an (soit 175 euros / mois) Coût annuel du chauffage : Individuel électrique (montant selon consommation) État du bien : À rafraîchir Le bien est soumis au statut de copropriété Copropriété de 137 lots principaux Consommation conventionnelle (kWhEP / m². an) : 115 (C) Estimation des émissions (kg CO2 / m². an) : 3 (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 euros et 810 euros (Année de référence : 2021) Prix de vente : 229 000 euros TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER, agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le n° 517 949 368, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier.

4 pièces lumineux avec double terrasse et parking – Dernier étage – Colombes Dans un quartier en plein renouveau à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement familial de 81,41 m² de 4 pièces, situé au dernier étage d’une résidence moderne et sécurisée datant de 2018. Traversant et baigné de lumière, ce bien offre un cadre de vie agréable, entre confort moderne et espaces extérieurs généreux. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine ouverte semi-équipée, idéale pour les moments conviviaux. Deux grandes terrasses de 10 m² et 13 m² permettent de profiter du soleil à toute heure de la journée, que ce soit pour un petit-déjeuner au calme ou un dîner entre amis, en bonus une vue Tour Eiffel. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec sa propre salle d’eau, ainsi que de deux chambres supplémentaires, dont l’une dispose d’un accès direct à l’une des terrasses. Une salle de bains spacieuse, accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi que des toilettes séparées complètent l’agencement. Place de parking incluse. Local vélo Transports en commun : Bus à 2 min à pied vers la gare de Colombes et vers le tramway T2), proximité du futur tram T1 Commerces : supermarché, boulangerie, pharmacie…, parc Pierre Lagravère à seulement 8 minutes à pied. Ecoles maternelle et primaire : Ambroise Paré (public) Les + du bien : Luminosité Traversant Seul appartement à l’étage Pas de travaux à prévoir Résidence sécurisée Jardin dans la copropriété À noter : Taxe foncière : 1873 euros Charges courantes de copropriété : 2 745 euros / an (dont chauffage, eau chaude et froide) État du bien : bon état. Bien soumis au statut de copropriété avec 31 lots d'habitation, appartement lot n°31 (459 / 10000). Procédure en cours. Consommation conventionnelle (139 kWhEP / m². an) : C Estimation des émissions (28 kg CO2 / m². an) : C. Prix de vente : 489 725 euros HAI, dont 3,1% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 14 725 euros), prix hors honoraires : 475 000 euros Intéressé(e) par ce bien ? Nous serions ravis de vous faire visiter. Prenez rendez-vous en ligne à votre convenance pour découvrir cette opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Céline Glineur, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre de numéro de RSAC 903 641 827 sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 euros, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.

En exclusivité – opportunité idéale pour investissement locatif situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, ce 2 pièces de 44,30 m² rénové en 2022 présente un excellent potentiel locatif. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 22 m² donnant sur une terrasse et un jardinet privatif exposés ouest, très appréciés des locataires. La partie nuit comprend une chambre de 13 m² et une salle d'eau avec wc moderne adapté pmr. Un atout majeur : une place de parking en sous-sol, rare et recherchée. Idéalement situé, avec tous commerces, services et marché à proximité immédiate, et desservi par les bus 9 et 34 au pied de l'immeuble, ce bien coche toutes les cases de l'investissement sécurisé. Eau et électricité individuels. Faibles charges. Un placement sûr, à forte demande locative. Dpe au 1er janvier 2026 (estimation) : note globale d conso. Énergie primaire 236 kwh / m² / an émissions ges 9 kgco₂ / m² / an gain estimé : 50 kwh / m² / an (17 %) nombre de lots de la copropriété : 250, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (compteur eau froide individuel) : 1252€ soit 104€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit. Fr, jusqu'au 07 / 01 / 2026 à 01h30 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 4 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez flora janssens entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°515 183 242 greffe de nanterre) 06 68 98 87 28 (réf. 596089 ).

Envie d'espace, de lumière et d'un emplacement idéal ? Venez découvrir, au cœur de Colombes, cet appartement lumineux, traversant, avec vue dégagée. Situé au 8ème étage avec ascenseur d'une résidence avec gardien, il vous offre une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle-à-manger et un salon ouvrant sur un balcon exposé ouest, un bureau ou 3ème chambre avec un grand placard, un dégagement menant à deux chambres donnant sur balcon exposé est, une salle de bains et des toilettes séparées. Un bien pensé pour la vie de famille. Une cave et un box fermé en sous-sol viennent parfaire l'ensemble. Emplacement recherché : rue commerçante Saint-Denis à 2 minutes à pied, gare Ligne J à 4 minutes. DPE C. Collaboration inter-cabinets bienvenue. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 1 ? 502 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4308 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 405 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BRUN, Tél. : 06 61 74 12 33, E-mail : anne-sophie.brun@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 937704674.

À 600 mètres de la gare et 3 minutes à pied de la rue Saint-Denis, au rez-de-chaussée surélevé avec ascenseur d'une résidence récente (2013) parfaitement entretenue, cet appartement de 2 pièces offre calme, confort et excellente localisation. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux de 21 m² avec cuisine ouverte aménagée, une chambre de 11 m², une salle de bain avec WC et coin buanderie, ainsi qu'une loggia de 3,5 m² orientée Est, accessible depuis le séjour et la chambre. Appartement aux normes PMR, en excellent état, équipé d'une chaudière individuelle gaz à condensation. Faibles charges, résidence sécurisée avec local vélos / poussettes. Rue calme, à deux pas de toutes les commodités et des transports. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Collaboration inter-cabinets bienvenue – confrères / consœurs, contactez-nous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY, Tél. : 06 28 32 33 85, E-mail : laetitia.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893 917 492.

Colombes appartement 2pieces proximité des espaces verts : situé à seulement 5 minutes à pied du parc départemental pierre lagravère (île marante), transports en commun : à 4 minutes des arrêts de bus 304 et 235, à 12 minutes du tramway t2, services de santé : proximité de l'hôpital louis mourier, commodités local : l'appartement est situé dans un quartier bien desservi, avec des commerces, écoles, et infrastructures sportives à proximité. Stationnement : une place de parking est incluse avec l'appartement, chauffage et eau chaude individuels électriques. Appartement lumineux, orienté plein ouest, en parfait etat, fonctionnel et économe ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1484 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denise nanguy, tél. : 06 83 70 09 76, e-mail : denise.nanguy@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 928718980.

À 9 minutes à pied de l'hyper-centre, au 1er étage avec ASCENSEUR d'une résidence récente (2010) parfaitement entretenue, découvrez cet appartement lumineux et au calme, idéal pour une vie de famille. Il comprend une entrée avec placard, un séjour de 24,5 m² environ ouvrant sur un balcon de 8,7 m² orienté SUD-OUEST, une cuisine séparée aménagée (9,3 m²), ainsi que trois chambres (9 à 12 m² env.), dont l'une prolongée par le balcon et les deux autres tournées vers le jardin. Une salle de bain et des WC séparés complètent l'organisation intérieure. Chauffage et eau chaude individuels au gaz, rangements, appartement très calme et lumineux grâce à sa double orientation. Un local à vélos et une place de parking (boxable) complètent ce bien. Appartement à rafraîchir, offrant un beau potentiel de mise au goût du jour. Collaboration inter-cabinets bienvenue – confrères / consœurs, contactez-nous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1868 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia GENTY, Tél. : 06 28 32 33 85, E-mail : laetitia.genty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 893 917 492.

Dans un quartier calme et recherché de colombes, à proximité de la défense et idéalement desservi par les transports (rer, métro, tramway, bus), découvrez cet agréable appartement en rez-de-chaussée alliant confort et praticité. Station tramway parc pierre lagravère copropriété avec de belles prestations ce bien se compose de : une chambre spacieuse une salle d'eau moderne avec toilettes un séjour convivial avec cuisine américaine équipée de nombreux rangements intégrés une belle terrasse prolongée par un jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours une place de parking sécurisée en sous-sol l'appartement offre un cadre de vie agréable dans une ville dynamique et bien équipée : commerces, écoles, espaces verts et services publics sont accessibles à pied atouts supplémentaires : proximité de la défense accès rapide à paris résidence sécurisée idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif bon diagnostic energétique ne manquez pas cette opportunité de vivre ou d'investir dans un environnement à la fois paisible et stratégique ! Contactez moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 76, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau chaude) : 1850€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 482 054 - greffe de nanterre) victor basse entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 81 04 92 86 - réf. 927016.

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Colombes – quartier europe – 4 pièces avec terrasse dans résidence récente à 10 minutes à pied de l'hyper centre et des commerces de la rue saint-denis, au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 2018, parfaitement entretenue, cet appartement traversant de 85 m² offre un cadre de vie agréable, calme et pratique. Il se compose d'une entrée avec wc séparés, d'un séjour lumineux de près de 38 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres (9,9,4 et 11,9 m² env.) et d'une salle de bains complète avec baignoire, douche et second wc. Le séjour et deux chambres donnent accès à une terrasse de 19 m², orientée nord-ouest, idéale pour un coin repas ou un espace détente à ciel ouvert. Double exposition nord / nord-ouest, nombreux rangements, chauffage et eau chaude collectifs, local à vélos. Une place de parking en sous-sol est proposée en sus. Un appartement bien pensé dans un quartier en plein essor avec l'arrivée prochaine du tramway t1 à deux pas de l'immeuble ! Collaboration inter-cabinets bienvenue – confrères / consœurs, contactez-nous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3383 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 391 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : laetitia genty, tél. : 06 28 32 33 85, e-mail : laetitia.genty@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 893 917 492.

Houlles belles vues. Dans une résidence moderne de 2021, situé à 5 min en bus du r. E.R (ligne h) et à 22 min à pied de la gare de houilles (r. E.R a + train directs la defense, paris saint lazare) ce magnifique appartement de type 3 pièces d'environ 62 m² au 1er étage avec ascenseur comprenant entrée, séjour avec cheminée bioéthanol design donnant sur terrasse plein sud d'environ 6 m² (très lumineux), cuisine ouverte sur mesure toute équipée, deux chambres et salle d'eau avec climatisation réversible vous séduira par ses volumes et son parfait état. 2 places de parking en sous-sol côte côte complètent cet appartement. Appartement clé en en main, standing contemporain sans aucun travaux à prévoir. Ce bien d'exception mérite toute votre attention. Il n'attend plus que vous ! ( charges d'environ 180 euros par mois avec chauffage eau chaude etc. ) référence agence : 1149.

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