Appartement avec ascenseur à vendre à Rezé (44400)

Rezé – t3 lumineux avec stationnement et cave à deux pas des commerces, des transports actuels et des futures lignes en projet, découvrez cet agréable appartement t3 offrant un cadre de vie pratique et recherché ! Situé dans une résidence calme, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, de deux chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle, ainsi que d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'agencement est optimal et permet une circulation fluide dans l'ensemble du logement. Vous apprécierez également : un dressing un espace buanderie une place de stationnement privative une cave, parfaite pour le rangement proximité immédiate des écoles, commerces, parcs et lignes de transport (actuelles et futures), idéal pour le quotidien comme pour un investissement un appartement pratique, bien situé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants ! Référence agence : 3850.

À Rezé, découvrez ce très bel appartement lumineux de 62,14 m² situé au 9 ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une vue dégagée à 270° sur Nantes et de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures. L'appartement se compose de : - Un séjour de 16,79 m² - Deux chambres de 10,71 m² et 11,04 m² - Une salle de bains avec baignoire et paroi de douche (3,26 m²) - Un grand placard vestiaire (3,16 m²) - Une cuisine moderne aménagée et équipée (9 m²) - Une arrière-cuisine / buanderie (1,82 m²) - Un couloir central (6,97 m²) - Un WC indépendant (1,21 m²) Sont également inclus : - Une place de parking extérieure - Une cave en sous-sol de 5,30 m² Localisation : Situation idéale : Lidl à 1 min à pied, place du 8 Mai à 2 min, centre commercial Leclerc Atout Sud à 1 min en voiture. Très bonne desserte par le réseau Naolib.

REZÉ, pont Rousseau, au pied du tramway et des commerces, appartement de type 4 d'environ 86 m² situé au 5ème étage avec ascenseur et comprenant : Entrée avec placards desservant une vaste pièce de vie lumineuse de 49 m² avec son petit balcon sur l'arrière. Le tout traversant avec une double exposition EST-OUEST. La cuisine ouverte sur le séjour est composée de rangements hauts et bas et équipée (plaque GAZ, four, hotte, lave-vaisselle et réfrigérateur). Deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un séchoir complète ce bien. Possibilité de recréer une troisième chambre dans le salon. Vous bénéficierez également d'une cave et d'un stationnement sécurisé. Le ravalement avec isolation extérieure a été réalisé en 2024 pour un meilleur confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots - dont 53 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros.

REZÉ, dans une résidence récente de 2016, proche des commodités, cet appartement T2 de 41.91 m² avec son beau balcon de 4.86 m² exposé Nord, est situé au deuxième étage avec ascenseur et il comprend : Une entrée avec placard, un séjour avec kitchenette équipée (plaques fonte, réfrigérateur table top et hotte), donnant sur le balcon, une chambre avec accès à la salle d'eau et des wc séparés. L'ensemble est en parfait état ! Une place de parking sécurisée en sous sol complète ce bien. Idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 74 lots - dont 37 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 948 euros.

Au cœur du quartier Pont-Rousseau, à deux pas des lignes 2 et 3 du tram et de tous les commerces du secteur, cet appartement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur offre un cadre de vie pratique et recherché sur Rezé. Il révèle une vaste pièce de vie d'environ 49 m², traversante et lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte. Un balcon prolonge l'espace de vie et offre une ouverture vers l'extérieur. Vous retrouverez un séchoir accessible depuis la cuisine, idéal pour une buanderie ou un espace de rangement discret, renforce le confort au quotidien. La partie nuit comprend deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. L'appartement est entretenu, propre, sans travaux à prévoir, ce qui permet une installation immédiate. Autre avantage non négligeable : l'ensemble de l'immeuble a récemment bénéficié d'une isolation thermique par l'extérieur, un investissement important qui améliore nettement le confort énergétique et la pérennité du bâtiment. Une place de stationnement privative et une cave complètent l'ensemble, un vrai plus dans ce quartier demandé. Un appartement lumineux, spacieux et parfaitement situé, idéal pour profiter pleinement de la vie rezéenne aux portes de Nantes Référence agence : 3849.

[nouveauté] rezé, quartier pont-rousseau – résidence esprit faubourg - appartements neufs du studio au t4 spacieux avec terrasse, jardin ou balcon. Nichée au nord-est de la commune de rezé, la résidence esprit faubourg profite d’un cadre de vie apaisant et verdoyant, à deux pas du centre-ville, dans le quartier paisible et recherché de pont-rousseau. L’architecture contemporaine, aux lignes sobres et lumineuses, associe naturellement des enduits clairs aux garde-corps en bois, et les façades végétalisées créent une esthétique douce et durable. Entre ville et nature, esprit faubourg invite au bien-vivre dans un cadre verdoyant à quelques minutes du centre de rezé et de nantes. Ce nouveau programme sera composé de 41 appartements neufs répartis sur 3 bâtiments. Tous les logements, du studio au 4 pièces, bénéficient de prestations de qualité, de beaux espaces de rangement et d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin ou balcon). Profitez d’un véritable environnement calme et verdoyant, et à proximité immédiate des commodités : > de nombreux commerces à deux pas de la résidence (supermarchés, boulangeries, pharmacies, coiffeurs, restaurants, la poste…) > établissements scolaires de la crèche au lycée > futur chu de nantes à 10 min à vélo > parc prairies de sèvres à 600m > arrêts de bus ligne c4,38, 97,1 ligne de tram 3 et station bicloo > gare ter à 750m > cinéma, théâtre, salles de concert, piscine, patinoire et médiathèque. Et bénéficiez également des atouts de la résidence esprit village : > résidence sécurisée avec ascenseur > appartements spacieux et lumineux > chaudière individuelle au gaz > volets roulants électriques > stationnements pour la majorité des appartements * >. N'hésitez pas à nous contacter ! *hors lots c001, c005. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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REZE - Entre la place du 8 mai et pont Rousseau Martyrs - Idéalement placé à Rezé, le cabinet BRAS immobilier vous propose de visiter cet appartement de type T3 d'environ 64 m² habitables. Dans une résidence de 1964 bien entretenue, il est situé au rez-de-chaussée. Appartement profitant d'une double exposition (traversante), il est composé d'une belle entrée avec beaucoup de rangements, un espace cuisine aménagé et son séchoir, un WC indépendant, 2 chambres, une salle d'eau et d'un salon / séjour. Appartement à rafraichir. Belles possibilités d'évolution. En complément, une place de parking extérieure et une cave en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros.

REZE - PONT ROUSSEAU - Venez vous installer dans cette résidence hyper centrale de Rezé. Une vue dégagée, un emplacement stratégique pour les transports et les commerces de proximité. Nous vous proposons à l'achat, ce très bel appartement niché au 5ème étage, avec sa superbe terrasse de 31 m². Ce bien comprend une entrée avec dégagements et placards, un WC / Salle d'eau, une superbe pièce à vivre d'environ 26 m² avec son espace cuisine entièrement aménagé et équipé ! L'espace nuit est composé de 2 chambres dont une avec sa salle de bains personnelle. En complément, une cave en sous-sol et une place de parking privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1235 euros.

Offre au prix acceptée - appartement rénové d'environ 47 m² avec ascenseur, balcon, garage et cave au calme. Ce t2 bien rénové, se compose d'une entrée, séjour lumineux avec balcon avec une vue dégagée et verdoyante, cuisine, séchoir, chambre avec accès au balcon, salle d'eau, wc. Un garage et une cave viennent compléter cet appartement en dernier étage. Proche des commodités, à 200m du bus. Nombre de lots 85 dont 60 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux - pas de procédure en cours - charges comprenant chauffage collectif, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts. Dpe : classe d - ges : classe d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 366 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 163 000 euros, honoraires : 4,16% ttc inclus charge acquéreur, soit 156 480 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emilie patela, au 06 03 61 14 83 ou par courriel à emilie.monideeimmo@gmail.com - mandat 120 ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Hosman vous propose cet appartement de 63,67 m² Carrez situé rue Vassily Kandinsky à Rezé. Situé au 1er étage d'une résidence BBC de 2012 avec ascenseur, cet appartement lumineux bénéficie d'une orientation sud-est. Une superbe loggia sur un espace arboré protégé complète ce bien. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une entrée avec placards intégrés. - Un séjour lumineux avec accès direct à la loggia. - Une cuisine ouverte installée en 2025. - Deux belles chambres. - Une salle d'eau récemment rénovée. - WC indépendants. - Une buanderie avec raccords lave-linge. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1192 €. En ce qui concerne les transports en communs, vous rejoignez la ligne de bus 33 en 2min à pied. La ligne de bus 30 est accessible en 10min à pied et la C4 en 15min. Ecoles, collèges et lycées sont facilement accessible à pied ou en transports. À un peu plus de 10min à pied, profitez du parc de Praud, idéal pour les promenades et loisirs en plein air. Le quartier offre un large choix de commerces, restaurants et infrastructures publiques à proximité immédiate. Le bien est soumis au statut de copropriété dans une résidence de 2012, avec visiophone, ascenseur, grand local vélos et parties communes en très bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Seulement chez bras immobilier - le corbusier, maison radieuse. Faire vite pour cet appartement t4 "descendant" au coeur de cet immeuble classé. Vue dégagée sur nantes et la loire, exposé est / ouest. Appartement composé au niveau rue d'une entrée avec rangements et d'un espace cuisine aménagé et équipé. Au niveau -1, une chambre avec rangement et sa loggia, une salle d'eau, un wc indépendant, un très grand espace salon / séjour avec loggia. Proximité transports en communs, écoles, galerie marchande. Le montant des charges correspond aux charges communes générales, l'entretien, le gardiennage, ascenseurs, eau chaude et chauffage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.14 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 292 lots - dont 291 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2783 euros.

Seulement chez BRAS immobilier - IMMEUBLE BBC 2025 - A Rezé, quartier les 3 Moulins. Dans une résidence calme, bien entretenue et avec un gardien, nous vous proposons à l'achat, un appartement situé au 5ème étage avec ascenseur d'environ 102 m² exposé OUEST. Venez poser vos valises dans cet appartement sans travaux, comprenant un grand espace entrée (avec WC et rangements) desservant un espace parental (espace dressing, salle d'eau et grande chambre avec balcon), une cuisine aménagée et équipée, un double salon / séjour et sa terrasse, 2 chambres avec placards et une salle de bains. Au pied de l'immeuble, une place de parking privée et un local à vélo commun. Les + : rénovation énergétique en cours, pas de travaux dans l'appartement, équipement de la cuisine, la vue dégagée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1394 euros.

Rezé - blordiere - bords de sevre opportunité : rénovation énergétique votée a la charge du vendeur - proche bords de sèvre et parc de la morinière. Travaux aux normes bbc rénovation votés à l'assemblée générale de décembre 2025 à la charge du vendeur (13 000 euros). Au 5ème étage avec ascenseur, nous vous proposons ce bel appartement t3 (65 m²) offrant une vue dégagée et arborée, au sein d'une copropriété calme et bien entretenue. Desservie par une entrée avec placards, vous bénéficiez d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse qui s'ouvre sur un balcon. Grâce à ses larges fenêtres (double vitrage), cet appartement bénéficie d'une belle lumière toute la journée. Semi-ouverte sur le séjour, vous disposez d'une grande cuisine (8 m²) entièrement aménagée et équipée. Pour votre confort, vous profitez de deux belles chambres (11 m² et 12 m²). À votre disposition, une salle d'eau et un wc indépendant. Nombreux rangements. Fibre optique. Une cave et un garage (box fermé) complètent le bien. Les plus : charme, volumes et lumière opportunité : idéal pour un premier achat ou un investissement un appartement lumineux à quelques pas des bords de sèvre. Coup de coeur assuré ! * proche parcs, écoles, transports (bus et busway). Commerces à proximité. Actuellement, dpe d - ges d (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 970 euros et 1370 euros par an). Prix : 192 000 euros (honoraires inclus charge acquéreur soit 183 000 euros hors honoraires). Bien en copropriété comprenant 336 lots dont 112 lots d'habitation. Charges de copropriété (comprenant entretien des parties communes et des espaces verts) : 72 euros / mois. Pas de procédure en cours (parties communes rénovées en 2017). * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier indépendante - tél : 07 49 86 47 46 - courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - site : * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. Mandat réf : 432071 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 336 lots - dont 112 lots habitation. (). Charges annuelles : 272 euros. Julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

Copropriété récente et bien entretenue (2009), à proximité des commodités et des transports. En rez-de-jardin, découvrez ce bel appartement de type 2 offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un wc indépendant, d'une salle de bains équipée d'une machine à laver, d'une chambre avec placard intégré, et d'une pièce de vie lumineuse d'environ 26 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée (réfrigérateur top, plaques vitrocéramiques, hotte). Vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin privatif, parfait pour les beaux jours. Une place de stationnement en sous-sol vient compléter l'ensemble. Le bien est actuellement loué à un locataire sérieux (bail du 31 / 08 / 2023), pour un loyer mensuel de 513,11 euros + 56 euros de provisions pour charges (incluant le parking). Congé pour vente délivré au 30 / 08 / 2026. Visite virtuelle dans l'annonce. Le ravalement de façade est voté et payé par le vendeur. À vendre au prix de 142 500 euros comprenant les honoraires sont à la charge du vendeur. Bien en copropriété comprenant : 152 lots dont 62 lots d'habitations. Dpe c indice 178 ges a indice 5, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 euros et 780 indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charlotte leveque, au 06 88 41 49 74 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de charlotte leveque agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425497. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier copropriété de 152 lots - dont 62 lots habitation. (). Charges annuelles : 1000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gaelle Derennes vous propose : T3 de 67 m² en excellent état - 1er étage d'un immeuble récent de 2017 - avec grande terrasse, garage et place extérieure Au premier étage d'un appartement récent, au coeur du quartier de la Jaguère à Rezé, découvrez ce superbe T3 de 67 m² avec ascenseur. On entre sur la pièce de vie composée d'un séjour de 23 m² plein sud, avec sa baie vitrée sur grande terrasse de 16 m², et d'une cuisine ouverte de 9,5 m², aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres de 13 et 10,5 m², ainsi que d’une salle d’eau. L'appartement est très bien entretenu et en excellent état. Aucun travaux à prévoir. Un stationnement sous terrain sécurisé avec borne de recharge électrique + place de stationnement extérieur Charges de copropriété : 96 € / mois. Commerces de proximité (Super U, pharmacie, boulangerie) à 5minutes à pied Bus (ligne 33) au pied de l’immeuble La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97€ par mois (soit 1164 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaelle Derennes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 529789877, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - steve renaut vous propose : exclusivite t2 de 52 m² a reze 58b rue emile zola proche transports / commerces ce t2 rénové en rez-de-chaussée est dans une résidence calme est composé d'une chambre, d'une cuisine indépendante, d'un salon ouvrant sur le balcon, d'un dressing, d'une salle d'eau, des toilettes séparées, d'une buanderie, d'une cave sur le même palier. Parking aérien au sein de la résidence. Idéal investisseurs pour du meublé ou airbnb. Possibilité de le louer 750-800e en meublé et 60-70e la nuit en airbnb. Bien rare sur le secteur, faire vite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 230 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steve renaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reze sous le numéro 883888901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christele Coicaud vous propose : SOUS OFFRE ACCEPTEE. Rezé - Proche centre. Lumière et quiétude au dernier étage. Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente, soignée et sécurisée, cet appartement de 43 m² séduit par sa clarté et son calme. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa large baie vitrée, s’ouvre sur un balcon orienté plein ouest, offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. La cuisine aménagée se fond harmonieusement dans l’espace de vie. La partie nuit comprend une chambre confortable, une salle d’eau contemporaine et des toilettes indépendantes. Les prestations sont complétées par un stationnement privatif, un local à vélos, un système de visiophonie et des caméras de surveillance. Côté investissement, le potentiel locatif est estimé autour de 750 € charges comprises. Privilégiez les appels téléphoniques et les SMS. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.5€ par mois (soit 822 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christele Coicaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 810398685, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarah Allain vous propose : Rezé – Pont Rousseau 29 AVENUE DE LA LIBERATION. Au cOEur d’un quartier dynamique, à deux pas du tramway (lignes 2 et 3), de la gare de Rezé–Pont Rousseau et de nombreux commerces de proximité, cet appartement de type 4 offre un emplacement idéal pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence récemment ravalée et rénovée énergétiquement (copropriété 'Opération Clé') — un atout majeur pour la valorisation future du bien — cet appartement bénéficie d’un cadre de vie pratique et recherché, à proximité immédiate de Pirmil et de la coulée verte de la Sèvre nantaise. D’une surface bien agencée, il se compose d’une entrée spacieuse, d’une cuisine indépendante, d’un séjour lumineux avec balcon, de deux chambres sur parquet ancien (avec possibilité d’une troisième), d’une grande salle d’eau, d’un séchoir, et de WC séparés. Un parking extérieur privatif et une cave complètent l’ensemble. L’appartement est habitable immédiatement : chaudière récente (2016), VMC neuve, menuiseries double vitrage avec volets solaires. Il mérite toutefois un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.

Iad france - félix bonno vous propose : luminosité traversante - immeuble de 2016 - quartier de la houssais- jaguère en exclusivité, venez découvrir cet appartement t3 de 67 m² dans un immeuble de 2016 comprenant 24 logements avec ascenseur composé principalement de résidents-propriétaires. Situé au deuxième étage d'une résidence de 4 étages, vous profiterez d'un extérieur agréable de 14 m² exposé au sud. Un stationnement sous terrain sécurisé de taille pmr (1 voiture + 2 motos) est compris dans la vente. Local à vélo commun. Charges de copropriété 91 € / mois. Une pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée d'une superficie totale de 33 m². Un coin nuit composé de deux chambres dont une de 12,10 m², une salle d'eau refaite au goût du jour récemment. Cellier et wc séparées. Voir la disposition des pièces sur le plan en dernière photo. L'appartement est idéalement situé, des commerces de proximité, au pied de l'immeuble l'arrêt de bus simone signoret (33), écoles et super u à 7 minutes à pied. Périphérique à 5 minutes en voiture. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91€ par mois (soit 1092 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 64 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m félix bonno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 951085737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rezé, venez découvrir cet appartement de 2014, situé au 3ième et dernier étage. Vous serez séduit par sa confortable et lumineuse pièce de vie de 26 m², avec accès au balcon exposé ouest. Naudières, proche des transports et des commerces une place de stationnement en sous-sol complète l'ensemble. Alors n'hésitez plus une visite s'impose. Visite virtuelle possible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 75, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(cis eau) : 670€ soit 55€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,76% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°795 272 467 - greffe de nantes) kristell herpe entrepreneur individuel 06 84 39 31 86 - réf. 919674.

Iad france - gaultier henry vous propose : rare - viager libre à rezé blordière ce bel appartement loué, de deux chambres, est situé au 4e et dernier étage avec ascenseur d'une charmante copropriété entourée de verdure. Une entrée avec grand placard dessert deux chambres de 11 m² environ, une salle de bain, un séjour avec balcon orienté sud est et sa vue très dégagée, sans vis-à-vis, une cuisine et un wc indépendant. Une cave sur béton de 3 m² environ ainsi qu'un garage boxé de 16 m² environ complètent ce bien. Le bien est actuellement loué en meublé avec un loyer total de 920€ charges comprises, ce qui couvre entièrement la rente mensuelle à payer. Vous vous trouverez à 1 minute d'un intermarché, de petits commerces (boulangerie, pharmacie). Le bus 97 vous emmènera au tram 3 et à commerce en 25 minutes porte à porte. Pour vos balades, choisissez les bords de sèvre à 500m à pied. Pour vos enfants, les écoles maternelle et élémentaires les plus proches sont à 4 minutes à pied. Les collèges privés ou publics à 8 minutes en voiture. Ce viager libre vous donne l'usufruit et la nue-propriété du bien dès le jour de la signature de l'acte authentique. Vous devenez propriétaire et bailleur dès l'acte authentique et toucherez vos loyers en conséquence. Opportunité à saisir pour investir pour l'avenir ou préparer sa retraite. La pierre reste plus que jamais une valeur refuge. Contactez-moi pour connaitre les avantages de l'investissement en viager. Conditions de la vente : crédirentière : femme 80 ans valeur vénale du bien : 230 000€ bouquet : 100 000€ payés comptant rente viagère : 912€ / mois (somme réévaluée suivant les variations d’indice du coût des prix à la consommation de l’insee). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 222 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaultier henry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892704230, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - karine mouclier vous propose : rezé. Quartier la houssais. Appartement t4 - terrasse panoramique de 80 m²- ascenceur- stationnement en sous-sol - local velo découvrez ce bien d'exception situé au 3ème étage et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée de 2017 avec ascenseur. Bénéficiant d'une triple exposition (sud, ouest et est), l'appartement de 89 m² offre une grande luminosité tout au long de la journée. L'intérieur se compose d'une grande entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine aménagée et équipée, de 3 chambres confortables dont 1 suite parentale avec placard et salle d'eau privative, une salle de bains et des toilettes indépendantes. La terrasse de 80 m² contourne intégralement l'appartement. Véritable espace de vie à ciel ouvert, elle offre une vue entièrement dégagée. Une place de parking en sous sol et un local vélo complètent ce bien exceptionnel. Très bel appartement situé dans un quartier calme et résidentiel, proche des toutes les commodités (parcs, écoles, collège, lycée, transports et commerces) pas de procédure en cours bien rare à la vente ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.33€ par mois (soit 1948 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 71 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine mouclier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 488456955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.