Appartement avec ascenseur à vendre à Woippy (57140)

Iad France - Olivier Nenich vous propose : À vendre / Woippy village / appartement / F3 / charge de copropriété à presque 0€ grâce à une redevance d'antenne Situé dans la commune de Woippy, à proximité de Metz, cet appartement de 75 m² vous offre un cadre de vie idéal alliant confort et tranquillité. Niché au sein d'une résidence calme et sécurisée, cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux datant de 1960 a été bien entretenu et présente un excellent état général. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace que cet appartement vous offre. Vous découvrirez un séjour de 18 m² baigné de lumière, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 2 chambres de respectivement 12 m² et 13 m² offrent de beaux espaces de repos. La cuisine séparée de 10 m² peut être aménagée selon vos goûts et besoins. Important, une chambre peut être transformé en salon ou salle à manger, si vous avez besoin que d'une chambre. Cet appartement offre divers équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, l'ascenseur et le chauffage individuel au gaz. De plus, une place de parking privative est mise à votre disposition pour faciliter votre stationnement. Vous pourrez également profiter d'une cave pour du rangement supplémentaire. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux commerces, aux écoles et aux transports en commun, vous offrant ainsi un cadre de vie pratique au quotidien. Si vous recherchez un appartement chaleureux, fonctionnel et bien situé, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère à Woippy. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce petit bijou immobilier. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alan Archen vous propose : Appartement Moderne 3 Pièces avec Balcon – Résidence Récente à Woippy (Les Coteaux) À Woippy, découvrez ce superbe appartement de 63 m² construit en 2013, situé dans une résidence récente et sécurisée avec ascenseur. Un bien qui allie confort, modernité et praticité au quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui baigne les pièces de vie grâce à ses fenêtres et exposition. Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur une cuisine fonctionnelle équipée, idéale pour imaginer un espace à votre goût. L’appartement se compose de deux belles chambres, toutes deux confortables et bien proportionnées, parfaites pour une famille ou un couple avec bureau / dressing. Vous apprécierez également la salle de bain, avec un vrai atout : toilettes séparées pour plus de praticité. Côté extérieur, profitez d’un grand balcon de 7,4 m², idéal pour vos moments de détente ensoleillés, vos repas d’été ou simplement un café le matin lorsque le soleil de Metz le permet… Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : •Chauffage au sol DPC offrant un confort thermique optimal et une meilleure performance énergétique. •Résidence récente parfaitement entretenue avec fibre optique, ascenseur, accessibilité PMR, ventilation mécanique, interphone et porte blindée. •Place de parking privative en extérieur, un vrai plus dans le secteur. Localisation idéale : l’appartement se situe à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et services, tout en offrant un environnement calme et agréable. Cet appartement réunit tous les critères recherchés : modernité, luminosité, espace extérieur, confort et emplacement stratégique. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous à Woippy. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Archen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 933879645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique WEIL vous propose : Découvrez cet appartement T3 de 63 m² situé dans la charmante commune de Woippy, offrant un cadre de vie paisible et agréable à ses habitants. Au premier étage d'un immeuble de deux étages construit en 2012 avec ascenseur et parking privatif. il se compose : D'une entrée de 7 m² avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée ouverte de 27 m² avec baie vitrée donnant sur le balcon. Pour votre confort, deux chambres de 12 et 10 m², une salle d'eau avec douche italienne et un WC séparé. Les atouts : • Appartement lumineux • Proche des axes Routier A31, A4 • Proche centre ville de Metz, Semécourt • Bien desservie par les transport en commun Chauffage au sol collectif avec prise de relevé individuel, Panneaux photovoltaïques pour l'électricité des communs. Côté stationnement, une place de parking privative à l'arrière de l'immeuble. Le quartier environnant est calme et proche des commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique WEIL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 401130570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bellevue, au calme, avec une grande terrasse donnant sur la forêt, Nathalie Couvreur Capifrance vous propose un appartement neuf (tout juste livré) dans une petite copropriété de 25 lots sur 2 bâtiments de 2 étages. Cet appartement se situe au 1er étage avec un ascenseur et dispose d'une place de parking et d'une cave. Il est composé : - d'une pièce de vie orientée Ouest avec accès direct sur la terrasse, - une cuisine équipée entièrement neuve - une salle d'eau - une chambre de 12.3 m², qui a elle aussi la vue sur la forêt. Chaudière individuelle gaz avec chauffage par le sol, VMC hygroréglable, double vitrage, volet électrique. Cet appartement doté d'une excellente performance énergétique est un véritable havre de paix, situé dans un quartier résidentiel entre forêts et champs. Résidence avec accès sécurisé (barrière d'accès, visiophone et digik). Arrêt de bus à proximité immédiate (P105). Visite vidéo sur demande. Contact : Nathalie Couvreur tous les jours y compris le dimanche de 8H00 à 21H00. Nombre de lots de la copropriété : 25, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(estimation) : 780€ soit 65€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 175 613 - Greffe de METZ) Nathalie COUVREUR Entrepreneur Individuel 06 50 44 71 04 - Réf. 912029.

Metz - appartement traversant offrant une belle luminosité. * visite virtuelle disponible sur notre site orpi accueil 57 * situé dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commodités, de l'hyper centre et axes autoroutiers. Au sein d'une résidence très bien entretenue, avec ascenseur, il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec accès loggia, d'une cuisine équipée et aménagée avec cellier, d'un dégagement avec grand dressing, de deux chambres, d'une salle de douches rénovée récemment et d'un wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave ainsi qu'un garage fermé chauffage urbain (tout est inclus dans les charges) très bon état général. À proximité immédiate du centre ville et des grands axes. À proximité des commerces, lignes de bus / mettis (c16, p105, p110, ma, mab ). Proche écoles, collèges et lycées. Proche accès a31. Référence agence : 3130.

Iad France - Thomas Zimmermann-Louhichi vous propose : Appartement 4 Pièces. Idéalement Situé à Metz Deux Fontaines, à deux pas des commerces et des transports en commun, cet appartement très lumineux, offre un très beau potentiel. - 3 chambres - Grand salon séjour très lumineux avec balcon - Garage privatif - Cave privative Les menuiseries ont été remplacés (double vitrage et volets électriques) Porte blindée Fichet Résidence avec ascenseur, au calme et bien tenue, Chauffage urbain, Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Zimmermann-Louhichi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 794426692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Meyer vous propose : Rare opportunité à Metz : Spacieux appartement de 4 pièces avec garage et 4 balcons sur le pourtour du bien. Découvrez sans plus tarder ce charmant appartement de 80.58 m² situé au début de l'avenue des 2 Fontaines à Metz (proche Républicain Lorrain), offrant un espace de vie confortable et lumineux. Bénéficiant d'une position idéale au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur construit en 1970, cet appartement présente un potentiel énorme. Le carrelage a été posé sur une isolation phonique offrant un confort supplémentaire. L'appartement est sans vis-à-vis et offre une vue panoramique sur des parterres fleuris et un ensemble de verdure avec arbustes. Appartement orienté plein Sud. L'appartement se compose d'une très belle entrée dont les murs sont revêtus de pierres de Jaumont, de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine et d'une salle à manger. Chaque chambre dispose d'un accès à l'un des 4 balcons, offrant ainsi des espaces extérieurs privés pour profiter du soleil et de l'air frais. De nombreux rangements agrémente cet espace de vie. Après quelques rafraichissements pour l'adapter à votre gout, cet appartement deviendra un cocon chaleureux à votre image. La résidence sécurisée est équipée d'un digicode. L'appartement dispose d'une porte blindée pour assurer votre tranquillité. Le système de chauffage central au chauffage urbain garantit un confort thermique optimal en toutes saisons. Un garage clos et fermé en rdc est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous pourrez profiter de la proximité des commodités environnantes, des transports en commun (METTIS à 100 mètres), de l'Autoroute (axe Nancy Luxembourg) et des espaces verts pour agrémenter votre quotidien. Une cave privée et fermée en rdc vous permettra de stocker tout ce qu'il vous plaira. Cette propriété offre un potentiel incroyable pour créer l'appartement de vos rêves au cOEur de Metz. Ne laissez pas passer cette opportunité unique et contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Les charges comprennent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des communs et des espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Meyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 510426604, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - thomas herzogenrath vous propose : votre conseiller préféré vous propose à metz, en exclusivité ! À vendre : superbe appartement entièrement rénové en 2019 au 4ème étage de 76 m² avec ascenseur / 2 chambres / balcon / garage / cave / sans travaux ! Venez visiter cet appartement qui est composé d'une entrée desservant les différentes pièces, en commençant par une magnifique cuisine schmitt entièrement équipée avec un coin cellier / buanderie. Le couloir donnera accès à un placard de rangement, le wc individuel, 2 chambres (10 et 12 m²), et une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque et luminaire, sèche serviette. Vous pourrez également profitez d'une grande pièce de vie de 30 m² exposé sud, et un balcon pour prendre un bol d'air. Cette copropriété est très bien positionnée par rapport aux commodités, à proximité des axes autoroutiers, et des transports en communs pour vos déplacements. Une première acquisition ou investisseur, cet appartement répond à toutes les attentes. Ne manquez pas cette chance ! Infos complémentaires : - taxe foncière : 1265e - chaudière gaz avec répartiteur - pas de travaux à prévoir - copropriété bien entretenue charges de copropriétés trimestrielles : - eau froide / chaude - chauffage (avec répartiteur) - entretien communs int / ext - entretien ascenseur - assurances copropriété - fonds de travaux - honoraires syndic (viwagest) contactez moi pour organiser une visite de votre futur chez vous =) ————vérification de votre enveloppe avant visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 231.67€ par mois (soit 2780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 212 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m thomas herzogenrath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 899920862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Idéalement Situé à Metz, Proche de Toutes Commodités. Vendu loué, bail meublé, locataire sérieuse. Niché au cOEur de la charmante ville de Metz, ce studio lumineux et fonctionnel de 33 m² offre un espace de vie optimal pour les étudiants, les jeunes actifs ou les investisseurs en quête d'un bien à fort potentiel. Avec sa situation privilégiée à proximité du centre-ville et de l'université, cet appartement saura séduire les personnes à la recherche de praticité et de confort. Ce studio, situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 étages construit en 1968, bénéficie de plusieurs atouts qui en font un bien précieux sur le marché immobilier de Metz. L'exposition sud-ouest, offre une luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur pour plus de confort au quotidien. L'intérieur du studio se compose d'un espace cuisine à aménager selon vos préférences, d'un coin séjour cosy avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur les environs. Les équipements de confort sont présents : fibre optique pour une connexion internet rapide, système de chauffage collectif avec répartiteurs individuels, un interphone pour la sécurité, ventilation mécanique, et un accès PMR pour les personnes à mobilité réduite. Côté extérieur, un balcon filant vous permettra de profiter des douces soirées d'été en toute quiétude. L'appartement dispose d'un cellier sur le pallier de l'immeuble, idéal pour les vélos, et autre effets personnels à stocker. Place de parking disponible au sein d ela copropriété en libre accès. Sa situation géographique idéale, à proximité de l'université et du centre-ville, constitue un avantage supplémentaire pour les futurs occupants ou locataires. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien au fort potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.25€ par mois (soit 471 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Wilhelm vous propose : Appartement 44 m² – Metz – Rue Georges Bernanos À Metz, découvrez cet appartement fonctionnel et lumineux de 44 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’un salon, d’une petite cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, d’un placard intégré et d’une petite loggia. Le bien comprend également une cave privative, idéale pour le rangement. L’appartement est à remettre au goût du jour, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation. Chauffage collectif au gaz – DPE : C Pas de procédure en cours pour la copropriété Situé dans un secteur calme et proche des commodités, il conviendra parfaitement pour un premier achat ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.67€ par mois (soit 2072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 84000 euros. Prix hors honoraires : 78000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,69% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Wilhelm mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 930847843, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Metz / appartement avec balcon et double stationnement situé au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée, arborée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour donnant accès à une loggia, d'une cuisine donnant accès à une loggia, de deux grandes chambres (dont une avec accès loggia ), d'une salle de douches et d'un wc séparé. L'appartement est vendu avec une cave, une place de parking en sous sol ainsi qu'une place de parking en extérieur. Chauffage urbain collectif avec répartiteurs individuels tout est compris dans les charges (eau, chauffage, ascenseur, entretien des communs et des espaces verts) proche de toutes commodités, lignes de bus en bas de l'immeuble (l3 ), des commerces (supermarché, boulangerie, banque accessibles à pieds ), accès a31. Référence agence : 3124.

Iad France - Christopher Corte vous propose : METZ PATROTTE - ROUTE DE WOIPPY 57050 Appartement lumineux avec balcon et vue imprenable sur Metz. Venez découvrir ce superbe appartement de type T2, situé au 7ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 70. Entièrement rénové, il offre un cadre de vie moderne, confortable et lumineux. L’appartement se compose d’une grande chambre, d’une salle de bains rénovée avec goût, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée fonctionnelle, et d’un spacieux salon baigné de lumière donnant accès à un grand balcon. Celui-ci vous offrira une vue dégagée et imprenable sur Metz, idéale pour vos moments de détente ou vos cafés du matin. Les espaces de vie sont bien pensés et offrent un agencement fluide et agréable au quotidien. Les finitions sont soignées, les matériaux de qualité, et l’ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Localisation idéale : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et des espaces verts. Une cave et un parking souterrain complète ce bien, ajoutant une solution de rangement pratique et une facilité de stationnement indispensable dans ce secteur. Cet appartement rénové avec soin est un véritable coup de cOEur, alliant confort, luminosité et vue exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 174 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher Corte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 839522216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brice zlatoper vous propose : metz / appartement f3 / 2 chambres / 1 cave / emplacement idéal / stationnement facile / commerces de proximité / idéal primo-accédant ou investisseur. Situé à metz localisé dans le quartier devant-les-ponts à proximité immédiate des axes autoroutiers, et de toutes commodités. Cet appartement de 64 m² se trouve au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue. Aucun travaux voté ni à prévoir dans la copropriété. Coup de coeur assuré ! Côté espace de vie : l’entrée dessert un séjour lumineux d’environ 18 m² donnant sur une cuisine fonctionnelle de 6 m². Côté nuit : une première chambre de 10,64 m² pouvant faire office de bureau ou chambre. Une seconde chambre de 13,4 m². Une salle de bain de 4 m² séparée. Wc indépendant. Côté plus : vous disposerez également d'une cave privative. Stationnement facile devant et à l'arrière de bâtiment. Électricité refaite en 2023 (facture ). Salle de bain rénovée en 2023. Confort et équipements : chaudière individuelle. Double vitrage. Fibre optique. Ascenseur. Charges annuelles de l’appartement : gaz : 720 €. Electricité : 900 € charge de copro : 1316 € impôts locaux : 782 € vidéo de présentation disponible sur demande. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite, le propriétaire est flexible. En cas d’absence, laissez un message ou un sms, je vous rappelle dans les meilleurs délais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.67€ par mois (soit 1316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m brice zlatoper mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 938824224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Amandine Plano vous propose : Découvrez ce vaste appartement situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, d’une résidence bien entretenue, bénéficiant d’une belle luminosité et d’un agencement fonctionnel. Il se compose de trois belles chambres, d’une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, offrant un espace convivial pour recevoir. Vous profiterez également d’un balcon accessible depuis la pièce principale, idéal pour vos moments de détente. L’appartement est vendu avec un box en sous-terrain ainsi qu’une cave, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un bien rare à visiter sans tarder ! Charges comprenant : chauffage (collectif), eau chaude, eau froide, tous les entretiens de la résidence (extérieurs, ascenseur, communs), électricité des communs, assurance du bâtiment, frais de syndic professionnel. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, dans une rue à sens unique et avec une vue dégagée sur les jardins, nathalie couvreur capifrance vous propose un appartement en dernier étage avec ascenseur, qui dispose de volumes tout à fait exceptionnels. Cet appartement de 4 très grandes chambres est accompagné d'un garage de 34 m², de 2 places de parking et d'une cave. L'appartement mérite une rénovation et l'immeuble sera prochainement isolé. Un crédit de 23 000 euros rattaché aux lots vendus vous permettra d'envisager sereinement ces travaux. Dans l'appartement vous trouverez : - un triple salon de 40 m² - une cuisine - une buanderie - une salle de bain - une salle d'eau avec wc - un wc séparé - 4 chambres allant de 16 à 20 m² - un lumineux bureau nombreux rangements. Chaudière gaz individuelle. Taxe foncière 1761 euros. Visite vidéo sur demande. Contact : nathalie couvreur tous les jours y compris le dimanche de 8h00 à 21h00. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1690€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 175 613 - greffe de metz) nathalie couvreur entrepreneur individuel 06 50 44 71 04 - réf. 911148.

L'agence Orpi Accueil 57 a le plaisir de vous présenter à la vente ce bel appartement familial niché au 7ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété soignée et sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui baigne chaque pièce. L'appartement se compose de : - Une belle entrée avec rangement, - Un espace buanderie, - Un vaste séjour lumineux ouvrant sur un balcon, - Une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, - Trois grandes chambres dont deux avec balcon, - Une spacieuse salle de bain avec WC Le tout est complétée par 2 places de stationnement, une en sous-sol et l'autre en extérieur et une grande cave avec électricité, idéal pour le stockage. Situé stratégiquement à proximité des écoles, des commerces, des transports en communs et des axes autoroutier (A4 et A31) Le chauffage urbain, l'eau chaude, l'eau froide et l'entretien des communs et des ascenseurs sont compris dans les charges de copropriété. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et programmer une visite au plus vite ! Référence agence : 3174.

Iad france - christophe fridel vous propose : une nouveauté en exclusivité - idéal investisseurs, à 2 pas de la faculté de metz et du lycée cormontaigne - studio de 25 m² habitable loi carrez déjà loué par un étudiant, vous recherchez un bien pour débuter ou poursuivre vos investissements ? Ce bien est fait pour vous ! Il se compose de la manière suivante : au 8ème étage (avec ascenseur) : - entrée de 2 m² / séjour de 17.36 m² / cuisine équipée de 3 m² / salle de bains de 3 m². Vous apprécierez la qualité des prestations : - dpe (juin 2025) : c et c - fenêtres oscillo-battantes pvc, double vitrage à isolation renforcée - secteur calme (metz devant-les-ponts) - parking gratuit non privatif au bas de l'immeuble - syndic professionnel pour une gestion optimale (sorec) : 75 euros / mois de charges - connexion internet débit optimal - loyer en cours : 410 euros / mois dont 30 euros de gestion locative - taxe foncière : 580 euros / an - aucun travaux à prévoir contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite (téléphone ou sms uniquement). Christophe fridel la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 186 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe fridel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 903019370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Catherine Gechele vous propose : METZ ! RÉSIDENCE PLAISANCE ! T3 ! ASCENSEUR ! PARKING PRIVATIF ! BALCONS ! Situé dans un secteur qui combine le calme avec la proximité de Metz centre. • À 5 min de la gare de Metz en voiture et 15 min en vélo. •Bonne desserte en transports en commun (bus au pied de la résidence, lignes du réseau Le Met’ / Mettis), facilitant vos déplacements vers le centre-ville en 15 min ou les zones d’activité. •Proximité des commerces de première nécessité, boulangerie, écoles (maternelle, primaire, collège, Lycée, FAC) et services, ce qui rend la vie quotidienne aisée. Bienvenue dans ce charmant appartement baigné de lumière avec ascenseur, offrant une vue dégagée et imprenable sur le Mont Saint-Quentin. Dès l’entrée, un placard aménagé vous accueille et mène vers un agréable séjour lumineux, prolongé par un balcon idéal pour profiter de la vue. La cuisine entièrement équipée dispose d’un coin repas convivial et d’un accès à un second balcon. À proximité immédiate, un cellier fonctionnel complète cet espace pratique et bien pensé. L’espace nuit se compose d’un couloir avec placard de rangement, de toilettes séparées, d’une salle d’eau moderne avec meuble vasque et colonne. Deux chambres lumineuses, l’une de 13 m² et l’autre de 17 m² bénéficiant également d’un accès a un troisième balcon. Pour votre confort, vous disposez d’une cave, de deux places de stationnement privatives : l’une en sous-sol sécurisé avec la possibilité d’équiper la place d’une borne de recharge électrique, et l’autre en extérieur. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé en hauteur, parfait pour ceux qui recherchent calme, confort et praticité au quotidien. À savoir : 
 Double vitrage et volets (2022) Ascenceur VMC 
 Chauffage collectif gaz Interphone et accès sécurisé Syndic de copropriété professionnel Toiture rénovée en 2018 Cuisine refaite en 2020 Stores bannes Fibre optique Taxe foncière : 1400 euros Peut-être votre prochaine adresse à Metz ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, également en soirée et week end. Si je ne suis pas disponible, laissez-moi un message, de préférence par SMS, et je vous recontacterai. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 179 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gechele mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 940330186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien palcani vous propose : en exclusivité, appartement meublé de 31 m² au 6 ème étage à metz - idéal pour investissement locatif situé dans un quartier proche de toutes les commodités à metz nord, ce bel appartement de type t1 d'une surface de 31 m² au 6ᵉ étage d'une résidence de 6 niveaux (avec ascenseur) construite en 1975 offre un cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse de 14 m² offrant diverses possibilités d'aménagement selon vos besoins, d'une salle d'eau avec wc, d'un coin espace nuit et d'une entrée accueillante. Profitez également de la vue dégagée avec un balcon de 6 m² environ le bien a été rénové pour votre confort, double vitrage récent et chauffage urbain. Points forts de l'appartement  : - proximité des commerces, autoroutes, écoles et transports en commun- résidence avec ascenseur, câble, tv, fibre optique.- situation idéale au 6ᵉ étage offrant une vue dégagée- pas de travaux à prévoir de plus, la présence d'une cave est un avantage supplémentaire pour le rangement. Que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à metz, cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer. Actuellement loué 560 € dont 110 € de charges. 7% de rentabilité brute. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 397 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 264 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien palcani mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 909914145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Olivier Nenich vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T2 Rénové en Dernier Étage à Metz - Pour investissement locatif Entièrement rénové, est situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1970 à Metz. Ses 47 m² offrent une distribution optimale avec une agréable pièce de vie lumineuse de 32 m² comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Avec une chambre de 10,5 m², une salle de bain avec wc. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. Il bénéficie de nombreux équipements pour votre confort au quotidien, tels que la fibre optique, le câble TV, un interphone, un digicode et un ascenseur. De plus, sa rénovation récente garantit une qualité de vie optimale. L'appartement est exposé au sud-est, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Sa situation en dernier étage assure également une tranquillité absolue et une vue dégagée sur les environs. Locataire en place, pour plus d'information je vous laisse me contacter. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un appartement rénové avec goût dans un environnement calme et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virenka Coldisch vous propose : Opportunité Rare - Charmant Studio avec Balcon et cellier à Metz, vendu meublé, libre de locataire. Découvrez ce studio de 33 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de 7 niveaux, offrant une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. Idéalement situé à Metz, proche de toutes les commodités et à seulement 2km du centre-ville, cet appartement est un véritable bijou pour investisseurs ou étudiants. Le studio se compose d'une pièce principale spacieuse avec accès au charmant balcon orienté sud-ouest. La kitchenette, bien agencée, offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas en toute simplicité. La salle de bain est en bon état et les surfaces soigneusement entretenues offrent une sensation d'espace et de confort. Les atouts de ce bien ne s'arrêtent pas là. En effet, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un système de fibre optique pour une connexion internet rapide, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. De plus, la résidence est sécurisée par un interphone et un système d'alarme. Les expositions multiples garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, le quartier est doté d'infrastructures intéressantes telles que l'université à seulement 1km, offrant un cadre de vie dynamique et pratique. Sans travaux à prévoir, ce studio est prêt à vous accueillir dans un environnement agréable et propice à la détente. Opportunité rare sur le marché, ne passez pas à côté de cette perle à Metz. Planifiez votre visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 39.25€ par mois (soit 471 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virenka Coldisch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 908991706, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Damien Noel vous propose : Appartement 3 pièces de 62 m² avec terrasse et parking – Le Ban Saint-Martin Situé dans un quartier calme et recherché au pied du Mont Saint-Quentin, venez découvrir ce bel appartement de 62 m² avec terrasse de 10 m², au 2ᵉ étage d’une résidence saine et très bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, et d’une cuisine indépendante entièrement équipée : nombreux placards de rangement, hotte, four, plaque à induction, et possibilité de conserver le réfrigérateur. La cuisine bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. L’appartement comprend également deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les plus : Terrasse de 10 m² exposée Est Garage fermé + place de parking privative en sous-sol de 21 m² (avec possibilité d’installation d’une borne électrique, déjà votée en assemblée) Double vitrage PVC Chauffage individuel gaz (chaudière Chaffoteaux 2023) Cuisine équipée (hotte, four, plaque induction, rangements, frigo en option) DPE : C – Appartement très bien isolé, peu énergivore et économique à l’usage Taxe foncière : 993 € Charges de copropriété : 369 € / trimestre Consommation moyenne : 90 € / mois (EDF + GDF confondus) Syndic réactif, sérieux et performant Proximité immédiate des axes autoroutiers et du centre de Metz Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, au sein d’une copropriété bien tenue avec un syndic efficace et attentif. Sa bonne isolation et son classement énergétique en C en font un bien très peu énergivore, garantissant des économies notables sur les factures et un confort thermique optimal toute l’année. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Noel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 827683848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Spécial Investisseurs – Rentabilité Immédiate au Ban-Saint-Martin ! Exclusivité Orpi Accueil 57 – Appartement récent avec locataire en place Saisissez cette opportunité rare dans l'un des secteurs les plus recherchés du Ban-Saint-Martin : un appartement 2 pièces moderne, situé dans une résidence de standing construite en 2019, à proximité de toutes les commodités et des axes principaux de Metz. Vous allez aimer : - Un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongeant l'espace de vie vers une agréable terrasse de plus de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours - Une grande chambre confortable - Une salle d'eau moderne et un WC séparé avec lave-mains - Une place de stationnement privative pour plus de praticité Investissement sans souci : Loué 483 € + 57 € de charges / mois Locataire sérieux et en place, garantissant une rentabilité immédiate Faibles charges, copropriété récente et bien entretenue Un bien clé en main, parfait pour un premier investissement ou pour compléter un patrimoine locatif sécurisé. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur prisé et dynamique à proximité de Metz ! Contactez dès maintenant votre agence Orpi Accueil 57 pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 3179.

SAINT JULIEN rue des Coteaux Nous vous présentons en exclusivité ce T3 de 63,50 m² situé au 1er étage avec ascenseur dune résidence de 2014, très résidentielle. Lappartement se compose dune entrée, dun séjour ouvert sur une cuisine partiellement équipée et donnant accès à une terrasse, de deux chambres, dun grand placard dans le couloir, dune salle de bains et un WC séparé. Le chauffage est au gaz individuel et les charges sont denviron 115 par mois, comprenant leau froide, le syndic et lentretien de la copropriété. Un garage, une place de parking extérieur et une cave complètent le lot dhabitation. Pour plus de renseignements, contactez Marine FORSTER au 06 60 04 64 67 ou mforster@lamy-immobilier.fr.A saisir !

Iad France - Stephanie Ribeiro vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux à Saint-Julien-lès-Metz - Ce vaste appartement de 98 m² est situé à Saint-Julien-lès-Metz au dernier étage d'une belle copropriété bien entretenue avec ascenseur. L'appartement offre un espace cossu avec des pièces aux dimensions généreuses et une luminosité naturelle qui baigne tout l'appartement. Vue sur la cathédrale de Metz. L'entrée distribue d'une part le salon, la salle à manger puis la cuisine d'autre part les pièces de nuit : 2 chambres des wc séparés et une vaste salle de bain. C'est un véritable cocon dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Julien-lès-Metz au milieu de la verdure dans les hauteurs de la commune. Vous pourrez profiter de la tranquillité tout en étant proche des commodités et des axes de transport. Les espaces verts environnants offrent un cadre de vie agréable, idéal pour les promenades et les moments de détente en plein air. Cave et 2 places de parking aérien complètement ce bien. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement à Saint-Julien-lès-Metz. VISITES POSSIBLES 7J / 7J La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 221€ par mois (soit 2652 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Ribeiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 877905703, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.