Vente appartement avec balcon à Cannes (06)

Appartement d'exception – 3 pièces en front de mer En exclusivité, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces situé en front de mer, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur l'horizon. Niché dans une Jolie résidence, ce bien rare séduit immédiatement par son emplacement privilégié et ses prestations. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvrant sur une salle à manger chaleureuse et une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace de vie harmonieux invite à la détente comme à la convivialité, face à l'immensité de la mer. L'appartement comprend deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre balcon avec une vue sublime sur le littoral, idéale pour savourer les levers ou couchers de soleil en toute tranquillité. Deux salles de bains complètent ce bien, dont l'une équipée d'une baignoire balnéothérapie pour un véritable moment de bien-être à domicile. Deux toilettes ajoutent un confort appréciable au quotidien. Enfin, ce bien s'accompagne d'un grand garage fermé, parfait pour un véhicule et du rangement, ainsi que d'une cave pour un espace de stockage supplémentaire. Un lieu de vie rare, où confort, élégance et panorama d'exception se conjuguent à la perfection. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 140, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 487 277 - Greffe de CANNES) Cédric TREMOUILLE Entrepreneur Individuel 06 65 56 12 34 - Réf. 904343.

Grand 3P - Cannes - Proche Croisette Au sein d'une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités et de la célèbre Croisette, cet appartement d'environ 80 m² traversant se compose d'un hall, séjour lumineux donnant sur une terrasse de 10 m² exposée Ouest vue verdure et collines, 2 chambres dont une bénéficiant d'une salle de douche, puis une salle de bains indépendante avec WC, des WC séparés, une cuisine entièrement équipée indépendante avec accès sur un balcon exposé Est et communiquant avec les chambres. L'appartement est climatisé et dispose de plusieurs placards de rangements. Une grande place de parking au premier sous-sol et une cave viennent compléter ce bien.

Appartement de luxe au rez- de- chaussée situé au cœur de Cannes. Comprenant deux pièces climatisées, avec deux pièces s'ouvrant sur une terrasse ensoleilée à deux côtés de près de 11 m², avec une vue merveilleuse sur les jardins verdoyants au sud, sur l'Estérel et l'horizon de Cannes. Lumineux et prêt à être meublé, cet appartement est un excellent investissement ou simplement un pied-à-terre à Cannes. Parking, cave et gardien disponibles dans cette copropriété sécurisée. À quelques minutes à pied de la rue d'Antibes et des célèbres plages de Cannes. À voir absolument. Contactez-nous pour prendre rendez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 111 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 580€ ~ 870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Johanna Larrour vous propose : Appartement avec vue dégagée situé à Cannes la Boca - Travaux de rénovation à prévoir Situé au 9ème étage sur 12 d'une résidence familiale, cet appartement de 75.82 m² offre une vue imprenable sans vis à vis. Avec 2 chambres, possibilité 3, un balcon, une buanderie et une salle d'eau, cet appartement a un potentiel exceptionnel pour devenir un lieu de vie élégant et moderne. Cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour le remettre au goût du jour selon vos préférences personnelles. Une fois rénové, il deviendra un véritable bijou offrant un cadre de vie confortable et luxueux. De plus, la résidence dispose d'un parc paysager magnifiquement entretenu ainsi que d'une piscine et d'un parc pour enfants. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 600 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 187.33€ par mois (soit 2248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Larrour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Canne sous le numéro 791999600, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À découvrir sans tarder Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, idéalement située à deux pas du marché de Cannes La Bocca, des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez visiter ce lumineux appartement 2 pièces, exposé plein sud, offrant une agréable qualité de vie. D'une surface bien agencée, il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un beau balcon arrondis, parfait pour profiter d'un ensoleillement optimal et d'un espace extérieur convivial. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Vous y trouverez également une belle chambre avec placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparés, un atout pour le confort quotidien. Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou pour une première acquisition, que ce soit pour y habiter ou pour constituer un patrimoine immobilier dans un quartier dynamique et recherché. Proximité immédiate des commerces, marché, bus et gare Exposition plein sud pour une luminosité optimale Résidence récente et sécurisée Balcons spacieux pour vos moments de détente Une opportunité à saisir  ! Nombre de lots de la copropriété : 106, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 487 277 - Greffe de CANNES) Cédric TREMOUILLE Entrepreneur Individuel 06 65 56 12 34 - Réf. 904368.

Magnifique propriété entièrement rénovée avec piscine et jardin Sur un terrain de 526 m² avec piscine et grande cuisine d’été. Belle propriété entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de qualité. Superficie totale de 300 m² dont 170 m² en Loi Carrez. Très belle rénovation, prestations haut de gamme, alliance de goût et de raffinement. Maison très contemporaine et cosy. Très beaux espaces de vie avec un salon-séjour traversant de près de 60 m² ouvert sur deux terrasses. Cuisine suréquipée au design soigné. Cinq chambres dont deux suites parentales, quatre salles d’eau et une salle de bain. Un studio indépendant inclus dans la maison. Maison élevée sur deux niveaux avec un sous-sol aménageable en salle de cinéma. Deux chambres supplémentaires avec accès à une terrasse tropézienne. Nombreux espaces de rangement : deux greniers, un cellier. Grand garage pouvant accueillir deux véhicules, avec 2 à 3 places supplémentaires dans l’enceinte de la propriété. Résidence principale idéale, à la fois élégante et fonctionnelle. Proche de tout commerces et à 10 min à pieds de la mer. À voir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Cannes – le suquet – 3 pièce0s 88 m² - vue mer charme & modernité idéalement situé dans le quartier historique du suquet, à deux pas du palais des festivals, du vieux port et du marché forville, ce superbe appartement d’angle de 88 m² entièrement rénové en 2021 allie authenticité et prestations haut de gamme. terrasse avec vue mer et îles de lérins deux grandes chambres sur rue piétonne calme cuisine équipée, deux salles d’eau modernes hauts plafonds, volumes lumineux cave saine et arrêt-minute devant la résidence parking public à tarif préférentiel à proximité rare : ascenseur menant directement aux thermes marins et à la mer. Un bien unique au cœur du suquet, parfait pour vivre l’âme de cannes avec tout le confort moderne. contactez-nous pour organiser une visite !

Cannes hauteur tassigny, t2, terrasse, balcon, parking privatif cannes hauteur tassigny, au calme au calme dans une résidence sécurisée, appartement de type t2 très lumineux et traversant. Cet agréable 2 pièces est doté d'une grande entrée, d'un séjour ouvert sur une terrasse offrant une vue très dégagée avec aperçu mer, d'une cuisine ouverte sur un balcon, d'une chambre, d'une sdd et un wc. Une place de parking et une cave complètent ce bien. Aperçu mer. Surface loi carrez : 51,10 m² taxe foncière : 960 euros / an les charges incluent eau chaude + chauffage : 260euros / mois - répartiteurs de frais de chauffage sur les radiateurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Nouvelle exclusivité - cannes - palm beach / croisette pour toute information ou visite, contactez anne au 06 30 06 09 98. Découvrez ce magnifique 3 pièces traversant de 75 m², entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité. Idéalement situé dans le secteur recherché de palm beach, entre les plages de la croisette et du mouré rouge. Cet appartement climatisé et au calme offre un confort optimal : - une cuisine ouverte avec un îlot central, parfaite pour partager des moments conviviaux, - deux chambres chacune avec sa propre salle de douche, - une distribution optimale, - une terrasse et un balcon. Une cave complète ce bien qui est idéal pour une résidence principale ou pieds à terre / saisonnier.  proche des commerces et des commodités, cet appartement est un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder !

Cannes secteur gallieni très beau 3 pièces traversant en dernier étage avec 2 terrasses, en bon état et bénéficiant d'une belle vue dégagée - proche du centre-ville et des commerces. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres, l'ensemble donnant sur terrasses. une cave vient compléter ce bien. Pour toute information complémentaire et visite :  anne tissandier au 06 30 06 09 98 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

VENDU 4P LUXE - CANNES CENTRE À PIED - RÉSIDENCE STANDING VENDU Dans une résidence de prestige avec gardien, découvrez ce somptueux appartement de 4 pièces, s'étendant sur 105 m². Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste et lumineux séjour, prolongé par une cuisine américaine entièrement équipée avec des matériaux de haute qualité. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud, offrant une vue panoramique époustouflante sur la ville de Cannes, le Suquet, l'Estérel et la mer. Côté mer, la suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains luxueuse, dotée d'une douche et d'une baignoire. À l'arrière, face aux collines de Cannes, une seconde chambre avec dressing et salle de bains privée vous attend. Une troisième pièce pouvant servir de chambre ou de bureau et donne accès à un balcon filant côté nord. Une salle de douche supplémentaire avec WC indépendants est également présente. La climatisation réversible, discrètement intégrée dans le plafond, garantit une atmosphère agréable en toute saison. Chaque détail a été pensé avec une minutie exemplaire pour offrir des prestations d'exception. Au sous-sol, un vaste garage de 17 m² et une cave complètent ce bien d'exception, ainsi qu'un parking collectif pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Fiche Id-SIT167316 : 3 Pièces centrale avec piscine Cannes Montfleury. À deux pas de la Banane, des plages, des commerces et des transports, 3 pièces de 85 m² en excellent état dans une résidence de standing contemporaine sécurisée dotée d'une piscine, d'un jacuzzi et d'un sauna. Ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposé Sud, il comprend une entrée avec placard desservant le double séjour avec cuisine américaine équipée, deux suites disposant chacune de leur salle d'eau ouvrant toutes deux sur balcon. En sous-sol, un garage vient compléter ce bien. Mentions légales : Proposé à la vente à 849.000 Euros (dont 4.81% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 810.000 Euros) Bien en copropriété - Charges annuelles : 3.528 Euros / an (soit 294 Euros / mois). - Mentions légales : Proposé à la vente à 849000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie B : 59 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3528 Euros / an (soit 294 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Charlotte BONIN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Strasbourg - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Cannes centre, rue de beaulieu, residence le mira (2015) avec piscine et stationnement en sous-sol. * special investisseur * studio vendu loue loyer : 595€ par mois hc (677€ cc) rentabilité nette 6% studio de 23 m² avec balcon de 5 m² au 2ème étage sur 3. Orientation sud cuisine aménagée et équipée climatisation, interphone, visiophone, ascenseur résidence fermée et sécurisée, quartier résidentiel dpe : c taxe foncière 2024 : 713€ charges de copropriété : 500€ / trimestre (incluant eau, chauffage et climatisation) prix 125.000€ honoraires charge vendeur copropriété de 180 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

En exclusivité dans une charmante résidence idéalement située au cœur de cannes la bocca, venez découvrir ce bel appartement 2 pièces en front de mer offrant un agréable aperçu mer. Il se compose d'une entrée desservant un lumineux séjour avec cuisine équipée, le tout ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur la mer, les montagnes, la croix des gardes et jusqu'au palm beach. L'appartement comprend également une salle de bains, des toilettes séparés ainsi qu'un coin nuit aménagé avec un lit double (140 cm). Exposé est, il profite d'un ensoleillement matinal et d'une vue dégagée particulièrement appréciable. Cet appartement représente une excellente opportunité, tant pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire. Informations complémentaires : • locataire en place (bail courant jusqu'en novembre 2025). Nombre de lots de la copropriété : 140, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 487 277 - greffe de cannes) cédric tremouille entrepreneur individuel 06 65 56 12 34 - réf. 904037.

Iad France - Maria Delafosse (06 19 61 21 76) vous propose : Dans une résidence récente, découvrez ce superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. D’une superficie de 51,86 m² environ, ce bien lumineux bénéficie de deux balcons, offrant un agréable espace extérieur. Il se compose d’une entrée, d’un spacieux séjour avec salle à manger, d’une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de douche avec WC. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 93 € par mois (soit 1116 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Delafosse EI (ID 48791), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 889373114, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Norbert Chave vous propose : Studio avec balcon et cave – Cannes Carré d'Or – 100 m de la Croisette À vendre, studio de 18 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 7 niveaux, en plein cOEur du Carré d'Or de Cannes. À seulement 100 mètres de la Croisette et à quelques minutes à pied du Palais des Festivals, ce bien est idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Il se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine fermé, d'une salle d'eau avec douche cabine et WC. Un balcon de 3,6 m² permet de profiter d'un extérieur agréable. Le studio est vendu avec une cave, offrant un espace de rangement pratique supplémentaire. Bon état général, résidence sécurisée, toutes commodités immédiates. Emplacement exceptionnel dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cannes.

2 Pièces Dernier Étage Banane Cannes Idéalement situé derrière la rue d'Antibes, au cœur du quartier prisé de la Banane, cet appartement de 54 m² vous séduira par son charme et sa luminosité. - Emplacement privilégié à deux pas des commerces, restaurants et des célèbres plages de Cannes. - Au 2ᵉ et dernier étage, profitez d'un spacieux séjour ouvrant sur une belle terrasse, parfaite pour savourer des moments de détente. - Cuisine semi-ouverte équipée, alliant praticité et convivialité. - Côté nuit, une chambre confortable, une salle de bains et des toilettes séparées. - Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d’acquérir un bien à Cannes ! Idéale résidence principale, pied-à-terre ou location. Forte rentabilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Informations sur les risques disponibles sur georisques. gouv. fr.

Appartement bourgeois d'exception au cœur du Carré d'Or - Cannes Banane À seulement 100 mètres de la Croisette, au cœur du prestigieux Carré d'Or, découvrez ce magnifique appartement bourgeois de 3 pièces, une opportunité d’investissement rare sur la Côte d'Azur. Situé au 2ᵉ étage d'un élégant immeuble des années 1920, en bon état et équipé d’un ascenseur, cet appartement lumineux d'environ 100 m² bénéficie d'une double exposition Sud-Est. Il offre une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, ainsi qu'une seconde chambre avec salle d’eau attenante et toilettes. Le confort est assuré par un chauffage individuel, une climatisation réversible, des fenêtres en double vitrage et des volets garantissant une excellente isolation. En parfait état général, cet appartement dispose également de deux balcons, parfaits pour profiter du climat méditerranéen. Un bien d'exception, idéal pour un investissement locatif avec une excellente rentabilité annuelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes !

Iad France - Sandrine Cazorla vous propose : Bienvenue à Cannes, au cOEur de la French Riviera, dans ce superbe appartement de 116 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing de 4 niveaux. Cette résidence offre un cadre de vie prestigieux. Proche des écoles, collège et le lycée Carnot. L'accès autoroute est facile et possibilité de se garer si vous avez des invités. Cet appartement de type T4 se compose de 2 chambres spacieuses, d'un vaste séjour lumineux, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une cuisine équipée, et d'une salle à manger conviviale et lumineuse. Chaque espace a été aménagé avec soin pour offrir un confort et une fonctionnalité optimale. Les grandes baies vitrées offrent une vue dégagée sur de la nature où vous aurez le privilège d'admirer assis sur votre terrasse des écureuils. Une lumière naturelle illumine chaque pièce. L'exposition sud-ouest assure un ensoleillement optimal, idéal pour profiter des douces soirées d'été sur le balcon. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la climatisation réversible, les volets en domotique, un chauffage collectif (défalcateur) et individuel, une pompe à chaleur et climatisation réversible dans chaque pièces. La résidence sécurisée est équipée de digicodes et d'un interphone pour garantir votre tranquillité. L'appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main. Les finitions haut de gamme et l'emplacement privilégié font de cet appartement un bien rare sur le marché immobilier cannois. Profitez des beautés de la Côte d'Azur et vivez une expérience unique en résidant dans ce joyau de l'immobilier à Cannes. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 515 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 478€ par mois (soit 5736 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Cazorla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Antibes sous le numéro 881309165, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cannes tassigny dernier étage 4 pièces 137 m² terrasse 50 m² calme absolu dans le quartier prisé et résidentiel de tassigny, au bout d'une impasse, dans un havre de paix et de verdure, venez découvrir ce superbe 4 pièces de 137 m² situé au 3e et dernier étage avec ascenseur, en pignon et en angle, baigné de lumière. L'appartement offre un grand séjour de 50 m² ouvrant sur une magnifique terrasse circulaire de 50 m², exposée est, sud et ouest, véritable prolongement de vie. La cuisine attenante de 11 m² peut facilement être ouverte sur le séjour. Vous disposerez de 3 chambres, deux salles de bains (dont une avec baignoire et douche), ainsi qu'une climatisation intégrée dans tout l'appartement. Ce bien rare est complété par un garage, trois caves et deux places de parking extérieures, des annexes particulièrement recherchées dans le secteur. À seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de cannes, tout en profitant du calme absolu et d'un environnement verdoyant, ce dernier étage est une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière, et une vraie qualité de vie. Produit rare sur le marché. Rens et visite au 06 13 53 83 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Nouvelle exclusivité webcam immobilier 4 pièces avec balcon, loggia, vues dégagées cannes la bocca centre situé en étage élevé d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, ce bel appartement 4 pièces de 67 m² vous séduira par sa double exposition est-ouest et ses deux vues dégagées sans vis-à-vis. En bon état, il se compose d'un séjour lumineux avec une grande cuisine américaine toute équipée ouvrant sur une agréable loggia, de 3 chambres, d'une salle de bains et de wc séparés. L'appartement est équipée de double vitrage et de la climatisation. Une cave et un garage en jouissance privative viennent parfaire ce bien. Proche du centre-ville de cannes la bocca, des commerces, transports et écoles, cet appartement familial est idéal en résidence principale. À visiter sans tarder ! Rens et visite au 06 13 53 83 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Iad france - sandra fumel vous propose : à 700 m des plages et de la croisette – au calme – lumineux – avec balcon – aucun vis-à-vis – vue dégagée – avec ascenseur – aucuns travaux ! Situé au 44, avenue alexandre iii, ce beau 3 pièces a été entièrement refait et n’attend plus que vous pour poser vos valises ! Il est composé dès l’entrée d’un très généreux salon séjour, climatise, avec sa cuisine (moderne et entièrement équipée), et offre de larges ouvertures vers le balcon et sa loggia. Le balcon est orienté plein ouest pour une luminosité maximale dès 10h du matin et jusqu’au coucher du soleil. Il est couvert et offre suffisamment d’espace, sans vis-à-vis, pour vos déjeuners ou siestes d’été avec une superbe vue dégagée sur les collines et l’église russe ! L’espace nuit quant à lui offre un très grand dressing / cellier, 2 grandes chambres (une à l’est et l’autre à l’ouest), une très belle salle d’eau et des wc séparés. Pour plus de confort, l’appartement est entièrement isolé (thermique et phonique) de l’intérieur, les fenêtres sont pourvues de double vitrage, le chauffage est collectif et vous disposerez de la fibre. Une penderie à l’entrée, de grands placards dans chaque chambre, un grand dressing / cellier dans le couloir, une loggia sur le balcon et une cave au sous-sol vous offriront de multiples possibilités de rangement ! Commerces et transports en commun au pied de l’immeuble – écoles, collèges et lycée à proximité – les commerces, restaurants et transport en commun en bas de l'immeuble et les plages et la croisette sont à 700 m - accès autoroute a8 à 6 km – à 25 km de l’aéroport de nice et à 8 km de l’aéroport de cannes-mandelieu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 271 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 202€ par mois (soit 2424 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 113 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandra fumel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 884118134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence ERA Cannes La Bocca vous propose à la vente ce charmant appartement 3 pièces de 56 m², situé au 5e et dernier étage d'une résidence calme en plein centre-ville de La Bocca. Traversant et lumineux, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commodités : commerces, écoles, transports, accès autoroute A8 ? La résidence est sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de WC indépendants. Un garage fermé ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, pour un confort optimal au quotidien. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Arnaud au 06 85 12 49 17 ou votre agence ERA au 04 93 48 60 60. Copropriété de 220 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Description : dans un cadre verdoyant et calme, au coeur du quartier de la croix des gardes à cannes, cet appartement offre un équilibre parfait entre confort et sérénité. Situé à seulement 900 m de la médiathèque avenue jean de noailles, au sein d'une résidence de haut standing avec vue mer, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié. Prix : 865 000 euros (plus de photos sur demande) - inter agences ok. - introduction propriétés privées agence d'experts locaux, vous présentent cet appartement lumineux et libre de jouissance, idéal pour profiter du charme de la côte d'azur. - caractéristiques de la propriété surface totale : 124 m² (86 m² habitables + 10 m² et 5 m² de vérandas + 16 m² de terrasse + 7 m² de balcon, hors garage) surface utile : 101 m² (hors terrasse, balcon, garage, pièce aveugle) surface habitable : 86 m² nombre de pièces : 4 nombre de chambres : 2 nombre de salles de bain : 1 (avec fenêtre) nombre de salles d'eau : 1 nombre de toilettes : 2 surface du parc de la copropriété : xxx m² année de construction : 1987 garage : double box en sous-sol cave : oui piscine : commune, dimensions non spécifiées exposition : salon sud-ouest, chambres sud-est - répartition actuelle des pièces : -un salon donnant sur une terrasse de 16 m² -un hall d'entrée -deux chambres avec vérandas (10 m² et 5 m²) -une cuisine séparée donnant sur une véranda -une salle de bain avec fenêtre -une salle d'eau -un wc invité - équipements et installations : -appartement équipé de la fibre optique -sol : marbre entretenu dans le salon, hall et dégagement; parquet chêne massif dans les chambres -volets roulants et store à commande électrique -porte palière sécurisée avec serrure de sûreté -chauffage électrique individuel -ballon d'eau chaude individuel -climatisation réversible dans les chambres et vérandas - possibilités : aménagements des pièces d'eau à modifer selon vos besoins possibilité d'ouvrir facilement l'espace cuisine - proximité médiathèque avenue jean de noailles : 900 m centre-ville de cannes : à quelques minutes accès rapide aux plages et commerces - prix prix : 865 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) copropriété : 217 lots, libre d'habitation, gérée par un syndic professionnel charges courantes hors travaux : 7 020 euros / an taxe foncière : 2 812 euros - diagnostic de performance énergétique (dpe) dpe : classe d (230 kwh / m². An) ges : classe b (8 kg co2 / m². An) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 200 et 1 800 euros (année de référence 2021) diagnostic réalisé en : 2024 - contact : fabien durand 06 52 53 71 67 fa. Durand @ proprietes-privees. Com - mentions légales : - cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabien durand, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, située à zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou, immatriculée sous le numéro siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n° 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n° 28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété de 217 lots (). Charges annuelles : 7020 euros. Fabien durand (ei) agent commercial - numéro rsac : draguignan 842705758 -.

Cannes Secteur Martinez Croisette Basse Californie * EN EXCLUSIVITE * Idéalement situé, à deux pas du Carré-d'Or, de la Croisette et des commerces, nous avons le plaisir de vous présenter ce beau 2 pièces de 45 m², dans une résidence de très bon standing, au calme, en étage élevé. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié dans ce secteur très prisé ! LUMINEUX, terrasse en enfilade de 14 m², belle orientation, parking privé. Concierge et visiophone. Fibre. Terrains de tennis. local à vélo et emplacement 2 roues. Ce bien rare, spacieux et lumineux, se distingue par son agencement optimisé. En Exclusivité ! Posez-vos valises. Avec son emplacement privilégié, sa vue dégagée et son intérieur raffiné, cet appartement représente une opportunité exceptionnelle d'investir ou de s'installer dans un cadre prestigieux au coeur de Cannes. Cannes tout à pieds. Paisible et calme. Emplacement de choix. Rare sur le secteur. À votre disposition pour toute précision et visite. Cannes Martinez Croisette Basse Californie * EN EXCLUSIVITE * Ideally located just steps away from the Carré d’Or, the Croisette and shops, we have the pleasure of presenting you this beautiful 2 rooms 45 m², in residence of very good standing in quiet, high floor. It offers a privileged lifestyle. BRIGHT, terrace in enfilade of 14 m², beautiful orientation, private parking. In a prestigious residence with concierge service. This rare, spacious, and bright property stands out with its optimized layout. Exclusive ! Put your bags down. Perfect for a primary residence, occasional occupation, and any investment. With its prime location, breathtaking views, and refined interior, this apartment represents an exceptional opportunity to invest or settle in a prestigious setting at the heart of Cannes. Cannes all on foot. Peaceful and quiet. Location. Caretaker and videophone. Fibre optic, tennis court. Bicycle storage and 2-wheel parking. Rare on the sector. At your disposal for any clarification and visit.