Appartement avec balcon à vendre à Granville (50400)

L’office notarial spe selas cellard notaires & avocats (cna), selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 36, rue saint-gaud 50400 granville - granville, face mer et vue port : au sein d'une copropriété moderne, au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement de 98,9 m² carrez avec double balcons offre une vue panoramique magnifique sur la mer, la plage, le port et la hauteville. Bien agencé, calme et lumineux, il comprend entrée, salon et salle à manger de 44,34 m², cuisine, deux chambres (trois possible), deux salles de bains, deux wc. Au sous-sol, caves de 9.90 m² et box 20.54 m². Dpe d, plans sur demande. Le vendeur se réserve la possibilité de retenir tel ou tel candidat acquéreur compte tenu de l’ensemble des éléments d’instruction de son dossier, voire de ne pas donner suite au présent appel d’offres. - visites : sur rendez-vous. Contact : 07 66 70 60 33 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 520 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 7 000 euros. - réception des offres du 16 / 05 / 2024 à 20 : 00 au 17 / 05 / 2024 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude spe selas cellard notaires & avocats (cna) - notaires à saint-mandé - n° siret : 49155697300015 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Marie-Eve Tier vous propose : Appartement 2 pièces – 47,06 m² Loi Carrez – À rénover – Quartier de l’Agora, Idéalement situé au cOEur du quartier de l’Agora, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cet appartement 2 pièces de 47,06 m² (Loi Carrez) offre un excellent potentiel pour un projet de rénovation. Situé au 4e étage, avant-dernier niveau d’une résidence bien entretenue avec ascenseur, l’immeuble bénéficie d’un accès sécurisé par interphone et vigik, ainsi que d’un local vélos / poussettes au rez-de-chaussée. L’appartement se compose d’une entrée avec penderie, d’un couloir distribuant une cuisine indépendante avec cellier, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de stationnement extérieure non attribuée complètent ce bien. Un appartement fonctionnel, bien agencé et idéal pour un premier achat ou un investissement, après rénovation. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stephanie Paysant vous propose : Cet appartement de 68 m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de seulement 3 étages est vendu avec une place de parking privative, un avantage certain pour une résidence à Granville ! À seulement 2 km de la mer, vous trouverez également devant l'immeuble un arrêt de bus qui vous permettra de rejoindre la plage gratuitement en seulement 5 minutes. À l'intérieur de l'appartement, vous découvrirez une belle entrée de 7 m² donnant accès sur la gauche à un séjour d'environ 20 m². Ce dernier bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa grande baie vitrée donnant sur un balcon privatif de 6 m². Ensuite, nous nous dirigerons vers la cuisine, entièrement meublée et équipée, qui possède également un coin buanderie, idéal pour stocker vos affaires. Dans la continuité de notre visite, nous laisserons sur notre droite une salle d’eau, un WC indépendant pour découvrir par la suite deux très belles chambres d'une surface chacune de 14 m² et de 11 m². Place de parking privative Toutes les menuiseries sont neuves ainsi que les volets électriques. À voir absolument N’hésitez à me contacter pour une visite 7 / 7j La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 70 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Paysant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 798024527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie-Eve Tier vous propose : À VENDRE – Appartement loué de 3 pièces lumineux avec balcon, cave et stationnement – Idéalement situé, proche des commerces, des transports et des écoles. (fin de bail novembre 2027, montant du bail 650€ / mois) Dans une résidence bien entretenue, sécurisée et composée de 60 lots, découvrez cet agréable appartement de 3 pièces situé au 4ᵉ étage avec ascenseur. D’une superficie confortable, cet appartement lumineux se compose comme suit : Une entrée avec couloir équipé de placards, une cuisine indépendante avec cellier attenant, une salle de bains, des WC séparés avec lave-mains. Un espace salle à manger et salon lumineux de plus de 28 m², exposé plein sud et donnant accès à un balcon, Une chambre spacieuse de plus de 12 m², également baignée de lumière. Le chauffage et l'eau sont comprises dans les charges. Le bien est complété par une cave en sous-sol et une place de stationnement non privative dans la résidence. Les + : Appartement très lumineux grâce à son exposition sud Résidence calme, bien entretenue et sécurisée, ascenseur, cave et stationnement. Locataire sérieux en place, fin de bail prévue en novembre 2027. L’appartement est en bon état général, seuls la cuisine et la salle de bains pourraient bénéficier d’un rafraîchissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 189000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Eve Tier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COUTANCES sous le numéro 853074649, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Granville, dans une résidence sécurisée datant de 2022 et à 300 mètres de la plage, appartement t2 de 48,21 m² situé au deuxième étage, comprenant un lumineux séjour (accès balcon) avec cuisine aménagée et équipée, une chambre (accès balcon) pouvant être divisée en deux chambres grâce à une cloison amovible, une salle d'eau aux normes pmr avec douche italienne, wc suspendu et dégagement avec placards. L'appartement est exposé plein ouest avec une superbe vue mer. La résidence et sécurisée, ascenseur et une place de parking en sous-sol. À voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 38, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1080€ soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°498 903 921 - greffe de coutances) jean-françois rougé entrepreneur individuel 06 28 01 75 04 - réf. 882850.