Appartement avec balcon à vendre à Les Lilas (93260)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces de 66 m² pondérés (64,83 m² Carrez + balcon de 3,5 m²), situé au cinquième étage avec ascenseur d'un magnifique immeuble post-haussmannien. Traversant, sans vis-à-vis et lumineux, l'appartement est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Idéalement agencé, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de 22,5 m², de 2 chambres de respectivement 13,3 m² et 14 m², et d'une salle d'eau spacieuse avec WC. Ce bien bénéficie de nombreux rangements intégrés. L'appartement dispose d'un balcon de 3,5 m², parfait pour un espace extérieur privatif. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière individuelle. Une cave complète ce bien. Bon DPE : D Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 680 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1554 €. La copropriété dispose d'un espace vélos. Localisation avantageuse aux Lilas, avec les commodités à proximité : commerces, restaurants et infrastructures culturelles tels que le Théâtre du Garde-Chasse et le Parc Lucie-Aubrac offrent une agréable mixité de loisirs et de verdure. Pour vos déplacements, la station de métro Mairie des Lilas, ligne 11, est accessible à quelques minutes à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 12900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

En exclusivité, Situé en plein cœur des lilas, quartier Romain Rolland, dans une résidence sécurisée et arborée de 2006, située derrière le parc Lucie Aubrac, à 5 min à pied de la mairie des Lilas et du métro, venez découvrir cet appartement trois pièces avec balcon, cave et possibilité de parking. L'appartement se compose d'une entrée avec wc et lave-mains, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 29 m² qui se prolonge sur le balcon, d'un dégagement avec des grands placards de rangement, de deux chambres et d'une salle de bain. L'appartement est au calme absolu et donne uniquement sur les parties arborées de la résidence. Les + de ce bien ? - Appartement lumineux, pièce de vie et balcon exposés sud - Faibles charges de copropriété - Localisation idéale : à deux pas du parc, de l'école primaire et maternelle Romain Rolland, du métro et de tous les commerces. - Excellent DPE en C, aucune anomalie électrique. - Cave - Possibilité de parking en sus Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 124 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1912 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : 06 19 21 49 56, E-mail : yoninah.dadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.

Appartement vendu loue - excellente opportunité d'investissement en plein cœur des lilas ! Situé à 5 min à pied de la ligne 11 "mairie des lilas", dans une rue à sens unique parfaitement au calme, au sein d'une copropriété très bien entretenue des années 90, au 4e étage avec ascenseur : appartement deux pièces composé d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie de 21 m² donnant sur un balcon de 8 m², d'une petite cuisine séparée de 5 m², d'une belle chambre de 12 m² avec sa salle de bain et de wc séparés. Une cave en sous-sol ainsi qu'un garage fermé complètent ce bien. Appartement vendu loué à une excellente locataire très sérieuse 889,15€ + 100€ de charges par mois. Garage loué 80e / mois séparément et libre pour la vente. Opportunité d'investissement à saisir ! Les + de ce bien : - à 5 minutes à pied du métro mairie des lilas - dernier étage - dpe d - balcon, garage et cave - au calme et lumineux le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 266 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 250 000 € honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 6,4 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : yoninah dadon, tél. : 06 19 21 49 56, e-mail : yoninah.dadon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 903 378 487.

Iad France - Yoni Cohen vous propose : Situé au cOEur de la commune prisée des Lilas, rue de PAris. Ce spacieux appartement de 4 pièces, au 8ème étage d’un immeuble bien entretenu de 15 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour les familles, colocataires ou professionnels en quête de confort et de tranquillité. Un cadre lumineux et fonctionnel Grâce à son exposition sud, est et ouest, l’appartement bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue totalement dégagée. Vous profiterez de : Un salon chaleureux ouvert sur une terrasse idéale pour vos moments conviviaux. Trois chambres confortables, chacune avec accès extérieur sur un balcon. Une cuisine encastrée et fonctionnelle (possibilité de faire une cuisine ouverte) Une salle de bain équipée d’un ballon d’eau chaude de grande capacité. Un WC séparé pour plus de confort. Un grand cellier Un immeuble modernisé et bien tenu Cet immeuble construit en 1960 est en excellent état grâce aux nombreux travaux récents : Ravalement de façade avec isolation thermique achevé. Menuiseries intégralement remplacées avec volets roulants électriques neufs. Deux ascenseurs. Boîtes aux lettres normalisées avec réception de colis. Box en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur. Une résidence sécurisée et agréable à vivre Avec seulement 50 copropriétaires, la résidence reste familiale et conviviale. Elle est équipée d’un digicode et interphone pour assurer la tranquillité des habitants. Une localisation idéale À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous profitez d’un quotidien pratique et agréable. Cet appartement, en excellent état et sans travaux à prévoir, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. La presente annonce immobiliere vise 51 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoni Cohen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 982586380, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael DURIEUX vous propose : LES LILAS — Quartier Decros / Convention. Visite 3D disponible sur demande. Appartement de 5 pièces de 89,9 m² en double exposition — quatre chambres — balcon avec vue dégagée — 8 min à pied du métro Mairie des Lilas.  Au sein d'une copropriété de 1968 bien entretenue et sécurisée, cet appartement lumineux situé au 3e étage avec ascenseur se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour donnant sur un balcon de 3,6 m², une cuisine séparée équipée et aménagée, quatre chambres, une salle d'eau et W.-C. séparés.  Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur et l'entretien des parties communes ainsi que le gardien.  Une cave de 5 m² et un parking en sous-sol complètent ce bien. Double exposition SUD / NORD — nombreux rangements et placards — local vélos — fibre optique — porte blindée — vigik / interphone — gardien. À proximité de toutes les commodités (commerces, bars, restaurants, écoles, bus, métro).  La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 267 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 356.83€ par mois (soit 4282 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 545000 euros. Prix hors honoraires : 530000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,83% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael DURIEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 843654294, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Bagnolet, à 15mn à pied de mairie des lilas, venez découvrir ce très agréable appartement de 48 m², en parfait état, au 4e et dernier étage d'un bel immeuble ancien en brique. L'appartement entièrement rénové se compose d'une entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte et petit balcon, une chambre de 11.5 m², une salle de douche moderne, des WC séparés, et vous profiterez également d'une 3e petite pièce de 6.5 m², idéal pour se créer un grand dressing, un bureau, une chambre bébé temporaire, une mini chambre d'amis, du stockage. Aucun travaux à prévoir, électricité aux dernières normes sans aucune anomalie, plomberie en parfait état, l'appartement est habitable sans aucun frais. Vous bénéficierez d'une exposition idéale sud-ouest, et d'une vue sans aucun vis à vis. Vous serez proche du stade de la Briqueterie, du château de l'étang et à 15mn à pied des métros mairie des lilas ou Serge Gainsbourg ligne 11, et pourrez profiter d'un local vélo sur place. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

En plein centre ville des Lilas, à 2 pas du métro Mairie des Lilas et en face du parc Lucie Aubrac, au pied des commerces, venez découvrir ce très bel appartement de 84 m², totalement traversant, hyper lumineux, au 3e étage d'une copropriété très bien entretenue. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, des WC avec lave main, une cuisine de 8 m² semi-ouverte sur le séjour, un double salon traversant de 27 m² qui ouvre d'un coté sur une grande terrasse de 26 m² et de l'autre sur un balcon de 3 m² avec une vue dégagée sur le parc Lucie Aubrac, puis coté nuit un couloir mène à une première chambre de 14 m², une grande salle de bain vintage avec baignoire, puis une 2e chambre spacieuse de 13.5 m² avec sa salle de douche. L'appartement est particulièrement bien situé, et bénéficie d'une luminosité exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir hormis salle de bain et cuisine à mettre à votre goût. Électricité aux normes sans anomalie. Les cloisons non porteuses permettent d'envisager de créer 1 chambre supplémentaire pour avoir 3 chambres. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.

Retrouvez votre futur residence principale, dans uyn cadre exclusif, limitrophe de paris et du métro ligne 5 (pantin). Achetez un appartement familiale traversant de standing dans un secteur exclusif dans une residence à taille. Le pres saint gervais est une ville où un esprit village reigne en restant connécté au grand paris. Je vous acceuille du lundi au samedi pour vous accompagner dans votre demarche d'achat et choisir votre residence. Plans et plaquette avec descriptif disponible au 06 51 40 83 08 avec le référent adrien grandjean. * prix * 608 000 euros tva 5.5% avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. Bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 18 ans. - une solide connaissance du marché immobilier neuf. - le plus large choix de programmes immobiliers neufs. - des appartements en exclusivité. - un gain de temps phénoménal. - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition.(réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié adrien grandjean 06 51 40 83 08 / agrandjean@bonaparte.fr + .

Au cœur de Pantin, Kaufman & Broad présente une nouvelle résidence neuve de grand standing, mariant harmonie architecturale et bien-être. Cette réalisation accueille un grand choix d’appartements, du studio au 3 pièces, tous agrémentés de balcons, de belles terrasses, ou de jardins privatifs. Les espaces verts et le grand jardin intérieur soigneusement aménagés forment un bel écrin de verdure pour chaque bâtiment. Labellisée Bâtiment biosourcé (niveau 2) et Bâtiment Énergie Environnement, la résidence bénéficie d’une construction vertueuse, à faible bilan carbone.   Située dans un quartier très agréable à vivre, où écoles, équipements culturels et parcs sont accessibles à pied, l’adresse propose un cadre de vie citadin apaisé. À seulement une station de métro de Paris, elle représente un investissement immobilier particulièrement intelligent, alliant confort moderne et connexion au dynamisme parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Au pré saint gervais, idéalement situé rue louis blanc, aux portes de paris, à seulement 10 minutes à pied des métros hoche et mairie des lilas, cet appartement de 23,27 m² se trouve au 5 étage d'un immeuble des années 70, avec ascenseur. Niché dans un quartier prisé, à proximité immédiate des commerces et commodités, il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Ce grand studio comprend : une entrée accueillante, un séjour de 11 m², ouvrant sur un balcon de 4,27 m², idéal pour profiter de l'extérieur, une cuisine aménagée, fonctionnelle et pratique, une salle d'eau avec wc et un placard de rangement. Ce bien bénéficie du chauffage collectif, d'une cave et d'un emplacement de stationnement extérieur. Prix hai. 170000 euros dont 5,00 % ttc d'honoraires charge vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1824 euros. Nombre de lots : 270 dont 90 lots d'habitation. Aucune procédure dans l'immeuble. Consommation énergétique : e 300 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 63kg co2 / m² / an montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 540 euros et 770 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique antiste, au 06 13 43 68 66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique antiste agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bobigny 814 323 044 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40000 euros, zac le chêne ferré- 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transaction sur immeuble et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. N°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 405670 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dont 5,00% ttc d'honoraires charge vendeur. Copropriété de lots 90 charges annuelles : 1824 euros dominique antiste, conseiller commercial. Numéro rsac : bobigny 814 323 044 copropriété de 270 lots - dont 90 lots habitation. (). Charges annuelles : 1824 euros. Dominique antiste (ei) agent commercial - numéro rsac : bobigny 814323044 -.

Iad France - Jun Li vous propose : Opportunité à Saisir - Charmant Appartement T1 à Rénover avec Balcon - Le Pré-Saint-Gervais Idéalement situé au cOEur du Pré-Saint-Gervais, cet appartement T1 avec un balcon offrant une vue dégagée est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs ou les bricoleurs en quête d'un projet de rénovation. Construit en 1981 dans une résidence de standing de 14 étages, cet appartement situé au 9ème étage offre une exposition ouest, baignant ainsi les pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. Un véritable atout pour créer une atmosphère chaleureuse et lumineuse. L'appartement se compose actuellement d'une pièce principale pouvant servir de salon / chambre, d'une cuisine à équiper, d'une salle de bain avec WC et d'un balcon offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour redonner à cet appartement tout son potentiel. Idéal pour exprimer votre créativité et personnaliser chaque détail selon vos goûts. Les équipements de confort tels que la fibre optique, l'ascenseur, l'air conditionné contribuent à un cadre de vie moderne et agréable. La résidence sécurisée avec digicode, interphone, gardien et espaces clos assure la tranquillité et la sérénité des résidents. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement bénéficie d'une localisation pratique et recherchée. Une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon personnalisé dans un quartier dynamique en plein essor. N'attendez plus, contactez-nous pour programmer une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet espace en un véritable havre de paix. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3000 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jun Li mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 910675982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mickaël Bangard vous propose : Vous recherchez un appartement proche métro et de Paris ? Découvrez ce bien idéalement situé à quelques dizaines de mètres de porte des Lilas avec accès au métro et au tram directement. Proposant, deux chambres, un salon avec balcon, une cuisine séparée, une salle d'eau et WC. Situé dans une résidence sécurisée et recherchée. Proche des transports, commerces et des écoles. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 680 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 230€ par mois (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Bangard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 487532392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 40 000€ * sur l'achat de votre logement neuf ! La résidence Les Terrasses de Claudel se situe aux portes de Paris, entre la ville de Pantin et d'Aubervilliers en Seine-Saint-Denis. La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, ouverts sur un balcon, une terrasse, ou un jardin privatif pour la plupart. La résidence se trouve à proximité de nombreuses lignes de bus, à 500 mètres * de la station de métro « Fort d'Aubervilliers » sur la ligne 7 et à proximité de la future ligne 15. Cet emplacement bénéficie d'une connexion avec toute la métropole du Grand-Paris. Proche des commerces et des écoles, un emplacement prisé idéal pour habiter ou investir. Bénéficiez de la TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale et du Pinel + si vous souhaitez investir ! Pour toutes informations complémentaires, contactez nos conseillers * Sources : Google Maps. * prix affichés en TVA réduite (tous les lots ne sont pas éligibles) Diminution du prix du logement d'un montant de 8 000€ par pièce soit une remise de 8 000€ pour un Studio, 16 000€ pour un T2,24 000€ pour un T3,32 000€ pour un T4,40 000€ pour un T5 sur le prix de vente sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 25 sur Les terrasses Claudel à Aubervilliers. Valable pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle. Sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 10 / 01 / 25 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 40 000€ * sur l'achat de votre logement neuf ! La résidence Les Terrasses de Claudel se situe aux portes de Paris, entre la ville de Pantin et d'Aubervilliers en Seine-Saint-Denis. La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, ouverts sur un balcon, une terrasse, ou un jardin privatif pour la plupart. La résidence se trouve à proximité de nombreuses lignes de bus, à 500 mètres * de la station de métro « Fort d'Aubervilliers » sur la ligne 7 et à proximité de la future ligne 15. Cet emplacement bénéficie d'une connexion avec toute la métropole du Grand-Paris. Proche des commerces et des écoles, un emplacement prisé idéal pour habiter ou investir. Bénéficiez de la TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale et du Pinel + si vous souhaitez investir ! Pour toutes informations complémentaires, contactez nos conseillers * Sources : Google Maps. * prix affichés en TVA réduite (tous les lots ne sont pas éligibles) Diminution du prix du logement d'un montant de 8 000€ par pièce soit une remise de 8 000€ pour un Studio, 16 000€ pour un T2,24 000€ pour un T3,32 000€ pour un T4,40 000€ pour un T5 sur le prix de vente sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 25 sur Les terrasses Claudel à Aubervilliers. Valable pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle. Sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 10 / 01 / 25 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Bénéficiez d'une remise allant jusqu'à 40 000€ * sur l'achat de votre logement neuf ! La résidence Les Terrasses de Claudel se situe aux portes de Paris, entre la ville de Pantin et d'Aubervilliers en Seine-Saint-Denis. La résidence propose des appartements du studio au 3 pièces, ouverts sur un balcon, une terrasse, ou un jardin privatif pour la plupart. La résidence se trouve à proximité de nombreuses lignes de bus, à 500 mètres * de la station de métro « Fort d'Aubervilliers » sur la ligne 7 et à proximité de la future ligne 15. Cet emplacement bénéficie d'une connexion avec toute la métropole du Grand-Paris. Proche des commerces et des écoles, un emplacement prisé idéal pour habiter ou investir. Bénéficiez de la TVA 5,5% pour l'achat de votre résidence principale et du Pinel + si vous souhaitez investir ! Pour toutes informations complémentaires, contactez nos conseillers * Sources : Google Maps. * prix affichés en TVA réduite (tous les lots ne sont pas éligibles) Diminution du prix du logement d'un montant de 8 000€ par pièce soit une remise de 8 000€ pour un Studio, 16 000€ pour un T2,24 000€ pour un T3,32 000€ pour un T4,40 000€ pour un T5 sur le prix de vente sur la base de la grille de prix de vente TTC en vigueur au 10 / 01 / 25 sur Les terrasses Claudel à Aubervilliers. Valable pour toute signature d'un contrat de réservation du 10 / 01 / 2025 au 09 / 04 / 2025 Offre (s) non cumulable (s) avec toute autre offre promotionnelle. Sous réserve d'une signature d'un acte notarié dans les délais stipulés dans le contrat de réservation. Toute signature d'un contrat de réservation ayant été effectuée avant le 10 / 01 / 25 puis annulée et suivie d'une nouvelle réservation dans le même programme, ne pourra être prise en compte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En exclusivité, à saint-fargeau, venez visiter ce grand appartement familiale de 94,04 m² (carrez), calme et avec deux orientations. Il se situe dans une copropriété bien tenue, sécurisée, avec jardin, ascenseur et gardien. Ce 3 / 4 pièces est composé d'une belle pièce de vie de 30 m² constituée d'une salle à manger et d'un séjour donnant sur le balcon. Il dispose également d'une cuisine équipée indépendante (possibilité us), de deux chambres (possible 3 ou 4 chambres), d'un salle de bains avec wc, d'une salle d'eau avec wc et de nombreux placards intégrés. Une cave complète ce bien. Un parking est en sus à 20k€. À voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5200€ soit 433€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 575 308 - greffe de paris 7eme arrondissement) eric azoulay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 74 64 64 - réf. 880019.

En exclusivité, à saint-fargeau, venez visiter ce grand appartement familial de 88,64 m² (carrez), fort potentiel, lumineux, calme et traversant. Il se situe dans une copropriété bien tenue, sécurisée, avec jardin, ascenseur et gardien. Ce 5 pièces est composé d'une belle pièce de vie donnant sur le balcon exposé sud-est. Il dispose également d'une cuisine équipée indépendante avec une buanderie, de quatre belles chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une petite pièce avec lavabo (douche possible) et de nombreux placards intégrés. Une cave complète ce bien. Un parking est en sus a 18k€. Á voir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4500€ soit 375€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°489 575 308 - greffe de paris 7eme arrondissement) eric azoulay entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 64 74 64 64 - réf. 929512.

Dans un quartier pavillonnaire, à moins de 10 mns de la ligne 11 (Châtelet 20 mns) et du futur tram T1. Venez découvrir cet appartement traversant qui profite d'une résidence calme et sécurisée et qui dispose d'un grand balcon côté jardin avec une orientation sud-ouest. Il se compose d'une entrée pourvu d'un placard qui s'ouvre sur une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier attenant à la cuisine. Cet espace profite d'un grand balcon. Une 2° entrée dessert le côté nuit avec deux chambres spacieuses, une salle de bains et un wc indépendant. Une place de parking complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 319 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MERTZ GAY, Tél. : 06 83 22 22 11, E-mail : nathalie.mertzgay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 881 569 289.

Iad France - Agnes Carraud vous propose : Romainville — Quartier du Bas-Pays Appartement 3 pièces — Balcon — Parking — Résidence récente et sécurisée À seulement 600 mètres du métro Ligne 5 arrêt Bobigny–Pantin–Raymond Queneau, et à proximité immédiate de la corniche des Forts à Romainville, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces alliant luminosité, confort et fonctionnalité. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence récente de 2013 avec ascenseur, ce bien séduit par son agencement fluide et sa belle clarté naturelle. Dès l’entrée, vous apprécierez une distribution optimisée, avec une pièce de vie spacieuse et lumineuse ouvrant sur un balcon de 6 m², offrant une vue dégagée sur le jardin de la copropriété. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial, idéal pour recevoir famille et amis. Côté nuit, l’appartement se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, d’une salle de bains et de WC séparés. Côté praticité : Place de parking en sous-sol, accessible directement par ascenseur Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Local à vélos Côté environnement : Métro Ligne 5 – Raymond Queneau à 600 m N3 pour rejoindre Paris Centre commercial Le Paddock à 500 m Corniche des Forts à 500 m Canal de l'Ourcq à 1 km Écoles et commerces de proximité à moins de 5 minutes à pied Un appartement lumineux, en très bon état et prêt à vivre, idéal pour un jeune couple ou une famille souhaitant profiter du cadre calme et pratique du Bas-Pays de Romainville. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 278 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253.74€ par mois (soit 3044.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984110734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Romainville, bel appartement de 3 pièces, 75,30 m² carrez dans une copropriété de 1973, sécurisée, très bien entretenue avec gardien et jardin arboré, quartier la boissière situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur cet appartement se compose d'une belle entrée desservant un beau séjour de 19,60 m² donnant sur un grand balcon de 6,88 m², exposé sud une cuisine indépendante, deux chambres de 14 et 11 m² avec placards dont une donnant sur le balcon du séjour, une salle de bains, un wc indépendant et un débarras, une place de parking en sous-sol et une cave complètent cet appartement proche commerces, écoles, hôpital, pharmacies, arrêt de bus au pied de l'immeuble, au pied du nouveau metro ligne 11 (arrêt hôpital) les plus : - fenêtres pvc oscillo-battant double vitrage - stationnement - cave - ascenseur - interphone - local vélos - grand jardin arboré et espaces verts - proche des commodités - ecoles, maternelle, collège, lycées - transport bus au pied de l'immeuble - nouveau metro prolongation ligne 11 rosny 2 ctre cial > chatelet les halles > lilas a visiter sans tarder nombre de lots de la copropriété : 248, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(comprenant eau froide / chaude, chauffage collectif, entrnetien parties communes, espaces verts, ascenseur, sortie / rentrée des containeurs) : 4544€ soit 378€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°881 385 322 - greffe de bobigny) angela gomes entrepreneur individuel 06 11 76 89 29 - réf. 893472.

Situé au cœur de Romainville (93230), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du métro et des bus, idéal pour se déplacer aisément. Le quartier regorge d'écoles, de crèches, et offre un cadre de vie dynamique et familial. De plus, la résidence moderne dispose d'équipements tels qu'un ascenseur, un accès mobilité réduite, un interphone, un digicode, et la fibre, assurant confort et sécurité au quotidien. À l'extérieur, ce bien propose un balcon offrant une vue agréable et une exposition sud-ouest très appréciée pour profiter du soleil. De plus, une grande cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire très pratique de 6 m². À l'intérieur, cet appartement de 70 m² offre un agencement optimal avec 3 pièces dont 2 chambres lumineuses donnant du coté du parc. Le salon avec cuisine ouverte est un espace de vie de plus de 36 m². donnant sur un balcon filant. Construit en 2013, ce bien moderne et fonctionnel offre un espace de vie confortable, agrémenté d'une place de parking sécurisée, idéal pour une famille ou un couple recherchant tranquillité et modernité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 204 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 450 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Judith KARBAS, Tél. : 07 56 87 15 93, E-mail : judith.karbas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 521302026.