Vente appartement avec balcon à Parempuyre (33290)

Lancement evenement du 6 au 8 juin ! Offres exceptionnelles pendant 3 jours seulement : remise 5 000e / piece + frais de notaire offerts * à 5,5 km de bordeaux, bruges offre un cadre de vie moderne au coeur de la nature. Ce programme immobilier, situé dans un quartier en renouveau, propose des appartements de 2 à 4 pièces, avec balcon ou terrasse, dans deux bâtiments contemporains. L'architecture privilégie des matériaux naturels, et un grand jardin commun de 300 m² offre un espace de convivialité. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, transports (tram c à 550 m), et le parc ausone à 220 m. Accès facile à l'a630, à 3,2 km, et à l'aéroport de bordeaux-mérignac à 13,1 km. La gare de bruges est à 5 minutes en voiture, offrant une connexion rapide à bordeaux saint-jean en 21 minutes. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Á quelques mètres du Tram C - La Vache, et de nombreuses stations de bus reliant l'hyper-centre de Bordeaux, cet appartement de standing offre une qualité de vie recherchée. Ce bien se situe au 2ème étage d'une petite copropriété sécurisée R + 3 de 2011 avec ascenseur et parking en sous-sol. Cet appartement lumineux de 90 m² avec terrasse et balcons en double exposition sans vis-à-vis offre de belles prestations : beaux volumes pour chacune des pièces, double vitrage, menuiserie de qualité, grands placards sur mesure dans les chambres et dans l'entrée, cuisine équipée et fonctionnelle. Il est composé comme suit : entrée avec placards, vaste pièce de vie avec cuisine équipée et son cellier / buanderie, deux grandes chambres avec leur salle d'eau attenantes, deux toilettes dont un indépendant. Deux places de parking en sous-sol complètent ce bien. Les points forts : vue dégagée - double exposition - ascenseur - 2 places de parking - belles prestations Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 343 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde DANDOY, Tél. : 06 98 79 94 16, E-mail : mathilde.dandoy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 981931454.

Lancement evenement du 6 au 8 juin ! Offres exceptionnelles pendant 3 jours seulement : remise 5 000e / piece + frais de notaire offerts * à 5,5 km de bordeaux, bruges offre un cadre de vie moderne au coeur de la nature. Ce programme immobilier, situé dans un quartier en renouveau, propose des appartements de 2 à 4 pièces, avec balcon ou terrasse, dans deux bâtiments contemporains. L'architecture privilégie des matériaux naturels, et un grand jardin commun de 300 m² offre un espace de convivialité. À proximité, vous trouverez commerces, écoles, transports (tram c à 550 m), et le parc ausone à 220 m. Accès facile à l'a630, à 3,2 km, et à l'aéroport de bordeaux-mérignac à 13,1 km. La gare de bruges est à 5 minutes en voiture, offrant une connexion rapide à bordeaux saint-jean en 21 minutes. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - lucie danglade vous propose : en exclusivite au pied de la ligne du tram d et du train arrêt sainte germaine au bouscat, je vous invite à découvrir ce bel appartement de 80 m² situé au 1er étage d'une résidence arborée et sécurisée. Ce bien se compose d'un séjour lumineux exposé sud donnant sur un balcon, d'une cuisine, de 3 chambres dont une donnant sur un deuxième balcon, d'un dressing, d'une salle de bain ainsi que d'un cellier. L'appartement dispose également d'un garage et d'une place de stationnement numérotée. Commerces et transports au pied de l'immeuble. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 178€ par mois (soit 2136 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lucie danglade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 909328932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Santacreu vous propose : Opportunité à saisir - Appartement 4 pièces à Bruges avec vue dégagée et arborée plein sud. Limite Bouscat arrêt tram D et train Sainte Germaine, découvrez ce bel appartement de 80 m² situé au 4ème et dernier étage d'une résidence bien entretenue aux espaces vert généreux dotée d'un accès sécurisé et d'un gardien. Ce bien se compose d'un séjour lumineux vitré donnant sur un balcon, d'une cuisine pouvant être ouverte, de 3 chambres dont une disposant d'un accès au deuxième balcon, d'une salle de bain ainsi que d'un grand dressing. L'appartement comprend également un garage fermé et une place de stationnement numéroté. La proximité des commodités telles que les commerces, tram, train reliant la gare Saint-Jean en 15min, écoles vous offre un cadre de vie optimal. Bien vendu loué. Si vous recherchez un appartement lumineux, avec une belle vue dégagée bénéficiant d'un emplacement exceptionnel ne tardez pas à visiter cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Santacreu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928140102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - vincent belloc vous propose : dernier etage : type 2 d'exception en résidence senior votre havre de paix à bruges un bien d'exception dernier étage : vue dégagée et luminosité maximale grand balcon-terrasse offrant un espace extérieur privilégié exposition sud-est, baigné de lumière coup de coeur garantie climatisation intégrée rénovation complète et soignée appartement clé en main un cadre de vie idéal découvrez un appartement t2 de 45 m² pensé pour le confort et le bien-être des seniors. Lumineux, fonctionnel et entièrement rénové, ce bien offre un cadre de vie serein et moderne. Résidence sécurisée services adaptés sur place animations et vie sociale dynamique proximité des commerces et services idéal pour seniors autonomes de 65 à 85 ans personnes seules recherchant du lien social.

Iad France - Jonathan Pigneul vous propose : * Appartement Moderne de 3 Pièces avec Balcon à Bruges * , rue Louise Michel, T3 avec parking couvert sécurisé. Bienvenue à Bruges, dans ce superbe appartement de 3 pièces situé dans une résidence récente de 2024. Moderne, lumineux et fonctionnel, cet appartement est idéalement conçu pour votre confort au quotidien. * Description des Pièces : * - 2 Chambres - 1 Salle de bain - 1 Toilette séparée pour plus d'intimité. - 1 Cuisine aménagée et équipée neuve (socook) - 1 pièce à vivre lumineuse avec un espace salle à manger et salon dissocié. - 1 Balcon offrant un espace extérieur pour profiter du soleil, sans vis à vis. * Avantages de ce Bien : * - Emplacement idéal à Bruges, proche des commodités et des transports en commun, au pied du Tramway. - Résidence récente offrant un cadre de vie moderne et sécurisé. - Accès à la fibre optique. - Ascenseur pour plus de facilité au quotidien. - Digicode, interphone et entrée sécurisée pour votre tranquillité. - Chauffage individuel au gaz de ville pour un confort optimal. - Exposition à sud-est pour profiter de la luminosité naturelle. Cet appartement saura vous séduire par ses finitions soignées, ses équipements modernes et son environnement agréable. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce superbe appartement à Bruges. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 52 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Pigneul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 511197576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Bruges, à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, découvrez cet appartement T3 de 75 m², au sein d'une résidence au calme, sécurisée et entourée de verdure. Dès l'entrée, vous apprécierez la belle pièce de vie comprenant un salon-séjour donnant sur un balcon exposé Sud-ouest, une cuisine ouverte totalement aménagée et équipée. Profitez de l'espace nuit composée de 2 chambres, d'une salle de bains refaite et un WC séparé. Construit en 2005, ce bien équipé de la fibre optique, dispose d'un balcon de 9 m² avec une vue agréable et verdoyante et d'une place de parking privative. La résidence est sécurisée, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit au quotidien. Idéal pour y habiter ou un investissement locatif. Taxe foncière 2024 : 1270€ N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 61 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,608 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 830€ ~ 1170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Eduardo DE SUL - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 811 729 276.

À deux pas du tram D, au dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, appartement de type 3 d'environ 67 m² comprenant entrée, salon séjour cuisine ouverte équipée, wc indépendants, salle de bains, 2 chambres, dressing, balcon et loggia. Bien en parfait état accompagné d'un garage, cellier et place de parking individuelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Iad france - virginie tarrieu vous propose : nouveauté – exclusivité à bruges, à seulement 10 minutes à pied du tram, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 1er étage d’une résidence récente avec parc arboré, au calme et entourée de verdure. Dès l’entrée, vous apprécierez l’agencement fonctionnel avec placard intégré et la séparation claire entre l’espace jour et l’espace nuit. Côté vie, une belle pièce de 33 m² réunissant séjour et cuisine ouverte vous offre un espace lumineux et convivial, prolongé par un grand balcon d’environ 13 m² exposé de façon idéale, parfait pour vos moments de détente en extérieur. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, d’une spacieuse salle de bain et de wc séparés. L’appartement est vendu avec deux places de stationnement : une en sous-sol sécurisé une en extérieur les + du bien : - luminosité - grand balcon de 13 m² - résidence avec parc arboré privé - double stationnement - à 10 min à pied du tram et des commodités - résidence calme et bien entretenue un appartement bien agencé, au calme, idéal pour profiter de bruges tout en restant proche de tout. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 465 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 93 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Myriam Chauvel vous propose : Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans la paisible commune de Bruges, à seulement quelques kilomètres de Bordeaux. Implanté dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement offre un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport. Ce bien de 40 m², de construction récente datant de 2020, est situé au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Que vous soyez étudiant, un couple, primo-accédant ou investisseur ce bien n'attend que vous ! L'environnement serein et verdoyant, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun est un véritable atout. L'entrée avec rangement distribue la pièce de vie lumineuse de 18 m² avec un coin cuisine aménagée et équipée récemment, la chambre de 12 m² avec placard et la salle d'eau spacieuse avec une douche italienne et WC. Doté d' un balcon de 11 m² orienté à l'est, avec stores, vous saurez profiter des repas en plein air et de moments de détente. Vous pourrez lors des beaux jours profiter de la piscine sécurisée et privée. Ce logement est soumis au statut de la copropriété. Les charges tels que les fluides (eau, électricité, chauffage), la wifi du logement, l'accès à la piscine, l'entretien des communs sont compris dans les charges de la copropriété. Les + : Climatisation réversible, pôle santé, centre commercial, commerces de proximité, parking. N'hésitez plus, contactez-nous pour organiser une visite afin de découvrir cette belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 87 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165.67€ par mois (soit 1988 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Myriam Chauvel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914547203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bordeaux - bruges à 400 m du tramway et moins de 10 mns à pieds des commodités et des écoles, clairimmo vous présente cet appartement très lumineux orienté est. Il comprend un espace de vie avec très belle cuisine équipée, un coin salon, deux chambres avec accès sur le balcon, une salle de bain et un wc. Une place de parking en sous-sol attitrée. Un grand parking à disposition pour une deuxième voiture. Chauffage gaz de vile. Visite virtuelle disponible sur demande. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite nathalie seguin : clairimmo bazas- 17 cours ausone 33430 bazas -tél : 05 33 091 090 email : agencebazas@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 793981911.

Immo de france vous presente ce charmant t2 recent loue a bordeaux. En parfait etat, il presente une rentabilite attrayante dans une residence recente. Le locataire profite de ses prestations de qualite, d'un balcon et d'un parking sous-sol. Ideal investisseur.

Bordeaux lac - a 2 pas du tram et de toutes commodités. Dans résidence (2012) fermée et sécurisée. Superbe appartement t3 traversant (68.45 m²) offrant une vue dégagée exposée sud ouest avec 2 balcons et une place de parking privative abritée. Entrée placard - séjour avec cuisine us équipée (28 m²) ouvert sur grand balcon -  belles chambres ouvertes sur balcon - salle de bains - dégagement - wc séparé. Très lumineux et belles prestations - ascenseur - tout confort. Très bon état général. Chauffage et eau chaude inclus dans les charges. Idéal 1er achat.

Idéalement situé, T2 avec vue dégagée donnant sur le canal. Ce bien dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour ouvert sur la cuisine, d'un grand balcon et d'une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez d'une place de parking. Ce bien ne demande qu'a être aménagé à votre goût ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Situé dans l'un des quartiers attractive de Bordeaux, découvrez ce bel appartement T3 de 67.65 m², niché au coeur du Bassin à flots, à deux pas des transports en communs et des quais. Un appartement lumineux au 3ème étage d'un immeuble récent, bien entretenu, composé d'une pièce de vie agréable, donnant sur un balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement dispose d'une place de parking couverte et sécurisée Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement est vendu libre de toute occupation. Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur aussi vivant que recherché ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Bordeaux, Quai des Chartrons. Immeuble en pierre, au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Très charmant T2 comprenant : Une entrée, un séjour avec balcon donnant sur vue garonne, une chambre, un dressing. Salle d'eau, wc séparé. Emplacement exceptionnel, très lumineux. Honoraires inclus dans le prix : 5.36%.

Bdx, cite du vin : proche ecoles et halle de bacalan. Idéal investisseur ou résidence principale - t3 de 61 m² au 4e étage avec ascenseur comprenant : une entrée, un séjour / cuisine de 26 m², 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé. Très lumineux agrémenté d'un balcon de 10 m² et une place de parking au ss-sol. Aucun travaux honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

Sous compromis : Appartement T3 aux Chartrons, idéalement situé Idéalement situé dans une rue calme entre les Chartrons et les Bassins à flots, cet appartement T3 traversant de 66 m² vous séduira par sa pièce de vie de 33 m² incluant une cuisine aménagée et donnant sur une terrasse intimiste de 10 m². Il est situé au 2ème étage d'une résidence de 4 étages et accessible par ascenseur. S'y ajoute deux chambres avec placard dont une donnant sur un joli balcon, une salle de bain et une toilette indépendante. Ce bien est également doté d'un stationnement intérieur en rdc sous abris, un atout précieux dans ce quartier prisé. Le chauffage de type réseaux urbain avec comptage individuel vous assure un confort optimal et économique. (classement énergétique A). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € entre 540 € par an. Situé à proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway à 5 et 10 min à pied), des commerces (alimentation générale et restaurants à 5 min à pied), des établissements scolaires (de la crèche au collège à 5 et 10 min à pied), cet appartement vous offre un cadre de vie idéal. Enfin, la fibre est câblée pour une connexion internet haut débit. Venez découvrir cet appartement qui vous séduira par sa fonctionnalité, son emplacement et son confort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Dans une copropriété de 53 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360.00 € et 540.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Guillaume Monnereau vous propose : Superbe Triplex T5 avec Extérieurs – Luminosité, Calme & Vie de Quartier ! Bordeaux Lac – Quartier Ginko, à deux pas des commerces, écoles et transports Un cadre de vie idéal, entre ville et nature ! Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, venez découvrir ce magnifique appartement T5 en triplex de 96 m² environ, aux prestations soignées et aux volumes généreux. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une grande pièce de vie, orientée plein sud, offrant un espace chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. La cuisine moderne SoCoo’c entièrement équipée avec ilot central et une belle crédence séduira les amateurs de convivialité et de design. Attenant à la cuisine : un espace buanderie intégré et un WC aux normes PMR, pratique et discret. Une configuration parfaite pour la vie de famille : •Premier étage : 3 chambres confortables, une salle de bain élégante, et un WC séparé. •Dernier étage : Suite parentale lumineuse, avec double exposition, salle d’eau privative et terrasse intime pour vos moments de détente. Côté extérieur, profitez pleinement des beaux jours grâce à : •Un balcon au calme, idéal pour un café du matin •Une terrasse plein sud, parfaite pour vos soirées d’été Une place de parking en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Les + qui font toute la différence : •4 vraies chambres, rare sur le secteur •Lumineux, au calme et exposé plein sud •Quartier dynamique et vivant (COEur Ginko) •À pied : commerces, écoles, collège, équipements sportifs (Voile, Golf, Matmut Atlantique, Parc Expo…) •Transports à 150 m : tram C (Quarante Journaux), bus 15 et 32 •Cuisine de qualité SoCoo’c entièrement équipée •Local vélo pratique au quotidien •Charges incluant chauffage + eau chaude & froide Un bien coup de cOEur, rare sur le marché, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Une visite s’impose ! Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce triplex unique. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Monnereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Axel Appelghem vous propose : Appartement T2 avec balcon et terrasse – Bordeaux Lac Découvrez cet appartement T2 de 45 m² situé au 3e étage d’une résidence sécurisée de 2012. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour ouvrant sur un balcon agréable, une cuisine pratique, une chambre paisible, et une salle de bain moderne. Une terrasse privative complète ce bien, idéale pour des moments de détente. À proximité des transports, écoles et commerces, cet appartement allie confort et praticité. Contactez-nous pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Appelghem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 921608766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé dans le quartier recherché de Ravezies, à Bordeaux, ce charmant T2 de 44 m² a tout pour vous séduire ! À seulement quelques pas du tramway, des commerces, d'un supermarché, des quais pour vos balades et avec un accès rapide à la rocade, vous profitez ici d'un emplacement stratégique. sans renoncer au calme d'un environnement résidentiel. Installé au 1er étage d'une résidence récente (2001), sécurisée et bien entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable, avec en prime une piscine privée et un gardien. Ce bien se compose de : Un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon idéal pour vos pauses détente Une chambre avec un grand placard intégré Une salle de bain pratique Des WC séparés Ce qu'on adore : Balcon agréable Parking privatif inclus Résidence avec piscine et gardien Quartier calme, proche de tout Transports et commerces à pied Que vous cherchiez votre premier achat, un pied-à-terre à Bordeaux ou un investissement locatif de qualité, ce T2 coche toutes les cases ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 159 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1104 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CASTAGNÉ, Tél. : 06 03 03 55 54, E-mail : damien.castagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 801005141.

Au sein d'une copropriété au calme en retrait de rue, T3 spacieux et bien distribué. Séjour et cuisine ouvrant sur balcon filant exposé sud, salle de bain, WC, 2 chambres donnant à l'ouest sur un espace vert. Secteur Ravezies, proximité immédiate tram C direct hyper centre et Gare Vendu avec une place de parking et une cave (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Bordeaux, quartier des Chartrons Bacalan, voici un très bel appartement de type 3 situé au 2 ème étage comprenant : une entrée avec placard, un séjour, une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres avec placards, une salle de bains, WC indépendants, le tout en très bon état. À l'extérieur un balcon ainsi qu'un patio vous permettent de profiter d'un extérieur. La vue depuis le séjour est dégagée et donne sur un futur parc. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure et couverte. Résidence calme, sécurisée et très bien entretenue. Tram B à proximité (arrêt Les Hangars) Pour plus d'informations sur ce bien, contactez nous ! Estelle BARIAT par téléphone au 07 85 90 37 46 Camille PICAREL par téléphone au 07 87 19 23 82 ou par mail à l'adresse transaction@abaquegestion.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.