Appartement avec balcon à vendre à Rodez (12000)

Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux d'environ 100 m² offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un salon-séjour ouvrant sur un balcon, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-est, d'une vue dégagée et de trois balcons. En sous-sol, un garage pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une cave complètent ce bien. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Les charges de copropriété comprennent le chauffage et l'eau. Taxe foncière : 1 560 EUR Prix de vente (FAI) : 169 600 EUR Honoraires d'agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 204 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 88 kWh / m2 / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 588 EUR et 2 148 EUR par an (indexées 2021 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À deux pas du centre-ville de Rodez, découvrez ce T3 de 54 m² offrant un fort potentiel de rénovation. Situé en hauteur, il bénéficie d'une vue dégagée, apportant luminosité et sensation d'espace. Idéal pour investisseur, premier achat ou projet de rénovation, cet appartement représente une opportunité rare à petit budget, dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités. Laissez libre cours à vos idées et transformez ce T3 en un cocon moderne et personnalisé ! Référence agence : 1533.

L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 1bis boulevard de guizard 12000 rodez - rodez, 12000 vente interactive 1re offre possible : 210 000 € 1 bis, boulevard de guizard dans un immeuble des années 65, situé en centre ville, au 3ème étage avec ascenseur, appartement de 113,48 m², comprenant : hall entrée, séjour double de 37,83 m² avec cheminée, ouvert sur balcon de 6,50 m² env, salon, 2 chambres dont une de 15,77 m², dressing, cuisine, salle d’eau avec wc séparé. Cave. Simple vitrage. Chauffage collectif gaz. Consommation énergétique : d émission de gaz : d visites sur rendez-vous le 15 janvier de 14 h à 16h. Contact : mélina w : 07 63 87 50 40 - visites : visites sur rendez-vous le 15 janvier de 14 h à 16h. Contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 210 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 20 / 01 / 2026 à 12 : 00 au 21 / 01 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Bel appartement à vendre, idéalement situé proche du lycée François d'Estaing et du musée Denys Puech, offrant 106 m² de surface dans un immeuble très bien entretenu. Lumineux et en très bon état, ce logement dispose d'un vaste séjour, de trois chambres confortables, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains soignée. Vous apprécierez le confort supplémentaire d'un garage et d'une cave, atouts rares en centre-ville. Proche des commerces, écoles et transports, ce bien combine espace, praticité et tranquillité. Référence agence : 1510.

Idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif, nous vous proposons cet appartement T3 : traversant, spacieux et lumineux. Il a tout pour plaire ! Situé à proximité du lycée Monteil et de l'IUT, il dispose d'un séjour confortable avec sa cuisine ouverte, de deux chambres, d'une cave et d'un emplacement de parking au sein d'un garage collectif. La salle d'eau a été entièrement rénovée récemment. Atout supplémentaire ? Deux balcons pour profiter du soleil tout au long de la journée ! Alors qu'attendez-vous ? Référence agence : 1520.

Appartement T2 avec balcon, parking et cave - Idéal investisseur - Rodez À vendre, agréable appartement T2 dans une résidence avec ascenseur, il est idéalement situé à deux pas de l'IUT et du lycée Monteil. Parfait pour un investissement locatif ! Les plus de ce bien : * Un balcon pour profiter des beaux jours * Un parking intérieur sécurisé * Une cave privative * Un ascenseur dans l'immeuble * Un quartier recherché, proche IUT, commerces et transports * Un locataire en place ! Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1509.

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 160 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence de standing sécurisée, dans le secteur prisé du haut de l’Avenue Victor Hugo. Lumineux et ensoleillé tout au long de la journée, il offre de beaux volumes et des prestations de qualité, grand garage double et 2 caves Composition : Spacieux double salon et salle à manger ouvrant sur 1 grand balcon Cuisine indépendante avec accés sur le 2 ème balcon 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing Bureau Salle de bains et salle d’eau, nombreux rangements A visiter sans tarder !

Exclusivité chez Immo de France, Rue de l' Amphithéatre Type 4 d'une surface loi Carrez de 85,37 m² au 2eme étage, traversant, lumineux, grand balcon sur séjour avec jolie vue. Chauffage collectif gaz. Quartier très calme malgré le centre ville. Disponible immédiatement, emplacement privilégié : tout à pied. À visiter Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2718.00 euros.

Dans un environnement calme et agréable, un appartement de type 3 situé au 2ème étage d'une copropriété en bon état. Ce bien entièrement rénové se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine ouverte, 2 chambres avec placards de rangement, une salle d'eau et un WC séparé. Un garage fermé ainsi qu'une cave pour compléter le tout ! Référence agence : 1500.

En exclusivité chez immo de france, appartement type 5 d'une surface loi carrez de 139.32 m² composé d'une grande pièce à vivre avec cuisine américaine accès balcon, buanderie, wc, quatre chambres dont une parentale, salle d'eau, wc, loggia, la chaudière est récente avec répartiteurs, eau froide, eau chaude et chauffage sont compris dans les charges. Produit rare ! Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3879.65 euros.

En exclusivité chez immo de france, à 5 min du centre, appartement type 3 d'une surface loi carrez de 53.46 m² composé d'une entrée, cuisine avec balcon, séjour avec balcon, deux chambres, salle d'eau, wc, cave et garage (chauffage, eau froide et eau chaude sont compris dans les charges), travaux à prévoir. À visiter ! Copropriété de 63 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2058.36 euros.

Situé rue Montcalm à Rodez, cet appartement traversant de 68 m² allie confort et praticité dans un cadre agréable. Entièrement rénové en 2020, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau moderne et récente. Profitez d'une grande terrasse de 27 m², exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente, et d'un balcon de 6 m² côté nord-est. En complément, vous bénéficierez d'une cave et d'un garage, apportant un vrai confort au quotidien. Copropriété bien entretenue, chauffage individuel électrique. Un appartement agréable à vivre, proche des commodités et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contact : 06 13 59 66 29 Référence agence : 1941.

À découvrir sans tarder chez IMMO de France ! Situé dans un quartier dynamique, à deux pas de l'IUT, cet appartement T3 traversant, lumineux de 69 m² au 2 -ème étage vous séduira par son balcon ensoleillé, ses 2 chambres et une salle de bain, chauffage individuel au gaz, cave. Stationnement facile autour de la résidence. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Copropriété de 162 lots - dont 54 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1293.00 euros.

En exclusivité chez Bages Immobilier, venez découvrir ce charmant appartement de 3 / 4 pièces situé au deuxième étage d'une petite copropriété de seulement quatre logements, parfaitement entretenue. Traversant et exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée ainsi que d'une vue dominante, dégagée et agréable. L'appartement se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour convivial, de deux chambres confortables et d'un salon pouvant être transformé selon vos besoins. Il dispose également d'un balcon, d'un parking couvert, d'une grande cave et d'un jardin collectif, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. Situé à proximité immédiate des commodités et à un quart d'heure du centre ville, vous trouverez à quelques pas les arrêts de bus, une pharmacie, une boulangerie ainsi qu'un point presse. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville récente, garantissant confort et performance énergétique. Une belle opportunité à saisir rapidement dans un environnement agréable et bien desservi dans le secteur de l'avenue de Toulouse. N'attendez plus pour planifier une visite avec votre agence Bages Immobilier.

Nouveauté Druot Immobilier ! À découvrir sur Rodez, cet agréable appartement traversant de type 3 situé au 3ᵉ étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’un salon / salle à manger lumineux de 24 m² ouvert sur un balcon, d’une cuisine indépendante, d’un dégagement avec rangements, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que de deux chambres : l’une avec accès à un balcon et l’autre orientée plein sud. En complément, vous bénéficierez d’une cave et d’un garage privatif. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 65 68 76 87.

T3 RENOVE + CAVE - RODEZ Magnifique appartement Très soigné, aménager avec beaucoup de goût, des meubles conçus et dessiner par son propriétaire fabriqué par des artisans locaux sur mesure restent pour la vente dans cette grande pièce de vie ouverte de plus de 33 m². Charges de copropriétées maîtrisées. Deux balcons sont à votre disposition l'un côté jardin de la gare et l'autre au calme côté parking. Au niveau bruit l'appartement à des doubles fenêtres pour une isolation phonique des plus performante. Proche de toutes les commandités (boulangerie, restaurant, pharmacie, école, collège, lycée, docteur, supermarché. ) et de toutes les lignes de bus gratuites. Cet appartement peut etre vendu avec 1 ou 2 places de parking privative sécurisé en supllement. Cet appartement est vendu libre. Possibilité de rentabilité locative en meublé de tourisme à la nuitee avec notre conciergerie gite urbain rodez 9000€ brut / an Nous vous attendons tout simplement pour poser vos valises !

Appartement dans le quartier de l'amphithèâtre de 83.77 m² chaleureux, rénové, composé d'une grande pièce de vie lumineuse donnant sur deux balconnets, deux chambres, une salle d'eau, un débarras, un WC. Grands placards aménagés, et une cave. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 11. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 843,77 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les infos sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponobles sur le site géorisques : Surface CARREZ : 83.61 m².

À proximité immédiate de l'hyper centre de Rodez, un appartement de type 2 situé au 2ème étage d'une copropriété en très bon état avec ascenseur. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et un WC séparé. Le plus ? Un extérieur accessible par le séjour, une cave et un stationnement privatif sécurisé. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif ! Référence agence : 1452.

En exclusivité chez immo de france, pour investisseur, grand type 3 de 71,25 m² au 1er étage avec ascenseur, traversant, avec balcon donnant sur séjour. Loué depuis 2008 à locataire stable et sérieuse. Chauffage collectif gaz. L'appartement comprend une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains, un wc. Vendu avec une cave et un garage. Prévoir travaux. Copropriété de 70 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2271.00 euros.

À la recherche de votre futur chez-vous à Rodez ? Cet appartement est fait pour vous ! Idéalement situé à proximité du collège Jean Moulin et de l'école primaire de Cardaillac, ce bel appartement traversant, lumineux et spacieux, n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Au 1er étage d'une petite résidence sécurisée, vous découvrirez : Une cuisine indépendante avec accès à un balcon, Un séjour lumineux ouvrant également sur un balcon avec vue sur un espace vert, calme et sans vis-à-vis, Trois chambres confortables, Une salle de bains, Un WC séparé. Côté stationnement, tout est prévu : un garage privatif ainsi qu'un parking réservé aux résidents facilitent votre quotidien. Et ce n'est pas tout ! Une cave personnelle, un local à vélos commun et une pièce d'étendage complètent les prestations de ce bien. Alors, on visite ? Envie d'imaginer votre futur intérieur ? Un home staging virtuel a été réalisé pour vous aider à vous projeter (proposition d'aménagement 3D non contractuelle). * Honoraires agence inclus dans le prix de vente. Consommation énergie primaire : 243kWh / m2 / an Consommation énergie finale : 237 kWh / m2 / an « Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660EUR et 2290EUR par an indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appart bourgeois jardin garage coeur historique très bel appartement bourgeois 3chambres au 4e étage de 176 mètres carrés au sol avec son jardin et un balcon au même niveau. Appartement restauré au goût du jour restaurer, un bon classement énergétique ainsi qu'un emplacement idéal au pied de tous les commerces et très proche de la cathédrale notre-dame de rodez. Toutes les commandités seront à votre portée. Un accès ascenseur facile aux normes pmr. Une pièce de vie de 61 mètres carrés rempli de lumière c'est fenêtre. Une place de parking intérieure est vendu avec. Votre décorateur d'intérieur est prêt, cet appart vous attend pour poser vos valises et recevoir toute votre imagination pour se sentir bien !

Appartement t3 – 77 m² – vue panoramique – garage, cave & ascenseur en exclusivité chez sélection habitat, découvrez ce superbe appartement t3, lumineux et traversant, niché au dernier étage d'une copropriété très bien entretenue avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur le quartier de layoule. D'une surface habitable de 77 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec accès à un balcon, d'un vaste séjour baigné de lumière avec un deuxième balcon bien exposé, de deux grandes chambres, d'une salle de bains et de wc indépendant. Entièrement isolé il y a 10 ans, l'appartement ne nécessite aucun travaux. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter de la luminosité exceptionnelle qu'offre son exposition idéale. Côté pratique, vous bénéficierez également d'une cave et d'un garage privatif. Situé dans un quartier résidentiel calme, à seulement 5 minutes du centre-ville de rodez, cet appartement est à proximité des commerces et des écoles. Vous serez également à 5 minutes à pied du parc de layoule. Une vue dominante, un cadre paisible : ne tardez pas à le visiter ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous au 05 65 70 10 49.

Venez découvrir cet appartement de type 4, entièrement rénové, situé dans une copropriété sécurisée à quelques minutes de l'hyper-centre de Rodez. Il vous séduira par ses volumes et son agencement moderne. L'appartement de 103 m² comprend un séjour lumineux de 28 m², une cuisine équipée de 10,4 m², trois chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, ainsi qu'un dressing de 10 m². Vous apprécierez également la salle d'eau moderne et les WC séparés. Une loggia vient compléter le tout. Un garage fermé est inclus. L'appartement est en excellent état, prêt à être occupé sans travaux. Idéalement situé, ce bien est à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous pour organiser une visite !

T3 RENOVE + CAVE + 2 PARKINGS - RODEZ Magnifique appartement 2 chambres double balcons et traversant Très soigné, aménager avec beaucoup de goût, des meubles conçus et dessiner par son propriétaire fabriqué par des artisans locaux sur mesure restent pour la vente dans cette grande pièce de vie ouverte de plus de 33 m². Charges de copropriétées maîtrisées. Deux balcons sont à votre disposition l'un côté jardin de la gare et l'autre au calme côté parking. Au niveau bruit l'appartement à des doubles fenêtres pour une relation phonique des plus performante. Proche de toutes les commandités (boulangerie, restaurant, pharmacie, école, collège, lycée, docteur, supermarché. ) et de toutes les lignes de bus gratuites. Cet appartement est vendu avec deux places de parking privatives. Cet appartement est vendu libre Possibimoité de rentabilité locative en meublé de tourisme à la nuitee avec notre conciergerie gite urbain rodez 9000€ brut / an Nous vous attendons tout simplement pour poser vos valises !

T3 RENOVE + CAVE + 1 PARKING - RODEZ Magnifique appartement Très soigné, aménager avec beaucoup de goût, des meubles conçus et dessiner par son propriétaire fabriqué par des artisans locaux sur mesure restent pour la vente dans cette grande pièce de vie ouverte de plus de 33 m². Charges de copropriétées maîtrisées. Deux balcons sont à votre disposition l'un côté jardin de la gare et l'autre au calme côté parking. Au niveau bruit l'appartement à des doubles fenêtres pour une isolation phonique des plus performante. Proche de toutes les commandités (boulangerie, restaurant, pharmacie, école, collège, lycée, docteur, supermarché. ) et de toutes les lignes de bus gratuites. Cet appartement est vendu avec une place de parking privative, possibilité d'en acheter une deuxième. Rentabilité locative en meublé de tourisme à la nuitee avec notre conciergerie gite urbain rodez 9000€ brut / an Nous vous attendons tout simplement pour poser vos valises !