Appartement avec balcon à vendre à Saint-Denis (93380)

À seulement 4min à pied du t5 arrêt « mairie de pierrefitte » et à 12 minutes du metro 13 et 10 min en bus de la gare rer d arrêt « pierrefitte-stains ». Une adresse pratique, proche des commerces et de toutes les commodités. - frais de notaire offerts- pret a taux zero jusqu'a 182000€ - tva reduite * l'appartement * 3e etage et balcon * -*- * - * -cave + parking- * bonaparte promotion vous propose cet incroyable appartement 3 pièces famillial idéalement aménagé sans perte de place. Très bien agencé, optimisé et fonctionnel, cet appartement dispose d'un séjour / entrée / cuisine de plus de 36 m² avec un balcon de plus de 10 m². Vous aurez accès à une grande chambre de 12.40 m² et une deuxième chambres complémentaires de 11.30 m². Enfin, vous bénéficierez d'une salle de bain avec baignoire, wc séparer et d’un emplacement lave-linge. Cet appartement très bien pensé, sans aucune perte de place et est idéal pour de la résidence principale. Un parking box en sous-sol vient compléter cet appartement et aussi une cave ! * l'environnement * pour ceux qui recherchent des espaces verts et des lieux de détente, une offre de plusieurs parcs et jardins, comme le domaine régional de la butte pinson, où les résidents peuvent se promener, faire du sport ou simplement profiter de la nature. Ces espaces verts offrent un cadre paisible pour se détendre en plein air et échapper à l’agitation de la vie urbaine. Sans omettre les besoins en mobilité, accès en 12 minutes du metro 13 saint denis universite et 10 min en bus de la gare rer d arrêt « pierrefitte-stains * les prestations : * prestations haut de gamme : cuisine carrelée, salle d'eau et wc entièrement carrelés. Vidéophone, visiophone, garage à vélo, fibre optique, hall d’entrée dessinée par architecte d’intérieur. * prix * frais de notaire offerts- * -*- * prix de l’appartement 239.000€ (tva 5.5%). Avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%), isolation thermique renforcée, isolation phonique entre étages, charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020, garantie constructeur 10 ans, personnalisez votre logement au gré de vos envies, possibilité d’exonération partiel ou total de la taxe foncière pendant 2 ans bonaparte promotion - un savoir-faire de plus de 15 ans - une solide connaissance du marché immobilier neuf - le plus large choix de programmes immobiliers neufs - des appartements en exclusivité - un gain de temps phénoménal - un accompagnement personnalisé à chaque étape de votre acquisition (réservation du bien, rendez-vous banque, rendez-vous notaire, visites chantier, livraison) le plus grand choix de résidences neuves en ile de france sur : www. Bonaparte-promotion. Fr pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié anthony feybesse 07 64 28 67 16.

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NOUVEAU à Saint-Denis ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces ! Et en plus grâce à la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même prix que votre loyer ! Profitez de nos offres exceptionnelles du moment : Remise de 4 000 euros sur les studios Remise de 6 000 euros sur les 2 pièces Remise de 9 000 euros sur les 3 pièces Remise de 15 000 euros sur les 4 pièces Située en Seine-Saint-Denis, Saint-Denis est une commune qui séduit par son évolution et sa proximité immédiate avec Paris. La ville profite d'un réseau de transports particulièrement dense et performant, offrant une excellente connectivité avec les environs. La gare RER D Pierrefitte-Stains située à seulement 10 min * en bus, permet de rejoindre rapidement le bassin d'emploi de Saint-Denis ou encore Paris-Châtelet en 30 min * . À cela s'ajoute le tramway T11, accessible en seulement 6 min * en bus via la ligne 168 ou bien la ligne 268 au pied de la résidence, qui connectent efficacement les principaux points stratégiques de la ville et les communes voisines. Fort de son emplacement privilégié, notre résidence bénéficie de la proximité de commerces et services pour tous les jours : boulangerie, supermarché, bureau de poste et clinique de santé, à quelques minutes * seulement. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles en voiture, garantissant un quotidien pratique et serein. Les étudiants, quant à eux, apprécieront la proximité de l'Université Paris 8, située à seulement 7 minutes en transports en commun. Implantée au coeur du quartier Potier, réputé pour son ambiance dynamique et conviviale, notre résidence propose des appartements modernes et confortables, du 2 au 4 pièces. Chaque logement dispose d'un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif –permettant de prolonger l'espace de vie. Pour assurer confort et sécurité, des parkings boxés ainsi qu'un local à vélo favorisant les déplacements verts via la piste cyclable au pied de la résidence sont disponibles. Reconnue pour son engagement en faveur de la biodiversité, la ville a obtenu le label « Villes et Villages Fleuris », valorisant son cadre de vie agréable et ses espaces verts. Dans cette continuité, la résidence met à disposition des potagers communs sur les toits des bâtiments ! Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier aux portes de Paris ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - linda lemarié vous propose : ! Secteur recherché ! Proche toutes commodités (7min de la gare rer, tramway bus, écoles et commerces à 2 min) ! Dans résidence recherchée pour son calme et son standing. Au 3ème étage avec ascenseur, se trouve un appartement de 4 pièces offrant : entrée avec placards, un séjour lumineux avec accès balcon, cuisine séparée et aménagée / équipée, trois chambres toutes avec balcon et deux avec dressing, salle de bain avec espace buanderie, wc séparés avec lave-mains. Ses atouts : appartement lumineux (exposition est / ouest), plus de 14 m² de terrasses / balcons, deux places de stationnement (une extérieure et une en sous-sol), une cave, parfaitement entretenue ! Posez vos valises ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 371€ par mois (soit 4452 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 294 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme linda lemarié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 518681119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans la charmante ville de Pierrefitte-sur-Seine (93380) au pied de la gare Pierrefitte / Stains, ce magnifique appartement, entièrement rénové, bénéficie d'un emplacement idéal offrant tranquillité et proximité des commodités. À quelques pas des commerces locaux et des transports en commun, il séduit par son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. À l'intérieur, ce bien de 68 m² en parfait état d'entretien, situé au 2ème étage, présente un agencement fonctionnel avec une entrée accueillante, une cuisine américaine entièrement équipée et aménagée, un lumineux séjour donnant sur un balcon, une salle d'eau, des toilettes séparées, 2 chambres confortables et des espaces de rangement optimisés. À l'extérieur, l'appartement comprend une place de parking en sous-sol, offrant praticité et sécurité pour stationner aisément. De plus, un cellier est mis à disposition pour un espace de rangement supplémentaire, répondant aux besoins du quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3927 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 243 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 06 75 83 39 16, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523 485 878.

Iad France - David Nijaki vous propose : Exclusivité – Beau 3 pièces récent avec deux balcons, au calme. Dans le centre-ville de Pierrefitte-sur-Seine (désormais rattaché à la commune de Saint-Denis), découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 3 étages construite en 2014. Dès l’entrée, le séjour séduit par sa superficie et sa lumière, avec près de 30 m² incluant une cuisine semi-ouverte, un espace idéal pour partager des moments conviviaux. Le premier balcon prolonge agréablement cette pièce de vie, parfaite pour profiter d’un café au soleil. L’appartement compte deux chambres confortables, dont une grande chambre de 14 m² avec son propre balcon. Une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant complètent l’ensemble. Les deux balcons, orientés Est et situés côté cour, offrent une vue dégagée et un cadre paisible, à l’abri des nuisances de la rue. Le bien est en très bon état, aucun travaux à prévoir. La résidence, fermée et sécurisée, dispose d’un ascenseur, d’un digicode et d’un vidéophone. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. À proximité immédiate des commerces et des transports (RER D et tramway T5), cet appartement convient aussi bien à un investissement locatif qu’à une résidence principale agréable. À noter pour les investisseurs : aucune vacance locative depuis la livraison, et une rentabilité supérieure à 5%. Un box fermé en sous-sol est disponible en supplément. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 98 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - séverine le dévoré vous propose : appartement f4 - trois chambres possible - faible charge - rer d vers paris nord en 15 minutes - un parking - 2 caves dans une résidence à taille humaine, cet appartement de 4 pièces vous offre une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon, un séjour double (possibilité 3 ième chambre) donnant sur le balcon. Un dégagement dessert deux chambres, une salle d'eau et un wc. Un parking extérieur et 2 caves complètent l'ensemble. Les commerces et les écoles sont à moins de 800 m, la gare de pierrefitte-stains, desservant paris nord est à 17 minutes à pieds. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 172.67€ par mois (soit 2072 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme séverine le dévoré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 819513318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L’office notarial selas c² notaires vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 99 avenue lénine 93380 pierrefitte sur seine - immobilier. Notaires et l'office notarial c2 notaires vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - venez participez à cette vente en immo-interactif : idéalement situé, cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur le balcon, une cuisine, un wc indépendant, une salle d'eau, deux chambres confortables ainsi qu'un cellier. Une cave ainsi qu'une place de parking complète ce bien. Caracteristiques : - proche des toutes commodités : commerces, écoles, gare sncf de pierrefitte-stains et métro 13 saint-denis université à 10min à pied, proche tramway t5 joncherolles. - résidence arborée, fermée et sécurisée - service de gardiennage - ascenseur - balcon - bon agencement - rangements à grande capacité - cave - place de stationnement à visiter sans plus attendre ! Copropriété de 129 lots. Charges mensuelles = 365€. Comprend eau et chauffage. - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 95 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1000 euros. - réception des offres du 26 / 07 / 2025 20 : 00 au 27 / 07 / 2025 20 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - visites : sur rendez-vous. Contact : 01 61 35 07 67 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 95 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 26 / 07 / 2025 à 20 : 00 au 27 / 07 / 2025 à 20 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas c² notaires - notaires à saint-leu-la-forêt - n° siret : 83976292900025 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Superbe duplex de 87 m² avec terrasse exceptionnelle à Saint-Denis (93) - À 300 m du métro ! Découvrez ce magnifique appartement de 4 pièces (87,32 m² loi Carrez) situé à Saint-Denis, aux 4ème et 5ème étages d'une résidence récente avec ascenseur. Points forts : - Emplacement privilégié : à 300 m du métro Basilique de Saint-Denis, station tramway T1 à 50 m, RER D et ligne H (Saint-Denis) à 10 min à pied, - 3 chambres confortables - 1 séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée - 1 salle de bain et 2 salles d'eau - 1 WC intégré à une salle d’eau et un 2nd WC séparé - Exposition Sud sans vis-à-vis - 1 terrasse exceptionnelle de 69,26 m² - 1 balcon supplémentaire de 2,77 m² Prestations de qualité : - Construction récente (2021) - Chauffage au gaz collectif - Ascenseur - 1 local à vélos - 1 place de parking en sous-sol - Aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Taxe foncière : 2744 € / an - Charges de copropriété : 757 € / trimestre (chauffage et eau inclus) - Performance énergétique : DPE C Cet appartement en duplex offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et espaces extérieurs généreux. Sa terrasse spacieuse et sa proximité immédiate des transports en font un bien rare à Saint-Denis. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement neuf avec des prestations haut de gamme et une vue dégagée. Idéal pour une famille ou un investissement locatif de qualité. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Optimhome vous présente un appartement 3 pièces de 58,68 m² loi carrez situé au 1er étage sur 5 avec ascenseur, avenue paul vaillant couturier. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire et de wc séparés. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Bon dpe. Un balcon 9,18 m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Nombre de lots : 81 optimhome, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché nombre de lots de la copropriété : 81, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez alexandra orinel entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°494 628 985 greffe de paris) 06 66 38 59 92 (réf. 590177 ).

Saint denis (93) dans un immeuble recent, proche de paris 18 eme. À quelques mètres du métro 13, dans un quartier recherché de saint denis, pour ses commodités et sa proximité des transports, des écoles et des commerces. Cet appartement au premier étage avec ascenseur vous offre : 1 séjour lumineux qui s'ouvre sur le balcon, 1 cuisine ouverte, 2 chambres dont 1 qui s'ouvre sur le balcon, 1 salle de bain et des toilettes séparées. Faible charge, idéale pour une première acquisition ou pour un investissement locatif ! Contactez marie evelyne walker au 06 13 65 06 52 pour plus de renseignements et pour vos demandes complémentaires. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,12% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez madeleine n'guessan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°940 266 182 greffe de creteil) 06 71 87 10 17 (réf. 585914 ).

Iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose : EXCLUSIVITÉ chez iad FRANCE – Appartement 3 pièces avec BALCON, ascenseur, normes PMR – Proche centre-ville. Venez découvrir ce bel appartement de 70,44 m² situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, à seulement 8 minutes du métro. Au 4 étage (sur 4) d’un immeuble récent de 2020 avec ascenseur, cet appartement aux normes PMR (accessible aux personnes à mobilité réduite) vous offre un cadre de vie confortable et moderne. Ce bien allie tranquillité et praticien au quotidien. Il se compose de : Une vaste entrée avec de nombreux rangements Une cuisine aménagée et équipée Un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud Deux chambres Une salle de bain fonctionnelle Un dressing indépendant Chauffage collectif, résidence bien entretenue, prestations de qualité. Cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille ou des personnes recherchant accessibilité, calme et proximité des commodités, écoles et transports. Prestation : double vitrage, excellent DPE en C. Joignable 7 / 7 au 0 6 0 3 2 6 4 7 8 1 Merci d'anticiper un dossier sérieux avant tout dérangement. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 241€ par mois (soit 2892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eric Masset vous propose : Appartement lumineux avec balcon et parking à Saint-Denis. Découvrez ce ravissant appartement de type T3, idéalement situé au cOEur de Saint-Denis, offrant un cadre de vie confortable et pratique. Niché au 4ème étage d'une résidence sécurisée de 6 étages avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par ses nombreux atouts. Les 70.25 m² de surface habitable se répartissent de la manière suivante : une entrée accueillante, 2 chambres, un dressing, un agréable séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau avec douche et un WC séparé. De plus, un balcon privé vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Les équipements présents dans cet appartement ne manquent pas : un ascenseur pour faciliter vos déplacements, un digicode, un interphone, une alarme (ou vidéo surveillance) et un système de chauffage individuel électrique pour plus de confort thermique. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Profitez d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun avec la station de Metro Basilique de Saint Denis à 5 min et les tram T1 et T5 à proximité, pour une qualité de vie optimale au quotidien. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez visiter sans tarder cet appartement lumineux avec balcon et parking à Saint-Denis. Un véritable coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Masset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 522642099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mathieu menara vous propose : pros de l'immo, je suis ouvert au partage je vous présente ce charmant 3 pièces en plein centre ville de saint-denis, à seulement 2 min à pied de la basilique et 5 min du métro 'basilique' et 8min du métro 'saint denis - porte de paris'. Il se situe au 1er étage, sans ascenseur, d'une petite copropriété de 1987, sécurisée avec digicode et interphone. Ce bien rare est vendu avec un box fermé en souterrain. Cet appartement, de presque 69 m², se compose d'une entrée, un séjour de 23 m² donnant sur un balcon exposé plein sud, 2 chambres avec placards, une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau, un wc séparé avec lave - main et un cellier. Les + : - box de parking privé en souterrain, - chaudière individuelle : eau chaude + chauffage, - séjour et balcon exposé plein sud, - pas de travaux à prévoir, - cuisine entièrement équipée et aménagée, - porte d'entrée 5 points, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168€ par mois (soit 2016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 163 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu menara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 53274141000023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier Xu vous propose : Appartement spacieux, lumineux, calme, traversant, bien agencé, sans vis-à-vis, entouré de balcons filant. Situé proche transports, écoles, commerces. Dans un immeuble des années 1970, au 4ème étage avec ascenseurs, gardien, espace vert. Cette appartement familiale, traversante 'Est-Ouest', comprend : une entrée, un séjour orienté 'Est' avec son balcon, une cuisine séparé(ouvrable sur le séjour) avec son débarras, un dégagement avec placards, deux salle de bains, un wc indépendant, trois grandes chambres (11 m²) dont deux avec placards intégrés. Les pièces de vie sont entourés de balcons filant de 17 m². Vendu avec une cave ainsi qu'un emplacement de voiture au sous-sol. Les charges comprennent : l'eau chaude et froide, le chauffage collectif, etc. sauf EDF. La taxe foncière est de 1636. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 212 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 387.58€ par mois (soit 4650.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité exp – appartement t4 / 5 à saint-denis (rue gaston dourdin) étage : 5ème et dernier étage avec ascenseur surface : 79,34 m² (loi carrez) agencement : entrée avec placards wc indépendant cuisine dinatoire séjour salle d'eau 4 chambres, dont une avec loggia possibilité d'agrandir le séjour en supprimant une chambre (cloison simple) confort & équipements : eau et chauffage collectifs urbains inclus dans les charges dpe : c (isolation par l'extérieur + chauffage performant) cave d'environ 6 m² place de parking en sous-sol transports : tramway t8 à 5 min à pied gare de saint-denis (rer d) à 10 min métro 13 (saint-denis basilique) à 10 / 15 min environnement : proche hypercentre, commerces, écoles, théâtre, parcs… idéal pour : une famille ou un investissement en colocation je suis à votre disposition pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 199 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1085€ ~ 1469€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - vincent perrot - agent commercial - ei - rsac bobigny 535 193 197.

Situé à proximité du canal de saint-denis et de la gare, derrière le théâtre gérard philippe, voici un très agréable appartement de 2 pièces de 43 m² avec extérieur. Au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2009, dans une toute petite rue piétonne face à une école maternelle, très calme et agréable. Il se compose d'une entrée avec vestiaire de rangement, d'une belle pièce de vie comprenant le séjour, l'espace repas et la cuisine s'ouvrant sur la loggia terrasse. Côté nuit, une belle chambre de 12 m² de type suite, comprenant une salle de bains avec espace buanderie et un vrai dressing. Un toilette séparé complète l'ensemble. En très bon état intérieur, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux. Une place de parking au sous-sol sécurisé, denrée rare dans le secteur ! Le tout dans une copropriété construite en 2009, bien tenue et entretenue. À proximité immédiate de tous les commerces et activités. Côté transports, difficile de faire mieux : le métro basilique est à 8 minutes, la gare de saint-denis à 3 minutes (ligne h - rer d - tram t1 et t5) comme le canal de saint-denis et ses pistes cyclables pour rejoindre paris à vélo. Un dpe en d en somme, un joli cocon vraiment bien connecté ! Visite virtuelle immédiate. Nos photos sont des prises de vue reelles et donc non générées par l'ia. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 771.00 € et 1044.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ours l'immobilier : directrice agence - selvi turkan rcp mma iard le mans - nu00b0 0000001 45 84 38 00.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : la résidence les lumières de pleyel 'filanti' à saint-denis – frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 - frais d'agence à la charge du vendeur - métro, rer à proximité immédiate. Située aux portes de paris, la résidence les lumières de pleyel située au coeur du grand-paris, au carrefour de l'aéroport charles de gaulle, du stade de france, de l'a86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 2 pièces, r + 4,. Exposition nord / ouest,. Contenance totale de 45 m² environ,. Balcon de 5 m² environ,. Frais de notaire estimés à 8250 euros en moyenne (offerts jusqu'au 31 décembre 2025) autres logements disponibles : - 1 à 5 pièces, - de 24 à 101 m² environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), rt 2012 - livraison prévisionnelle 2ème t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : la résidence 'les lumières de pleyel' 'hydra' à saint-denis – frais de notaire offerts jusqu'au 31 décembre 2025 - frais d'agence à la charge du vendeur - métro, rer à proximité immédiate. Située aux portes de paris, la résidence les lumières de pleyel située au coeur du grand-paris, au carrefour de l'aéroport charles de gaulle, du stade de france, de l'a86, et du périphérique, à deux pas de toutes le commodités, offre un très large choix d'appartements. - logement 5 pièces, r + 9 et r + 10,. 4 chambres,. Exposition sud / ouest,. Contenance totale de 107 m² environ,. Terrasse de 23 m² environ. Frais de notaire estimés à 15100 euros en moyenne (offerts jusqu'au 31 décembre 2025) autres logements disponibles : - 2 à 5 pièces, - de 39 à 107 m² environ, - jardin, balcon ou terrasse, - parking au sous-sol (lot secondaire), rt 2012 - livraison prévisionnelle 1er t 2028. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver au coeur d'un quartier au dynamisme incomparable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

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