Appartement avec balcon à vendre à Savigny-sur-Orge (91600)

Charmant appartement de 2 pièces lumineux à savigny-sur-orge avec balcon et parking situé au 7 ? Étage d'une résidence calme et bien entretenue, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable, alliant confort et luminosité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un toilette séparé, suivi d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique. La spacieuse pièce de vie s'ouvre sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours et de la vue environnante. L'appartement dispose également d'une chambre confortable et d'une salle de bain moderne. Pour votre confort, une place de parking extérieure est incluse, garantissant un stationnement pratique. Ce bien est idéalement situé à proximité des commerces, des transports et des services, faisant de cet appartement un choix parfait pour un premier achat ou un investissement sûr. À proximité : l'école primaire group john kennedy se trouve à seulement 337 mètres. Plusieurs parcs, dont le parc du château (385 m) et le parc andré séron (432 m), sont accessibles à pied. La gare de savigny-sur-orge, à seulement 560 mètres, permet un accès rapide aux transports en commun. Dpe e 205 kwh et ges 62 co2 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J delegation de mandat réf : 430971 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente de ce bien est de 125 000 euros frais d'agence inclus copropriété de 80 lots (). Charges annuelles : 2856 euros. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investisseur, j'ai une pépite pour vous ! Rentabilité exceptionnelle de 11 % vous attend avec l'acquisition de cet appartement entièrement rénové, aménagé et vendu avec 4 baux en cours. Idéalement situé à savigny-sur-orge (91), proche de la gare rer, de 2 lycées renommés, cet appartement se localise au 5ème étage d'une résidence bien entretenue et offre un cadre de vie agréable et une vue dégagée. Conçu spécialement pour la colocation, il constitue une opportunité d'investissement avec une rentabilité immédiate rare ! Caractéristiques du bien : - 4 chambres aménagées, meublées, idéales pour colocataires actifs ou étudiants - espace de vie ouvert avec balcon, lumineux et convivial - cuisine indépendante aménagée avec espace buanderie - salle d'eau et wc séparés pour plus de confort rentabilité immédiate : 2 500 euros / mois de revenus locatifs grâce à l'emplacement stratégique : proche des commodités, transports et écoles, ce bien répond parfaitement à la demande croissante de logements en colocation. Je vous propose un investissement clé en main, rentable et sans travaux ! - contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne martins, au 07 44 40 57 04 ou, par courriel à a.martins@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne martins agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne martins agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 827605593 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : - 395727 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne martins (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 827605593 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Alain Ferreira vous propose : À vendre – Appartement F3 de 71 m² à Savigny-sur-Orge. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante bénéficiant d’une ouverture sur le séjour, d’un séjour lumineux avec accès direct à un balcon, de deux chambres, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés. Le bien dispose également d’une place de parking attitrée et d’une cave, apportant un véritable confort au quotidien. L’emplacement est un atout majeur : centre-ville accessible rapidement, RER et tramway à proximité, ainsi qu’une gare routière située à seulement 10 minutes. Appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, proche de toutes les commodités et des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 333€ par mois (soit 3996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 261 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Ferreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 813389327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mario COLELLA vous propose : Superbe Appartement 3 Pièces avec Balcons à Savigny-sur-Orge Au cOEur d'un quartier résidentiel paisible de Savigny-sur-Orge, découvrez ce magnifique appartement de 68,91 m² situé au 4ème étage d'une résidence de standing de 12 niveaux. L'appartement propose un agencement optimal avec 3 pièces parfaitement distribuées, comprenant 2 chambres lumineuses, une salle d eau, un WC séparé et une cuisine équipée. Les deux balcons offrent un espace extérieur privilégié pour profiter de moments de détente en plein air. La résidence est équipée de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la télévision par câble, un ascenseur et un digicode pour assurer la sécurité des occupants. Le chauffage est assuré par un système de chauffage urbain au sol, vous procurant une chaleur agréable et uniforme. Les aménagements annexes incluent un garage sécurisé, idéal pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, ainsi que des emplacements de parking pour vos visiteurs. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à Savigny-sur-Orge. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 285.84€ par mois (soit 3430.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario COLELLA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry-Courcouronnes sous le numéro 885371526, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Claire Pardo vous propose : Rare opportunité Savigny 'AUX ROSSAYS' Appartement 3 pièces avec 2 balcons, parking et cave. Situé dans un quartier recherché par sa proximité gare et commerces cet appartement lumineux et fonctionnel de 59 m², en excellent état, est une véritable perle avec sa magnifique vue sur la verdure. Une entrée avec rangements, un séjour- salle à manger avec balcon, une cuisine équipée et aménagée fonctionnelle, 2 chambres, d'une salle d'eau, un WC suspendu séparé. Les 2 balcons offrent un espace extérieur idéal pour profiter du soleil et prendre un café en toute tranquillité. L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble des années 50. L'exposition est idéale, orientée à l'est, permettant de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les résidents auront accès à des équipements de qualité tels que la fibre optique, un ascenseur pour faciliter les déplacements, et des espaces de stockage pratiques. La sécurité est également assurée avec un digicode, un interphone et une porte blindée. En termes de commodités, cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec divers points d'intérêt tels que le RER (à 700m), les écoles (à 400m) et les commerces (à 250m), offrant ainsi un cadre de vie des plus pratiques et agréables. De plus, avec une place de parking incluse, vous n'aurez plus à vous soucier de trouver une place de stationnement. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir un appartement en excellent état, avec des équipements modernes et une localisation idéale. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 677 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement situé à Savigny-sur-Orge proche des commerces, des écoles jusqu'au lycée, à quelques minutes à pieds de la gare RER C. Cet appartement d'environ 64 m² offre : • Une cuisine dinatoire équipée et aménagée • Double séjour avec un accès direct au balcon • Deux chambres avec rangements • Une salle de bains • WC indépendant • rangements dans le couloir d'entrée Les plus de cet appartement : • Une cave avec accès sécurisée • Un emplacement de parking avec accès sécurisé Les atouts de cet appartement : • copropriété sécurisée et entretenue • Balcon sans vis à vis • Idéal pour jeune famille ou investisseurs Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 135 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2164 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marlène FERNANDES, Tél. : 06 59 96 07 87, E-mail : marlene.fernandes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 913 511 762.

Iad france - olivier cinquabre vous propose : venez découvrir ce charmant appartement de 3 pièces situé dans le quartier prisé de clair village à savigny sur orge. Cet appartement bénéficie d'un environnement pavillonnaire avec un accès rapide aux principaux axes routiers pour rejoindre paris facilement. Ce bien offre un cadre de vie idéal pour les familles et les professionnels souhaitant allier confort et commodités. L'appartement est composé d'un séjour de 18 m² environ, de 2 belles chambres avec rangements, une salle de bains, un wc séparé, une cuisine séparée de la pièce de vie avec un accès direct sur le balcon. Les + une place de parking privée une cave faible charge nombreux commerces de proximité écoles à quelques minutes à pied cabinets de médecins et pharmacies proches la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 658 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 171 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier cinquabre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 398438515, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Margaux Bouayadi vous propose : Appartement récent avec Balcon à Savigny-sur-Orge Bienvenue dans ce charmant appartement de type T3, situé au dernier étage d'une résidence récente de standing à Savigny-sur-Orge. Ce bien offre un cadre de vie moderne et confortable. Il comprend : Une entrée, un salon avec balcon, un coin cuisine. Un espace nuit composé d’un dégagement, deux chambres et une salle de bains avec wc. Jouissance exclusive de deux places de stationnement en sous-sol, dont une avec stop-car. La résidence propose des commodités de qualité, avec un accès à la fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone des caméras pour vidéosurveillance pour assurer sécurité et confort aux résidents. Idéalement orienté au sud-est et sud-ouest, cet appartement bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. La bonne condition générale de l'appartement et l'absence de travaux à prévoir en font une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 118 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Margaux Bouayadi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 880060223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mireille natario vous propose : - virtuelle virtuelle guidee - ideal investisseur - à vendre : dans cadre verdoyant ! Appartement f3 de 59,46 m² à savigny-sur-orge, ce bien, bénéficie d'une situation idéale, proche de tous commerces, ecoles et des transports accessibles à pied. Il se situe au 1er étage avec ascenseur, comprenant une entrée, son, espace de vie et cuisine ouverte de 27 m² et balcon, 2 chambres, salle de bains, wc séparé et cave. - charge comprenant, chauffage, provision d'eau et syndic. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 746 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 259€ par mois (soit 3108 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 210 et classe climat d indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mireille natario mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 804 748 606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - ronnie garcia vous propose : rue des rossays, je vous propose cet appartement t3 situé à proximité de la gare rer c, tram t12, des commerces, et des lignes de bus situé au 2ème étage, un appartement de 3 pièces de 64 m² comprenant, une entrée avec placards, cuisine équipée séparée (possibilité d'ouvrir sur le séjour), séjour donnant sur un balcon, 2 chambres, salle de bains, wc une cave et un box pour le stationnement chauffage et eau chaude collectif je suis disponible pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1494 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 366€ par mois (soit 4392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 234 et classe climat f indice 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ronnie garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 524955945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Benichou vous propose : À saisir – Appartement T3 disponible immédiatement Vous recherchez un 3 pièces fonctionnel avec deux chambres, un séjour lumineux et une cuisine ouverte ? Ne cherchez plus : cet appartement est fait pour vous Il comprend également une salle d’eau, des WC séparés, une terrasse et un balcon, le tout avec un chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Situé dans une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Vous bénéficierez d’une grande place de stationnement aérien, d’un vaste parking en sous-sol accessible par ascenseur ainsi que d’une belle cave. Idéalement placé, à deux pas du lycée Jean-Baptiste Corot. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 76 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Benichou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 407 546 258, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Gandara vous propose : Bel appartement en centre ville et proche gare à pied. Appartement composée comme suit : Entrée avec rangements, cuisine d'un coté et salon salle à manger de l'autre donnant sur un balcon avec vu sur la verdure, espace nuit est séparé avec : 2 chambres, wc séparé, salle de bains, Doubles vitrages, une cave et un box complète ce bien. Résidence sécurisée et fermée. Ce bel appartement offre un cadre de vie agréable et lumineux, idéal pour les personnes à la recherche de confort et de tranquillité. Une photo sur 2 est traité en home stadging. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 240 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 214.58€ par mois (soit 2574.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Gandara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 538 498 619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivite lamy - dans résidence de 2009 à 5 minutes à pieds de la gare rer c et d et de la seine - l'appartement est situé dans un quartier calme. On trouve des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux crèches. Il y a un arrêt de bus à cinq minutes du bien. Le bien comprend : une entrée, un séjour accès balcon de 4 m², une cuisine semi-ouverte, une chambre avec rangement, wc, salle de bains. Parking privé en sous-sol. Double vitrage pvc et volets roulants. Dpe c. Le bien sera libre en fin d'année 2025.

Coup de cur à Juvisy-sur-Orge Spacieux 2 pièces de 44,5 m² avec balcon et vue dégagée. À la recherche dun appartement lumineux, bien situé et agréable à vivre ? Ce 2 pièces a tout pour vous séduire. Situé au 4 ? étage dune résidence avec ascenseur, il offre de beaux volumes, une belle luminosité et une vue dégagée depuis un balcon sans vis-à-vis. Lagencement est fonctionnel : entrée accueillante, cuisine indépendante (possibilité douverture sur le séjour), séjour confortable, chambre spacieuse, salle de bains, WC séparés et nombreux rangements. Un emplacement de parking en sous-sol est complète le bien au prix de 10 400 en sus. Vous apprécierez le cadre paisible dun quartier résidentiel recherché, tout en étant à seulement 15 minutes à pied de la gare de Juvisy (RER C, RER D et future ligne T7). Un emplacement stratégique pour rester connecté à Paris et ses environs, tout en profitant du calme. Un bien idéal pour une première acquisition ou un investissement serein. À découvrir rapidement avec lagence Richardière.

Devenez propriétaire à Juvisy-sur-Orge, aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence contemporaine, élégante et fonctionnelle, s’inscrit dans un environnement calme, à deux pas de l’Orge et de la Seine. Découvrez une large sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et élégance. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, pour un bien-être au quotidien. Une résidence moderne et durable Certifiée RE 2020, elle privilégie des matériaux de qualité, des prestations haut de gamme et propose des stationnements adaptés à la mobilité douce. Un emplacement stratégique À seulement 400 m du RER C et D et à proximité du TGV Paris-Austerlitz–Nantes, Juvisy-sur-Orge combine tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Vous profitez également d’un accès immédiat aux commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, sans oublier les espaces verts emblématiques : le Port aux Cerises et le parc du Pré aux Bœufs. Une opportunité d’investissement Éligible aux dispositifs LLI et LMNP, ce programme est idéal pour habiter ou investir dans un cadre privilégié. Une occasion unique à saisir dès maintenant ! Réservez vite votre futur appartement et faites de Juvisy-sur-Orge votre nouvelle adresse.

À découvrir sans tarder : spacieux 4 pièces avec balcon et vue dégagée à Juvisy-sur-Orge. Situé au cur dun quartier résidentiel paisible et recherché, cet appartement lumineux de 88 m² vous séduira par ses volumes généreux et sa vue dégagée depuis le balcon. À seulement 15 minutes à pied de la gare de Juvisy (RER C, RER D et future ligne T7), ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier confort, tranquillité et accessibilité. Nichée au 4e étage dun immeuble avec ascenseur, cette belle opportunité proposée par votre agence Richardière se compose dune entrée accueillante, dune cuisine indépendante, de trois chambres, dune salle de bains, de WC séparés et de nombreux espaces de rangement. Un parking en sous-sol complète ce bien au prix de 10 400 en sus. Un appartement familial prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions.

Iad France - Virginie Falguières vous propose : À vendre à Juvisy-Sur-Orge, quartier Seine, proche de la gare et des commerces, au 4ème étage d'une résidence bien entretenue, un appartement de trois pièces baigné de lumière comprenant : une entrée, une cuisine avec arrière-cuisine, un salon-séjour, un espace nuit comprenant deux chambres dont l'une donnant sur le balcon, une salle de bains, et un WC. L'appartement dispose d'une cave et de nombreux rangements. Le balcon est exposé plein sud. Ascenseur. Bien idéalement situé. Ne manquez pas cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 158 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Falguières mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 949792204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Devenez propriétaire à Juvisy-sur-Orge, aux portes de Paris, dans un quartier résidentiel recherché. Cette nouvelle résidence contemporaine, élégante et fonctionnelle, s’inscrit dans un environnement calme, à deux pas de l’Orge et de la Seine. Découvrez une large sélection d’appartements neufs, du studio au 5 pièces, conçus pour allier confort, luminosité et élégance. Chaque logement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, pour un bien-être au quotidien. Une résidence moderne et durable Certifiée RE 2020, elle privilégie des matériaux de qualité, des prestations haut de gamme et propose des stationnements adaptés à la mobilité douce. Un emplacement stratégique À seulement 400 m du RER C et D et à proximité du TGV Paris-Austerlitz–Nantes, Juvisy-sur-Orge combine tranquillité résidentielle et dynamisme urbain. Vous profitez également d’un accès immédiat aux commerces, écoles, équipements sportifs et culturels, sans oublier les espaces verts emblématiques : le Port aux Cerises et le parc du Pré aux Bœufs. Une opportunité d’investissement Éligible aux dispositifs LLI et LMNP, ce programme est idéal pour habiter ou investir dans un cadre privilégié. Une occasion unique à saisir dès maintenant ! Réservez vite votre futur appartement et faites de Juvisy-sur-Orge votre nouvelle adresse.

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Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Appartement 3 pièces – 63 m² – Juvisy-sur-Orge (Rue Pasteur) À deux pas des transports et des grands axes – Résidence récente et bien entretenue Situé rue Pasteur à Juvisy-sur-Orge, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER C & D, cet appartement de 63 m² en rez-de-chaussée surélevé offre un cadre de vie confortable, moderne et pratique. Dans une résidence de 2003, très bien entretenue, avec des parties communes récemment rénovées, ce bien se compose de : • Une entrée avec placard de rangement • Un espace de vie lumineux avec accès à un balcon • Une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une belle pièce de vie traversante (aménagement au choix de l’acquéreur) • Deux chambres bien agencées • Une salle de bain • Des WC séparés L’appartement a bénéficié de travaux récents : • Peintures neuves dans les pièces de vie, l’entrée et la cuisine • Sol refait à neuf avec un parquet moderne gris clair, apportant une touche contemporaine à l’ensemble Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Les atouts : • Résidence calme et sécurisée • Copropriété soignée • Proximité immédiate des axes routiers (Nationale 7) • Gare RER accessible à pied Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 270 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209500 euros. Prix hors honoraires : 199500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,01% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 80 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts jusqu'à 70 000 e * travaux en cours - devenez propriétaire à juvisy-sur-orge, à 750 m de la gare rer c et d ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est le fruit d'une architecture contemporaine de belle facture. Appartements neufs du 2 au 5 pièces duplex avec balcon et terrasse dont certaines orientées au sud. Double orientation pour certains logements dès le 3 pièces. Programme re 2020 avec parking privatif. Commerces, marché, écoles, supermarché, équipements culturels et sportifs dans un rayon de 1,2 km. Arrêt de bus face à la réalisation. Gare de juvisy-sur-orge (rer c et d) à 750 m. Accès n7 à 120 m et a6 à 3,7 km. Programme éligible au lli * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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