Appartement calme à vendre à Ajaccio (20090)

Max immobilier vous propose en exclusivité un appartement f3 de 85,32 m² carrez, situé dans le quartier de l'avenue du maréchal moncey à ajaccio. À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et du centre-ville, il offre un cadre de vie pratique dans une ambiance résidentielle calme. Au 6e étage sur 8, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Le séjour s'ouvre sur une terrasse exposée sud-est avec vue mer, tandis que la cuisine indépendante donne accès à une seconde terrasse, côté nord. La partie nuit est desservie par un couloir avec rangements intégrés. Les deux chambres profitent chacune d'un accès à une terrasse. Une salle de bain et un wc indépendant complètent l'ensemble. Avec ses deux terrasses, son aperçu mer et son emplacement central, ce f3 constitue une opportunité rare, idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. Nous restons à votre disposition pour organiser une visite. Votre conseiller groupe max immobilier : julien lacorte agent commercial (entreprise individuelle).

Max immobilier vous propose en exclusivité un grand appartement de type T4 en pignon de 111 m², situé au 4 ? et dernier étage d'une résidence à taille humaine de 25 lots, dans le secteur très recherché des Milelli, apprécié des Ajacciens pour son calme et son environnement campagne à deux pas du centre-ville. Spacieux et baigné de lumière, il bénéficie de 34 m² de terrasses offrant différentes expositions, et se compose d'une entrée, d'un vaste séjour / cuisine de près de 41 m² avec cellier, de trois chambres dont une master bedroom avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, d'une seconde salle de bain et de trois WC dont un indépendant. Une cave de 7,50 m² ainsi qu'un parking collectif complètent ce bien. Commerces et écoles à environ 3 minutes en voiture, centre-ville à 5 minutes : un cadre de vie pratique et paisible, idéal pour une famille. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Mickael CECCARELLI Agent commercial (Entreprise individuelle).

Max immobilier vous propose en exclusivité, à proximité immédiate du centre-ville d'ajaccio, ce charmant f2 en bon état, situé dans une copropriété récente et bien entretenue du quartier du loretto, au sein de la résidence le rembrandt. Cet appartement lumineux bénéficie d'une exposition ouest et offre un cadre de vie paisible, dans un secteur calme et arboré. Vous profiterez d'une superbe terrasse xxl avec vue dégagée sur la verdure, idéale pour vos moments de détente en extérieur. Situé dans un immeuble avec ascenseur, ce bien allie confort moderne et emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports et commodités du centre-ville. Atouts principaux : copropriété récente et sécurisée secteur recherché et calme (quartier du loretto) grande terrasse avec vue arborée exposition ouest (belle luminosité) ascenseur proximité immédiate du centre-ville d'ajaccio ? Résidence le rembrandt - ajaccio un bien rare sur le marché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Votre conseiller groupe max immobilier : théophile prod'homme agent commercial (entreprise individuelle).

L'Agence Mariani est heureuse de vous proposer à la vente cet appartement T4 traversant, entièrement rénové, situé à l'entrée de la ville d'Ajaccio. Niché au 4e étage d'un immeuble bien entretenu, il bénéficie d'une belle orientation Sud-Ouest et d'un panorama exceptionnel sur le Golfe d'Ajaccio. L'appartement se compose d'un séjour confortable ouvert sur une agréable terrasse face à la mer, d'une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, de trois chambres dont une vue mer et avec accès direct à une loggia, d'une salle de bains, d'un WC séparé et de nombreux rangements. Vous apprécierez le confort apporté par la climatisation réversible dans toutes les pièces, les menuiseries en double vitrage ainsi que les volets électriques. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un garage en supplément (30 000 EUR). Situé dans un secteur calme, hors nuisances, à proximité immédiate des plages, de l'aéroport et de toutes commodités, ce bien est en parfait état et disponible immédiatement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce charmant appartement F3 en pignon de 69 m², situé dans le quartier dynamique de la Rocade à Ajaccio, au sein de la résidence récente La Palmeraie. Implanté au 4 ? étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement allie modernité, confort et fonctionnalité. Son emplacement privilégié, à mi-chemin entre le centre-ville et les grands axes, offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès à une terrasse de 16 m² sans vis-à-vis, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant. En bon état général, ce bien ne nécessite aucun travaux et est prêt à accueillir ses futurs occupants. Une place de parking numérotée en sous-sol vient compléter ce lot. La résidence, récente et bien entretenue, bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles, transports, cinéma, et à seulement 10 minutes de l'aéroport et des plages.

En exclusivité dans votre Agence ORPI Ajaccio, venez découvrir ce studio spacieux de 32 m² situé dans une résidence calme et bien entretenue à seulement quelques minutes du centre ville d'Ajaccio. C'est au sein de la Résidence d'Ajaccio que vous pourrez visiter cet appartement idéalement conçu pour un aménagément moderne et sur mesure. En effet, l'espace salle de bains wc de 10 m² peut être réduit, vous donnant ainsi l'opportunité rare de créer une magnifique pièce de vie ouverte et optimisée. Les atouts : un espace modulable, fenêtre double vitrage, électricité mise aux normes, rangements. Le studio se compose : D'une entrée avec placard. D'une vaste pièce de vie avec un coin cuisine à aménager. D'une salle de bains et d'un WC séparé. Une cave privative vient compléter ce lot, offrant un espace de stockage essentiel. Que vous soyez un primo-accédant souhaitant créer son cocon, ou un investisseur visant une forte attractivité locative après aménagement, ce studio est une opportunité à saisir. Contactez-nous sans tarder pour visualiser le potentiel de ce bien ! Référence agence : 4055.

Idéalement situé au calme, dans une petite copropriété sécurisée à proximité de toutes les commodités, découvrez ce beau t3 de 75 m². Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvert sur une terrasse couverte de 10 m², d'une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, un wc, et une salle d'eau avec accès sur une loggia / buanderie. Un vaste parking collectif réservé à la résidence complète ce lot. Charges copropriété : 149eur / trimestre (syndic bénévol) taxe foncière : 1200 eur prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact idimmo thomas terrier - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

AJACCIO (CORSE) : Situé dans un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités (hôpital, collège, écoles, crèche, centre commercial. ) cet appartement T3 d'une surface habitable de 71 m² saura vous séduire par sa situation idéale et son environnement calme. Au 1er et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée, en retrait de la route, il offre un cadre de vie agréable, proche du centre-ville et avec un accès rapide aux grands axes. Idéal pour un couple ou une petite famille, il se compose : -d'un sas d'entrée privatif à double porte, offrant une isolation renforcée et une vraie séparation avec les parties communes, -d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, -d'un dégagement, -d'un débarras, -de deux chambres, -d'une salle d'eau, -et d'un WC séparé. Des rangements intégrés viennent compléter l'ensemble. Ses atouts : -Dernier étage pour plus de tranquillité -Terrasse de 6 m² avec store banne, offrant une vue dégagée -Climatisation réversible dans la pièce de vie -Double vitrage, volets roulants électriques -Emplacement stratégique entre ville et périphérie -Tous les services accessibles à pied ou en quelques minutes Un appartement où il fait bon vivre, dans un cadre paisible et pratique au quotidien. Une belle opportunité à saisir ! N'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 940€ soit 78€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 622 045 - Greffe de AJACCIO) Cathy AMIDEI Entrepreneur Individuel 06 03 13 47 62 - Réf. 907343.

En plein coeur de Mezzavia, à proximité des commerces, du téléphérique, venez découvrir cet appartement de type T3 d'une superficie de 81 m². Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salle à manger de 30 m² avec baie vitrée en pignon, d'une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, une salle de bains avec douche, toilettes séparés. Cet appartement traversant se situe au premier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, avec interphone et parking sécurisé par une barrière. Une cave complète ce bien. Lumineux, à remettre au goût du jour, cet appartement offre un beau potentiel que vous pouvez découvrir avec quelques photos de relooking. Idéal en premier achat, vous aurez la possibilité après travaux d'avoir un appartement à votre image. Nombre de lots de la copropriété : 7, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1725€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 123 014 - Greffe de AJACCIO) Michèle PAOLI Entrepreneur Individuel 06 13 91 31 63 - Réf. 902146.

MAX IMMOBILIER vous propose un studio de 34,39 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur dans la résidence Biancarello à Ajaccio. Ce studio lumineux et bien agencé offre un espace de vie de 29,85 m² avec cuisine ouverte et une salle d'eau de 4,54 m². Sa terrasse de 13,66 m² est parfaite pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Sa situation idéale vous permet de rejoindre rapidement toutes les commodités. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des quartiers du Vittulo et de Loretto, ce studio comprend également une place de stationnement privative en sous-sol. Parfait pour un premier achat immobilier ou un investissement locatif, ce bien représente une belle opportunité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

MAX IMMOBILIER vous propose un appartement F2 de 50,95 m², situé au 3e et dernier étage avec ascenseur dans la résidence Biancarello à Ajaccio. Ce spacieux et lumineux T2 est idéalement agencé pour offrir un confort optimal, avec un séjour et une cuisine ouverte de 31,15 m², une chambre de 12,65 m², un dégagement de 2,44 m², et une salle d'eau de 4,71 m². La grande terrasse de 17,63 m² est parfaite pour profiter de l'extérieur. Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des quartiers du Vittulo et de Loretto, cet appartement dispose également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Ne manquez pas cette occasion d'investir ou de devenir propriétaire à Ajaccio ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus.

Découvrez ce superbe appartement F4 à vendre dans le secteur recherché de Pietralba, à Ajaccio. Avec une superficie Carrez de 124,41 m², cet appartement se distingue par son vaste séjour de plus de 50 m², agrandi par une loggia fermée de 7,35 m², transformée en salle à manger lumineuse. Cet espace de vie vous séduira par sa convivialité et son agencement optimisé. L'appartement comprend également trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que deux salles d'eau modernes avec WC et un cellier. Situé dans une résidence sécurisée et paisible, cet appartement est idéalement placé à proximité des commodités et à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio. Le quartier de Pietralba est apprécié pour son calme et sa proximité des centres d'intérêt d'Ajaccio. Ce bien, en excellent état et entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Ne manquez pas cette belle opportunité sur le marché immobilier d'Ajaccio et contactez-nous pour organiser une visite. Votre conseiller Groupe MAX IMMOBILIER : Théophile PROD'HOMME Agent commercial (Entreprise individuelle).

MAX IMMOBILIER vous propose en exclusivité un appartement F3 de 72,15 m², idéalement situé dans la résidence A Spusata. Offrant un agencement optimal, cet appartement est conçu pour maximiser l'espace et la luminosité. Profitez d'une grande pièce à vivre séjour / cuisine de 35,5 m², ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 6,5 m², parfaite pour apprécier la vue sur la campagne et l'air frais. La composition de cet appartement comprend également deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne, et des toilettes séparées. Situé à proximité des commerces, et à quelques minutes du centre-ville d'Ajaccio, cet appartement combine le calme d'un environnement verdoyant avec l'accès facile à toutes les commodités de la ville. La résidence sécurisée avec parking dédié ajoute une tranquillité d'esprit supplémentaire. Contactez Max Immobilier pour une visite et laissez-vous charmer par le cadre de vie idéal que propose cet appartement F3 à Ajaccio.

En exlusivité trés bel appartement de type 2 de 47 m² avec vue mer. Idéalement situé proche de toutes commodités(écoles, commerces, aéroport internationnal d'ajaccio), il dispose d'une cuisine semi-équipée, de volets roulants électriques, d'un double vitrage, d'une terrasse couverte de 10 m², une cave de 4 m² et deux climatisations réversibles, une dans le salon et une dans la chambre. Facilité de stationnement, à visiter sans plus tarder ! Surface carrez : 47.17 m² prix de vente 220 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez tamara orru 06 10 88 24 98 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 220 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de tamara orru agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : ajaccio sous le numéro rsac n° 402 401 525 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37242) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 220 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 460 € et 710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : a.

Superbe T2 de 34 m² entièrement meublé et rénové dans une résidence fermée à quelques mètres du centre d'Ajaccio. L'appartement bénéficie d'une isolation complète avec matériaux de qualité, d'un parquet en chêne massif, et d'une salle d'eau équipée d'un parquet en acacia, utilisé dans le nautisme pour sa résistance. Le séjour ouvre sur une agréable terrasse de 10 m². La cuisine est équipée et fonctionnelle. La chambre offre un espace calme et confortable. L'appartement dispose d'une climatisation dernière génération, sans groupe extérieur. Plusieurs stationnements disponibles dans la résidence. Un bien rare, élégant et prêt à vivre. DPE mis à jour disponible dans quelques jours. Visite du lundi au samedi sur rendez - vous. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 288 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOSCA, Tél. : 06 42 93 21 16, E-mail : stephanie.bosca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 505 258 046.

Géraldine et Valentin RIGOLET vous présentent ce superbe appartement T4 de 93 m², idéalement situé au cœur des commodités : commerces, écoles, transports en commun et axes principaux accessibles en quelques minutes. Vous serez séduits par sa spacieuse pièce de vie lumineuse et climatisée, une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. La terrasse de 15 m², équipée d'un store électrique, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement calme et agréable. Côté nuit, vous découvrirez trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale de 14 m². Une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements sont à disposition, notamment un grand placard dans l'entrée. En complément, vous bénéficierez d'un grand garage fermé en sous-sol (inclus avec le logement) ainsi que d'un stationnement libre dans la résidence sécurisée. Un bien rare à visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 247 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1562 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine MARIÉ, Tél. : 06 72 17 56 31, E-mail : geraldine.marie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Ajaccio sous le numéro 802426387.

Ajaccio – Quartier des Cannes T3 lumineux en étage élevé avec vue dégagée, loggia et stationnement Installé en étage élevé d'une résidence entretenue avec ascenseur, cet appartement T3 offre un cadre de vie clair, fonctionnel et agréable. Il conviendra aussi bien à un primo-accédant souhaitant quitter la location, à un retraité en recherche de praticité, qu'à un investisseur attentif à la demande locative du secteur. La luminosité constitue le premier atout de ce bien. Les pièces principales bénéficient d'une exposition dégagée, permettant de profiter d'une vue sans vis-à-vis. Le séjour ouvre sur une loggia fermée, qui peut facilement devenir un coin repas, un bureau ou un espace de détente selon les besoins. La cuisine est indépendante et peut être reconfigurée en fonction du projet d'aménagement. Les deux chambres offrent de bonnes proportions et la salle d'eau a été rénovée. Les toilettes sont séparées. L'ensemble présente un plan cohérent, simple à optimiser. La résidence se situe dans un environnement calme et pratique, avec commerces, médecins, écoles et transports à proximité immédiate. Le quartier bénéficie d'une forte demande locative, notamment de la part d'étudiants, de jeunes actifs ou de petites familles, ce qui renforce l'intérêt pour un investissement. La rentabilité brute peut atteindre cinq à six pour cent selon la stratégie de location retenue. Ce T3 en étage élevé avec ascenseur, vue dégagée et stationnement au pied de l'immeuble constitue une opportunité rare dans cette gamme de prix sur Ajaccio. Il combine confort quotidien, potentiel de valorisation et facilité de projection pour différents profils d'acheteurs. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 150 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1398 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FRAPPA, Tél. : 06 76 86 92 84, E-mail : thierry.frappa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 409 600 590.

Idéalement situé au calme, dans une petite copropriété sécurisée à proximité de toutes les commodités, découvrez ce beau t3 de 75 m². Il se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour ouvert sur une terrasse couverte de 10 m², d'une cuisine aménagée ouverte, deux chambres, un wc, et une salle d'eau avec accès sur une loggia / buanderie. Un vaste parking collectif réservé à la résidence complète ce lot. Charges copropriété : 149eur / trimestre (syndic bénévol) taxe foncière : 1200 eur prix affiché frais d'agence inclus à la charge du vendeur contact idimmo thomas terrier cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 510 643 695, enregistré à greffe du tribunal de commerce de ajaccio - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre conseillère Fiona BATTINI est heureuse de vous proposer en exclusivité ce très beau T4 de 92 m², état neuf avec son garage fermé sur Ajaccio. Grand appartement bien placé, au cœur des activités, commerces, établissements scolaires, bus à proximité, accès facilité. Une très belle pièce de vie lumineuse de 41 m² climatisée avec coin salon, coin salle à manger et sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Très belle pièce donnant sur une belle terrasse de 15 m² sans vis-à-vis dont vous pourrez pleinement profiter, vue dégagée sur la verdure et au calme avec un atout majeur : un petit jardin de 15 m² privatif (côté salon le bien est un 4ème étage). Dans la partie nuit, vous avez accès à trois belles chambres, chacune avec placards intégrés dont une chambre spacieuse de 14 m². Une belle salle d'eau et un wc indépendant avec espace pour les machines. De nombreux rangements dont un grand placard dans l'entrée. En plus, vous bénéficiez d'un grand garage fermé en sous-sol (inclus avec l'appartement), et placement libre dans le parking de la résidence sécurisée, barrière électrique, interphone, digicode. Appelez-moi pour plus de renseignements et convenir d'une visite ensemble. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 248 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841 026 206.