Appartement calme à vendre à Allonnes (72700)

Appartement lumineux de 65 m² situé au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un salon-salle à manger avec baie vitrée donnant sur un petit balcon, d'une cuisine équipée comprenant plaques, hotte, four et lave-vaisselle, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes séparées. Plusieurs placards de rangement complètent l'ensemble. Les peintures ont été refaites il y a huit mois, aucun gros travail n'est à prévoir. L'appartement dispose d'un garage individuel fermé, rare dans le secteur, ainsi que d'un stationnement collectif au pied de l'immeuble et d'une cave de 8 m². La résidence est calme, clôturée et bien entretenue. Eau chaude individuelle Il se situe à proximité immédiate des écoles, des commerces, des arrêts de bus et du centre commercial Leclerc. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 79 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lévy NASLIN, Tél. : 06 11 11 38 91, E-mail : levy.naslin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 887 471 662.

Le Mans, secteur la Cité des Pins. À vendre T2 avec logia et cellier. Une belle opportunité s'offre à vous ! Situé dans une résidence calme et agréable du secteur recherché, cet appartement T2 d'environ 42 m² est vendu loué, avec un locataire en place depuis 2023. Vous bénéficiez ainsi d'un revenu locatif immédiat et sécurisé. L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant sur une loggia, d'une cuisine aménagée ouverte, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau avec WC. Un grand cellier / local à vélos vient compléter ce bien. En bon état général, équipé de double vitrage, d'une chaudière individuelle au gaz et d'un tableau électrique récent, il présente également l'avantage de faibles charges de copropriété. Autant d'atouts qui en font un investissement attractif. N'attendez plus ! Contactez dès aujourd'hui notre spécialiste du secteur, Madame Jadwiga Ghestem, pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 42, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(27,31prov ch. + 1,43 fdt) : 345€ soit 28€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°515 044 683 - Greffe de LE MANS) Jadwiga GHESTEM Entrepreneur Individuel 06 87 77 87 51 - Réf. 920991.

Au mans, quartier st lazard appartement de 70 m² au 4 ème et dernier étage sans ascenseur, dans une résidence calme et sans vis à vis. Iil se compose d'une entrée, un salon et séjour avec un balcon, une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'une loggia avec raccordement de la machine à laver, d'une salle de douche et un wc séparé. ( possibilté de faire une 3 ème chambre) le stationnement est commun. L'appartement dispose également d'une cave privée. Sas revo immo - chiron ludovic ei - o6 81 14 21 99 - plus d'informations sur (réf. 4901028384) agent commercial rsac angers 879 661 544 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 141. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 670 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 7,65 % ttc inclus charge acquéreur (85 000 € hors honoraires).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Grand Appartement 3 Chambres – Idéal Colocation Étudiante – Quartier Gare / Résidence Sable d'Or À seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez ce spacieux T4 situé au dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Parfait pour une colocation ou une famille, avec l'arrivée du nouveau campus universitaire en 2028 (3 000 à 4 000 étudiants attendus). Points forts : Emplacement stratégique : proche gare, rocade et centre-ville Vue panoramique depuis le dernier étage Grand séjour lumineux avec espace salon + salle à manger Balcon agréable : espace détente ou coin fumeur Cuisine équipée (fonctionnelle, à moderniser) Local à vélos et local poubelles dans la résidence Parc sportif à proximité Travaux à prévoir : Rafraîchissement (sols, murs, plafonds, cuisine et salle de bain) pour révéler tout le potentiel de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 138, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien WACQUEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 266 771 Greffe de LE MANS) 06 50 04 72 48 (réf. 590850 ).

Appartement 39 m² (loué). Appartement de 39 m² idéalement agencé, comprenant un salon lumineux une cuisine ouverte, une chambre spacieuse et d'une salle d'eau. L'appartement est traversant, situé au rez-de-chaussée, il offre une luminosité agréable tout au long de la journée. La chambre, située coté parking, garantit un environnement calme. L'appartement dispose également de nombreux rangements intégrés, optimisant l'espace pour un confort maximal. Avec une place de parking privée et d'une cave, le bien propose des commodités pratiques. Son emplacement stratégique au Mans prés du parc des expositions à proximité immédiate des commerces et des transports, en fait un choix idéal. Déjà loué, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif, générant un revenu dès l'acquisition. Vous êtes à la recherche d'un bien au Mans ou à proximité ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 776 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 75 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

À deux pas de l'hôpital, au cœur du Mans, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec élégance, niché dans une résidence calme et parfaitement entretenue. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il profite d'une vue dégagée sur le parc aussi bien depuis le salon que depuis les deux chambres, offrant une atmosphère paisible et verdoyante rare en centre-ville. L'entrée, équipée de grands placards, mène à une pièce de vie lumineuse avec balcon, idéale pour se détendre face au paysage. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète agréablement l'espace. Vous trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau rénovée et des WC séparés. Entièrement remis à neuf, aucun travaux n'est à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Autre atout de taille : des charges de copropriété très faibles, couvrant le syndic, le chauffage et l'eau chaude — à peine plus de 1 070 € par an, faisant de ce logement un bien particulièrement économique au quotidien. Un bien rare, alliant confort, calme, vue verdoyante et emplacement stratégique. Idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. SAS REVO IMMO - TACINELLI Bryan EI - O7 83 34 69 29 - Plus d'informations sur (réf. 4901050871). Agent commercial RSAC ANGERS 798 086 781 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 202. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 070 €. Pas de procédure en cours. - Honoraires : 5,12 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 122 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / . Surface CARREZ : 63.82 m².

Bel appartement 3 pièces de 63 m² avec cave et parking Emplacement idéal et vue dégagée pour ce charmant appartement situé dans un immeuble bien entretenu des années 70, avec ascenseur. Avec ses 63 m² parfaitement agencés, il offre une véritable séparation entre les espaces de vie et le coin nuit. Vous y trouverez : • Un salon / salle à manger lumineux et confortable • Une cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle • Deux chambres bien proportionnées • Une salle de bains et des WC séparés Ce bien est complété par une cave pour le rangement et une place de parking, un vrai plus au quotidien. Atouts supplémentaires : • Situé au dernier étage avec une belle vue dégagée • Proche de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, services… • Résidence calme et bien entretenue Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif sécurisé. Un appartement clé en main à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous êtes à la recherche d'un bien au Mans ou à proximité ? Je vous invite à me contacter pour échanger sur votre projet ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 81 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 92 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hamid OUBELLA, Tél. : 06 03 87 24 11, E-mail : hamid.oubella@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 930097373.

Iad France - Anne Vidalin vous propose : Paris est à moins d'une heure en TGV - La gare à 5 minutes à pied - A proximité du Futur Campus Universitaire Novaxud - Au sein de la Résidence sécurisée Les Moulins de l'Huisne, au calme dans un cadre verdoyant, profitez de ce bel appartement T4 de 85 m² bien entretenu et situé au 5ème étage avec ascenseur. Jouissant d'une double exposition avec vues dégagées sur les arbres et comprenant, une entrée sur grande pièce de vie traversante de près de 46 m² composée d'une cuisine aménagée et équipée (four, plaques induction, hotte, cave à vin) ouverte sur salon-séjour, couloir desservant deux chambres 11 et 15 m² dont une avec placards, une salle d'eau ainsi que des wc séparés avec lave-mains, bureau de 8 m², loggia. Une cave de 4 m² et une place de parking extérieure. Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude. Un raccordement au réseau de chaleur (chauffage urbain) est prévu en 2027. À proximité immédiate des bus, tramways T1 et T2, du Tempo T3, écoles et commerces. Visites 7 / 7. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 656 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Vidalin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANS sous le numéro 854032893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le quartier de la gare, rue d'alsace à le mans, cet appartement loué de type t2 bénéficie d'un environnement particulièrement calme, niché au cœur d'une cour intérieure à l'arrière de l'immeuble. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains avec wc, ainsi que d'un garage fermé situé juste en dessous de la résidence. L'appartement et le garage sont actuellement loués à deux locataires distincts, générant un loyer mensuel global d'environ 600 € charges comprises. Ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Le chauffage est compris dans les charges de co-propriété quelques travaux d'isolation sont prévus par la co-propriété. - nombre de lots de la copropriété : 104, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1386€ soit 115€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 274 858 - greffe de le mans) raphaël joubert entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 22 27 36 27 - réf. 924281.

Iad france - ludovic menard (06 16 30 60 51) vous propose : situé au coeur d'un quartier calme et recherché avec une vue imprenable sur la ville cette résidence de standing vous propose des appartements de qualité norme rt 2012. -cave- parking en option- possibilité d'acheter le plateau sans aménagements, ceux-ci restant à votre charge. Consultez nous pour plus d'informations et visite du site honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic menard ei (id 61866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - ludovic menard (06 16 30 60 51) vous propose : cette résidence vous propose des appartements de qualité dans un quartier calme et recherché avec une belle vue imprenable sur la ville. Au normes rt 2012. Vous pouvez acheter un plateau a amenager selon vos désirs avec des prix particulièrement compétitif. Visite su site tous les jours et le samedi matin. Prendre rendez-vous. Parking en plus selon choix honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic menard ei (id 61866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-claude koenig (06 22 65 25 53) vous propose : cette résidence située dans un quartier calme avec une vue imprenable sur la ville, nous vous proposons un plateau a amenager selon votre gout avec possibilité de moduler les volumes. Pour exemple vous avez le plan du plateau aménagé en standard. Consultez nous pour de plus ample informations et visite du site honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-claude koenig ei (id 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Au cœur du centre-ville du Mans, à deux pas du quartier Saint-Nicolas, Raphaël JOUBERT vous propose de découvrir un appartement de charme situé dans une ruelle piétonne particulièrement agréable et très peu passante. Niché au deuxième étage d'une petite copropriété de style Haussmanienne de trois étages, il bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme, tout en étant au plus près de toutes les commodités. Cet appartement se distingue par son cachet : parquet ancien, belles hauteurs sous plafond de plus de 3,20 m, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Il se compose actuellement d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de trois chambres, ainsi que de deux salles de bain. L'un de ses atouts majeurs réside dans la possibilité de profiter d'une entrée indépendante permettant d'exploiter une partie de l'appartement en sous-location sous forme de petit studio avec salle de bain. Une solution idéale pour des acquéreurs souhaitant disposer de deux chambres tout en bénéficiant d'un revenu complémentaire, ou pour un investisseur recherchant une configuration modulable. La copropriété est sécurisée par système de badges, vous savez également la possibilité d'acheter une place de parking en souterrain place des Comtes du Maine. Un bien rare en cœur de ville, alliant calme, cachet et potentiel. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. - Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1368€ soit 114€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 274 858 - Greffe de LE MANS) Raphaël JOUBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 27 36 27 - Réf. 932795.

Belle opportunité ! Appartement vendu loué avec un très bon rapport, dans un quartier recherché. Un bien de qualité, à deux pas du centre-ville se situant au rez de chaussée d'un petit immeuble de 3 étages. À moins de 10 minutes à pied du centre-ville du Mans, dans une rue calme, tout proche de l'avenue Bollée, et bénéficiant d'une place de parking privative et sécurisée, cet appartement de 55 m² rénové en 2021, représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Il se compose de deux chambres, d'un espace de vie fonctionnel et d'un agencement optimisé, et d'une cave. L'appartement est actuellement loué 720 € par mois, dont 100 € de charges, avec un locataire sérieux déjà en place. L'atout majeur : l'emplacement. Transports en commun à proximité immédiate, commerces, écoles, services… tout peut se faire à pied. Un secteur recherché, où la demande locative reste forte. Un bien prêt à rapporter dès l'achat, dans un quartier vivant et central. Une opportunité rare, à venir découvrir rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Fiche Id-SIT178912 : Dans une résidence calme, sécurisée et standing, découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 39 m² entièrement rénové. Situé en rez-de-chaussée, il offre une pièce de vie lumineuse et une chambre confortable. Il s'ouvre sur deux terrasses spacieuses totalisant 27 m². Ces espaces extérieurs sont parfaits pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout en permettant une maîtrise des consommations. La rénovation récente allie modernité et élégance, pour un cadre de vie chaleureux et accueillant. Idéalement situé dans un quartier paisible, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, vous permettant de rejoindre rapidement les commodités et le centre-ville. Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant confort, sécurité et praticité. Une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous contacter pour le visiter ! 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Mentions légales : Proposé à la vente à 113000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie D : 210 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 770 et 1080 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 624 Euros / an (soit 52 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Philippe MADELAINE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Le Mans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À Vendre – Superbe Appartement de 3 pièces au cœur du quartier Gazonfier, Le Mans Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés du Mans, découvrez ce magnifique appartement de 65 m² (loi Carrez) qui n'attend plus que vous ! Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité exceptionnelle et ses volumes généreux, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable. Caractéristiques de l'appartement : Séjour spacieux de 33 m² : un espace de vie inondé de lumière naturelle, parfait pour recevoir famille et amis. Deux chambres de 11 m² et 10 m², confortables et prêtes à accueillir vos rêves. Cuisine séparée et entrée de 5 m² avec rangements. Salle d'eau moderne de 4 m² et WC indépendant de 2 m². Grande terrasse baignée de soleil, véritable atout pour profiter de vos moments de détente en toute tranquillité. Aucun travaux à prévoir : l'appartement est impeccable, avec volets électriques, double vitrage, carrelage et parquet en excellent état. DPE récent, garantissant confort et économies d'énergie. Les atouts supplémentaires : Le plus grand garage de la résidence, large et facile d'accès, idéal pour un véhicule et du rangement. Deux grandes caves, pratiques pour stocker vos affaires, avec accès à la lumière naturelle. Calme absolu : l'appartement donne sur le côté garage, à l'abri de l'animation de la rue. Les plus : Appartement loué à une locataire sérieuse et ponctuelle dans ses paiements, parfait pour un investissement locatif serein. Résidence propre et bien entretenue, quartier calme et recherché. Aucun travaux à prévoir : bel espace de vie lumineux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre (ou d'investir ! ) dans un appartement lumineux, spacieux et prêt à accueillir vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien CHATILLON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 331 804 Greffe de LE MANS) 06 68 02 67 39 (réf. 585985 ).

Iad france - ludovic menard (06 16 30 60 51) vous propose : situé dans un quartier calme avec une belle vue sur la ville. Nous vous proposons des plateaux d'appartements a aménager selon vos gouts ou selon le plan type le prix proposer et un plateau a aménager nous consulter pour le prix aménagé honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic menard ei (id 61866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Hugo Meignant vous propose : À VENDRE – Appartement T3 – Le Mans, Quartier Croix de Pierre - Résidence Séniors Renaissance Croix de Pierre Votre nouveau chez-vous, au calme et proche de tout. Vivez sereinement dans cet agréable appartement de 64 m², idéalement situé au sein d’une résidence senior calme, sécurisée et conviviale. Construit en 1989 et orienté sud, cet appartement traversant bénéficie d’une luminosité naturelle du matin au soir. Il se compose d’un grand séjour de 21 m², d’une cuisine séparée aménagée, de deux chambres, d’une salle d’eau moderne et d’un petit balcon offrant une vue dégagée. Pour votre confort au quotidien, la résidence est sécurisée 24h / 24h et dispose d’un ascenseur, d’un gardien ainsi que de services à portée de mains, activités et animations régulières : gymnastique, ateliers mémoire, peinture, fleurs, chant, bibliothèque, messe, musicothérapie, qi gong, Pilates, conférences, spectacles et sorties. Une Infirmière coordinatrice est également présente sur site. À proximité immédiate, vous trouverez : supermarché, pharmacie, boulangerie, boucherie, restaurants et un arrêt de tramway permettant de rejoindre facilement le centre-ville, le marché des Jacobins, le marché des Maillets, le cinéma, le théâtre ou les bords de Sarthe. Un cadre de vie agréable qui n'attend que vous ! Une place de parking et une cave sont également vendues avec l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 730€ par mois (soit 8760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102500 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,89% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Hugo Meignant vous propose : Appartement T4 de 77 m² à deux pas de la gare Sud (sables d'or) Découvrez cet appartement traversant qui offre : Une double pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres spacieuses, une salle d’eau, un WC et des placards de rangements. Cet appartement a été rénové. Il est vendu avec une cave et une place de parking sécurisée. Résidence calme avec gardien et ascenseur. Menuiseries en double vitrage et chauffage collectif gaz de ville. Visite virtuelle disponible. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 656 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 322.67€ par mois (soit 3872 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Meignant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 981436405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 2MN à pied de la place de la République, cet appartement en dernier étage séduit par sa terrasse unique, sa vue dégagée et sa lumière omniprésente. L'accès se fait par un ascenseur récent et spacieux, menant à un palier intime qui ne dessert que deux appartements. Dès l'entrée, on découvre une belle pièce de vie de 41 m², traversante, réunissant cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon. Les larges baies vitrées ouvrent généreusement sur une terrasse de 27 m², véritable prolongement de l'appartement, où l'on peut imaginer à la fois une table conviviale et un espace lounge plus intimiste, sans aucun vis-à-vis. L'espace nuit offre deux chambres dont une suite parentale de 16 m² avec accès direct à la terrasse, salle d'eau récente avec douche à l'italienne et WC indépendants. Une cave complète ce bien situé dans une copropriété sécurisée et entretenue. Avec ses 81 m² habitables sublimés par une terrasse rare au cœur du centre-ville, cet appartement offre une qualité de vie unique, suspendue au-dessus des toits du Mans. Des photos de homestaging sont proposées pour mieux se projeter. L'appartement, en bon état, pourrait bénéficier d'une mise au goût du jour essentiellement décorative. Premier contact par sms pour une réponse rapide. Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3600€ soit 300€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf. 921281.

Idéalement situé sur Le Mans dans le quartier prisé Bollée au Mans, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie à la fois calme et pratique. À seulement 2 minutes à pied des commerces de proximité (supérette, boulangerie, pharmacie) et 5 minutes du Jardin des Plantes, vous profitez d'un quotidien agréable, entre verdure et commodités. Le centre-ville du Mans est accessible en 15 minutes à pied, permettant de concilier confort de vie et mobilité urbaine. Implanté au 4 ? étage d'une résidence sécurisée avec interphone et ascenseur, ce logement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée sur la ville et la cathédrale. Vous apprécierez également son petit balcon orienté ouest, idéal pour profiter d'un café au soleil ou d'un moment de détente. La copropriété est bien entretenue et offre un environnement paisible, recherché dans le secteur. Spacieux et clair, l'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. L'électricité a été entièrement refaite, garantissant confort et sécurité. Un bien agréable à vivre ! Cet appartement est également une belle opportunité pour en faire un investissement locatif avec une belle rentabilité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1245 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 119 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : maxime.delabie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833 024 912.

Situé au 4eme étage d'une résidence récente (1997) avec ascenseur, cet élégant appartement de 88 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace d'accueil distribuant une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une vaste terrasse plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. L'appartement offre également deux chambres confortables, une salle d'eau, un cellier fonctionnel, ainsi qu'une cave et deux places de stationnement privatives. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du calme et du confort de ce secteur recherché du quartier Bollé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1950 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : michael.lascar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822 172 144.

Iad france - ludovic menard (06 16 30 60 51) vous propose : cette résidence située dans un quartier calme et recherché avec une superbe vue sur la ville vous propose des appartement de qualité rt 2012. Vous achetez le plateau a amenager et ainsi concevoir a votre idée et ceci avec des tarifs très compétitif. Des visites du site sont possible tout les jours et le samedi matin. (prendre rendez-vous) le plan type donne une idée des aménagements possible et du prix aménagé. Superbe terrasse de 92 m² environ parking en sus honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Ludovic menard ei (id 61866), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 904201779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-claude koenig (06 22 65 25 53) vous propose : programme neuf. Plateau a aménager située dans un endroit calme et recherché cette résidence vous propose des appartements de standing. R t 2012. Avec une vue imprenable sur la ville. Vous pouvez acheter un plateau a équipé selon vos idées a un prix particulièrement compétitif. Visite du site tous les jours à partir de 17h et samedi matin sur rendez-vous. Attention plateau nu a aménager parking en plus selon choix honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-claude koenig ei (id 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - jean-claude koenig (06 22 65 25 53) vous propose : programme neuf. Situé au coeur d'un quartier calme et recherché avec une vue imprenable sur la ville, cette résidence de standing vous propose des appartements de grande qualité au norme rt 2012. Comprenant cave - parking en option. Possibilité d'acheter le plateau sans aménagement (nous consulter) consulter nous pour plus d'information et visite du site. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe et ges vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Jean-claude koenig ei (id 6687), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de le mans sous le numéro 503 128 209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .