Appartement calme à vendre à Arcachon (33120)

LES PERLIERES : Résidence prisée du centre ville d'Arcachon à proximité immédiate des plages, commerces et gare. Découvrez cet appartement T3 d'env. 56 m² qui se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres, donnant toutes accès à une belle terrasse d'env. 14 m² au calme, 1 débarras, 1 SDE et wc séparés. Expo sud-ouest. Ce bien est complété par un cellier et une place de parking en sous-sol. Agréable copropriété très bien entretenue et sécurisée dont le ravalement et les travaux d'étanchéité ont été réalisés. 1.

Dans l'un des quartiers les plus prisés d'Arcachon, cet appartement T3 en duplex est situé au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment sur env. 52 m² de surface utile et 49 m² carrez. Il donne sur l'arrière de la résidence, au calme, et offre une pièce de vie lumineuse sur une grande terrasse de 17 m², une cuisine ouverte meublée et équipée, une chambre de plain-pied avec salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous disposez d'une grande chambre pleine de charme avec son côté mansardé et une deuxième salle d'eau. Un cellier (4 vélos) et d'une place de parking complètent ce bien. En plein centre du Moulleau, son emplacement privilégié permet de profiter des plaisirs du bord de mer, tout en étant à proximité des restaurants, commerces, et activités locales. Très apprécié pour une résidence principale ou un pied-à-terre, il est également très recherché en location saisonnière. Excellent état. Peut être vendu meublé. 1.

Situé dans le quartier recherché de la Ville d'Automne à Arcachon, dans un environnement recherché, à proximité des commerces, des pistes cyclables et du bassin, au sein d'une résidence récente et calme, découvrez ce spacieux T2 en excellent état. Ce bien dispose d'un plan très fonctionnel comprenant : Une entrée accueillante, une grande pièce de vie de 34 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale, une loggia exposée plein Est, parfaite pour profiter du soleil matinal, un cellier pratique, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées. Une place de parking privée complète ce bien. Un appartement actuellement sous contrat de bail. LOYER 625 + 18 Charges Référence agence : 4677.

Charmant 3 pièces avec vue mer – Arcachon, quartier de l'Aiguillon Venez découvrir ce bel appartement lumineux situé dans le quartier très apprécié de l'Aiguillon à Arcachon, à deux pas du port, des commerces et de la plage. Au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue (15 lots), cet appartement traversant Nord Sud, lumineux offre une vue imprenable sur la mer et une atmosphère paisible, parfaite pour profiter de la douceur de vivre arcachonnaise. Il se compose d'un salon séjour ensoleillé donnant sur un balcon terrasse avec vue mer, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux jolies chambres, d'une salle d'eau comprenant un meuble sous vasque et d'une douche à l'italienne et d'un WC séparé. Pour votre confort, vous disposez également d'un cellier et d'une place de parking privative au rez-de-chaussée. - Vue mer de la terrasse - Quartier vivant et agréable de l'Aiguillon - Copropriété à taille humaine Un lieu idéal pour vivre à l'année, passer vos vacances en bord de mer ou investir dans un pied-à-terre à Arcachon. Informations importantes Merci de prévoir votre financement. Toute visite sera possible sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des garanties seront demandées pour la présentation d'une offre au propriétaire. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(PC Eau Electricité entretien espaces Verts parking, Assurance, VMC entretien extincteurs et fournitures ) : 1410€ soit 117€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°353 370 281 - Greffe de PAU) Sylviane PRAT Entrepreneur Individuel 06 75 67 81 03 - Réf. 930735.

À vendre très bel appartement récent de 2017 de 132 m² au troisième étage avec trois loggias. Au coeur de la ville d'été ce logement, au calme, est à proximité de toutes les commodités. Il se compose de trois espaces : un grand salon séjour de 45 m² et deux magnifiques suites parentales. Vous disposerez d'une place de parking et d'un box fermé, les deux avec l'électricité. La climatisation est présente. Très belles prestations pour ce bien atypique. Nombre de lots de la copropriété : 120, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 656 684 - greffe de bordeaux) alex louisor entrepreneur individuel 06 61 39 68 41 - réf. 931522.

Nichée au sein d'une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement de type T2 vous offre un cadre de vie privilégié. Sa terrasse privée ouvre sur une vue imprenable du bassin d'Arcachon, un véritable tableau vivant dont vous pourrez profiter chaque jour, dans une atmosphère de tranquillité et de douceur. En plus de son emplacement recherché, ce bien dispose d'une cave fonctionnelle, idéale pour optimiser votre espace de rangement ainsi qu'une place de parking couverte et sécurisée. Une opportunité rare sur le marché : un appartement bénéficiant d'un panorama exceptionnel et d'un emplacement de premier choix. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 4658.

Idéalement situé en ville d'Automne, cet appartement de type T2 d'une surface de 30 m². Il est constitué d'une pièce de vie avec kitchenette, d'une chambre, d'une entrée avec coin cabine, d'une salle d'eau / wc et d'un balcon exposé sud-est. L'appartement est situé au calme à l'arrière de la résidence et à proximité de la plage et du centre ville. Parking non attitré à disposition dans la résidence. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

T3 Clé en Main à l'Entrée d'Arcachon. Double Exposition et Vue Dégagée ! Idéalement situé à l'entrée d'Arcachon, cet appartement T3 est prêt à vivre et libre immédiatement, à proximité immédiate des commerces et des accès routiers. Parfaitement entretenu, bénéficiez de 61 m² au sol et d'une double exposition Est / Ouest (E / O) garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux et d'une cuisine séparée, ainsi que de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. Le séjour s'ouvre sur une vaste loggia de plus de 12 m², véritable pièce supplémentaire offrant une vue dégagée très appréciable en toute saison. Son agencement fonctionnel et son état impeccable en font un bon choix pour une résidence principale, secondaire, ou un investissement locatif estival. Une place de parking privative et un local commun fermé pour les vélos complète ce lot. Ne manquez pas ce projet clé en main ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. (6.52 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 850 lots - dont 335 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2290.00 euros.

Dans un quartier calme et recherché, avec ses commerces de proximité, situé au 2ième étage d'une résidence de standing à taille humaine en première ligne de mer, avec accès direct à la plage, venez découvrir ce sublime appartement de plus de 83 m² vous offrant une vue incomparable sur le bassin d'Arcachon. Vous y découvrirez une belle entrée aménagée avec de grands placards vitrés, un espace cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur le salon et le bassin. Son grand salon vous offre la sensation d'être dans un bateau grâce à son panorama sur le bassin. Vous accèderez à premier grand balcon face au bassin et à une second exposée à l'Est avec une belle vue sur l'eau. Vous découvrirez une première chambre avec son accès sur le côté Est, des Wc indépendants avec lave mains, une salle d'eau / buanderie ouvrant sur le balcon Est, un cellier intérieur et une suite parentale ouvrant sur le balcon Est avec sa salle d'eau, double vasques. Une place de parking en sous-sol sécurisée avec prise pour voiture électrique le complète. Cet appartement d'exception vous séduira alors n'attendez pas ! Les plus : - Une vue incomparable sur le bassin - Un appartement lumineux - Une résidence de qualité ( A TITRE INFORMATIF AU 1er JANVIER 2026 le DPE estimé est de 169 kWh soit Classe C) Consommation conventionnelle : 204 kWh ep / m2. an (Classe D) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2 / m2. an (Classe B) Estimation des coûts annuels : entre 1 420 € et 1 960 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 (4.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 37 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3164.91 euros.

Arcachon chapelle t2 dans un quartier calme, à proximité immédiate des commerces, au 2ième étage d'une résidence de standing située en première ligne de mer, avec accès direct à la plage, venez découvrir ce t2 d'environ 29 m² vous offrant : une entrée, un salon qui donne sur la terrasse est vous offrant une belle vue dégagée sur la verdure et une vue latérale bassin, une cuisine ouverte et son cellier intérieur, une salle de bains avec wc, une chambre avec placards ouvrant sur la terrasse avec vue dégagée. Cet appartement est complété par une place de parking en sous-sol sécurisée avec prise pour voiture électriques et un cellier avec éclairage. Les plus : - une vue dégagée - un emplacement idéal avec accès plage - une résidence de qualité ( a titre informatif au 1er janvier 2026 le dpe estimé est de 169 kwh soit classe c) consommation conventionnelle : 221 kwh ep / m². An (classe d) estimation des émissions : 6 kg eqco2 / m². An (classe a) estimation des coûts annuels : entre 600 € et 850 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 méthode : 3cl-dpe 2021 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 37 lots - dont 21 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1015.40 euros.

Idéalement situé ! Appartement de type T2 d'environ 44 m² situé dans une résidence sécurisée au centre ville d'Arcachon, à proximité des commerces, de la plage et de la gare. Il est composé d'une entrée avec placards, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée ouvrant sur le balcon exposé Sud / Ouest, d'une chambre avec placard ouvrant également sur le balcon exposé Sud / Ouest, un WC séparés, une salle de bain, un dressing et un cellier. Una place de parking sécurisé en sous-sol et une cave complètent ce bien. Cet appartement très agréable pour une vie principale est idéalement situé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. A découvrir rapidement ! (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Studio lumineux avec balcon et accès piscine à ARCACHON - Quartier de l'Aiguillon. Son Emplacement est idéal : Situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon, à seulement quelques pas du port, des commerces, des commodités et de la plage. Ce studio, fonctionnel de 27 m², est niché au 3ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec piscine et composé : d'une entrée avec espace de rangement, d'une salle d'eau avec WC et débarras, d'une pièce de vie principale avec kitchenette équipée, d'un balcon spacieux et intime offrant une vue dégagée sur la piscine, parfait pour profiter des soirées estivales. Ses atouts : Résidence calme et entretenue, Faibles charges, Vue agréable et dégagée, Ravalement voté et à la charge du vendeur, Idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. À noter : Quelques travaux de rafraîchissement (agencement et décoration) permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 594, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 700€ soit 58€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 594828 ).

Bien actuellement sous offre. Venez découvrir ce charmant studio cabine idéalement situé dans le quartier prisé de l'Aiguillon, à quelques pas du port, des commerces et des plages. Dans une résidence soignée et sécurisée, dont le ravalement est en cours, ce bien séduit par sa luminosité, sa vue dégagée sur le Bassin d'Arcachon et son calme absolu. La pièce de vie s'ouvre sur une agréable loggia et une terrasse permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel. Fonctionnel, cet appartement est parfait pour une résidence secondaire ou un investissement locatif à fort potentiel. Ses atouts : Vue Bassin d'Arcachon, Quartier recherché de l'Aiguillon, Résidence bien entretenue, ravalement en cours, Loggia et terrasse, Place de parking couverte et sécurisée, Proche port, commerces et plages, Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Référence agence : 4606.

Situé dans un secteur recherché d'Arcachon, à proximité immédiate du centre-ville, de la plage et des commerces, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis. Au premier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, il développe une surface d'environ 36 m². Entièrement rénové, il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse orientée plein sud, avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant accès à un balcon abrité bénéficiant d'une vue dégagée. La chambre profite elle aussi d'un accès direct à l'extérieur. La salle d'eau comprend une douche, un meuble vasque et un espace de rangement; les WC sont indépendants. Un cellier privatif en rez-de-chaussée ainsi qu'une place de stationnement numérotée, accessible par portail sécurisé avec vigik, complètent l'ensemble. Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz et d'une production d'eau chaude par chaudière. Appartement en bon état général, classé D au diagnostic de performance énergétique. Aucun travaux à prévoir. Copropriété bien entretenue, sans procédure en cours. Vendu libre de toute occupation. (5.56 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1284.70 euros.

Découvrez cet appartement de type T2 sur deux niveaux dans le quartier du Port à Arcachon. Avec une surface Carrez de 42,30 m², ce bien situé dans une impasse est calme tout en étant au cœur de la ville. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman ou en me contactant au numéro affiché dans l'annonce. L'agencement de l'appartement comprend une entrée avec rangements, un escalier pour accéder au coin nuit, un séjour avec une petite cuisine ouverte et une salle de douche avec toilettes. À l'étage une chambre lumineuse avec rangements, un bureau / pièce de rangement et un toilette avec lavabo. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. La taxe foncière annuelle est de 765 €. Localisation avantageuse à 20 minutes à pied de la gare SNCF d'Arcachon. À quelques pas des restaurants, supermarchés, et autres commerces de proximité ce bien est idéal pour de l'investissement locatif. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 99 € par trimestre. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

EXCLUSIVITE - Arcachon (33120) — Entre la Basilique Notre‑Dame d'Arcachon et la Jetée de la Chapelle (Croix des Marins), à 50 m du bassin et 500 m de la plage centrale, ce T2 bénéficie d'un emplacement privilégié et rare sur le Bassin d'Arcachon. Situé au 3e étage d'une petite résidence parfaitement entretenue et sécurisée, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre et d'un séjour de 17 m² ouvrant tous deux sur une terrasse de 12 m². La terrasse offre une vue dégagée avec un petit aperçu bassin, idéale pour profiter en toutes saisons des journées ensoleillées et de la douceur du littoral. En rez‑de‑chaussée, une place de parking couverte et sécurisée et un cellier complètent le bien, apportant confort et espace de rangement. Produit parfaitement adapté pour un pied‑à‑terre ou pour une exploitation en location saisonnière. Ne tardez pas à prendre rendez-vous pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 48, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1290€ soit 107€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 592304 ).

À Arcachon avec vue Bassin, studio cabine avec terrasse et superbe vue. Ce bien au calme bénéficie également d'une place de parking. Idéal investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Arcachon centre, au pied de la plage et des commerces, dans résidence de standing, ce studio cabine agrémenté d'une place de parking bénéficie d'un balcon exposé Est au calme. Idéal investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Arcachon Ville d'automne T2 44 m² - Cet appartement est situé dans le quartier de la ville d'automne, à côté de l'école Saint Elme, dans une résidence récente, calme, sécurisée et avec piscine. Au dernier étage, ce beau T2 duplex d'environ 44 m² en loi carrez et plus de 50 m² au sol est très agréable à vivre. Il vous offre une entrée, un WC indépendant, un grand dressing, un grand séjour / cuisine de plus de 20 m² ouvrant sur le balcon Est. À l'étage vous pourrez découvrirez un espace mezzanine donnant sur le séjour, une chambre mansardée et une salle de bains avec WC. Le balcon Est vous offre une vue dégagée et panoramique sur la verdure, la ville et le bassin. Une place de parking non nominative et un cellier complète les prestations de cet appartement. Les plus : - Un dernier étage - Une vue dégagée panoramique - Une piscine, un environnement boisé - Possibilité de créer une chambre en plus Estimation des coûts annuels : entre 810 € et 1140 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques. (6.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 134 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1831.00 euros.

À vendre - appartement t4 avec jardin privatif à arcachon (33120), quartier de l'aiguillon / saint-ferdinand. Situé dans un environnement calme et recherché, découvrez cet appartement de 2025 de type t4 en rez-de-jardin, au sein d'une résidence de standing récemment construite dans le pur style arcachonnais. Un cadre de vie agréable, sécurisé et proche des commerces ainsi que du bassin d'arcachon. Je vous propose ce bel appartement de plain-pied de 98 m², offrant une belle pièce de vie lumineuse de 38 m², avec cuisine ouverte à aménager selon vos envies. Bénéficiant d'une triple exposition, ce séjour s'ouvre sur un jardin privatif de 132 m² orienté sud-ouest, agrémenté d'une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables avec placards intégrés (11,27 m², 12,89 m², 13,29 m²), d'une salle d'eau moderne et de wc indépendants. En complément : une place de parking en sous-sol un cellier privatif un local à vélos commun le tout dans une résidence intimiste de seulement 19 logements répartis sur deux bâtiments. Ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un investissement locatif ou une résidence secondaire, à seulement quelques minutes de la plage et du centre-ville d'arcachon. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne, jamais habité, avec jardin, dans l'un des quartiers les plus prisés du bassin ! Votre conseiller homekare : julie carta agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre au coeur d'arcachon quartier ville d'été, appartement 5 pièces d'environ 132 m² au sol (95 m² loi carrez) avec terrasse. Un ascenseur vous conduit directement dans l'appartement. Si vous souhaitez être au calme et en même temps proche des commodités, venez découvrir cette authentique appartement rénové en 2024. La visite démarre sur une entrée, une salle à manger lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, une cuisine meublée, le tout ouvert sur une terrasse. Le coin nuit se compose de trois chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bain et un wc. Propice à la convivialité, une pièce perchée en haut de l'immeuble avec jolie vue complète le tout. Un garage d'environ 20 m² est possible à l'achat. 5 min à pied : la plage niveau jetée de la chapelle, carrefour express, monoprix et la place du marché a noter : étage 2 / 2, copropriété de 4 lots, charges annuelle de 1200€. Votre conseiller homekare : julie carta agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Magnifique vue Appartement traversant en 1er ligne avec vue sur le Bassin idéalement situé, centre ville et gare à pied,. Il est constitué d'un salon avec cuisine américaine, 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant, 2 terrasses, un cellier et une place de parking aérienne. Terrain de tennis et grand local à vélo à disposition. Prévoir travaux de rénovation. À découvrir rapidement ! (5.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 204 lots - dont 83 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1742.00 euros.

Idéalement situé avec vue Bassin, cet appartement de type T1 bis de 35 m² en ville d'Automne, dans une Résidence idéalement situé à proximité du centre ville et de la plage d'Eyrac. Il se compose d'une grande pièce à vivre avec un coin nuit ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée sur la verdure et le bassin. La cuisine est semi ouverte, équipée et aménagée et ouvre sur le balcon. Salle d'eau et WC séparés. Un parking aérien et une cave complète le bien. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le quartier vivant du port, avec ses commerces et son ambiance locale, situé au 4ième étage d'une résidence sécurisée, ce T2 cabine de 34.71 m² vous offre : Une entrée, un espace cabine, une salle de bain avec WC, un séjour avec coin cuisine ouvrant sur le balcon ouest, une chambre avec placards ouvrant sur balcon ouest. Le balcon ouest de 9 m² vous offre un aperçu bassin, une belle vue dégagée sur la ville et l'ensemble d'en face. Aperçu latéral bassin. Cellier privatif sur le palier. Place de parking aérien sécurisée. Les plus : - Un grand balcon exposé ouest - Une vue dégagée et un aperçu bassin - Commerces à proximité et vie locale Consommation conventionnelle : 203 kWh ep / m2. an (Classe D) Estimation des émissions : 6 kg eqCO2 / m2. an (Classe A) Estimation des coûts annuels : entre 600 € et 860 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (5.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 341 lots - dont 167 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1184.19 euros.

Arcachon hyper centre ville sublime t3 de 85 m² en hyper centre-ville, venez découvrir ce bel appartement t3 de plus de 85 m² entièrement rénové avec goût, il vous offre : une entrée indépendante avec wc séparés, cellier intérieur, un bel escalier en bois vous emmène à l'étage et son séjour baigné de lumière ouvrant sur une terrasse de plus de 34 m² exposée en plein sud, une cuisine entièrement aménagée et équipée avec son arrière cuisine / buanderie ouvrant sur la terrasse. La partie nuit vous offre : des wc indépendants, une salle d'eau moderne et deux belles chambres de plus de 13 m² chacune avec une hauteur sous plafond de 3.3m ce qui offre un volume très agréable. Une place de parking sécurisée complète ce bien. Le charme des parquets, la cheminée et le calme sur la terrasse sont un atout indéniable en hyper centre ville. Estimation des coûts annuels : entre 1 510 € et 2 100 € par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (5.54 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (pas de procédure en cours).